농업환경부 국장은 토지등록사무소와 협력합니다.

농꾸옥훙(Nong Quoc Hung) 도당위원회 위원이자 농업 환경부장이 회의에서 연설했습니다.

회의에서 토지등기소 책임자 대표는 업무 보고를 통해 해당 부서의 업무 수행 상황을 보고했습니다. 따라서 토지등기소는 공공 서비스 부서로서, 다음과 같은 사항에 따라 재편되었습니다. 까오방성 인민위원회 2025년 2월 17일자 제377/DA-UBND 프로젝트는 까오방성 농업농촌개발부와 자연자원환경부를 통합하여 까오방성 농업환경부를 설립하는 것을 골자로 합니다. 등기소는 행정정보보관소, 등기증명발급부, 지반공학부, 그리고 각 현급 행정단위 등기소 등 3개 부서로 구성됩니다. 2025년 등기소는 총 93명의 직원을 배치합니다. 현재 85명이 근무하고 있으며, 그 중 공무원은 47명, 계약직은 38명(111호 법령에 따른 계약직 3명, 전문 계약직 35명)입니다. 도지등기소에는 공무원 15명, 111호 법령에 따른 계약직 3명, 전문 계약직 9명 등 총 27명이 근무하고 있습니다. 10개 구·시 토지등기소 지부에는 공무원 32명, 전문 계약직 26명이 근무하고 있습니다. 까오방성 토지등기소는 국가 예산과 직업 활동 수입으로 재정 수입을 유지합니다. 토지등기소는 지적도 작성, 토지 사용권 증명서 발급 서류 작성, 지적도 작성, 지적 기록 등 공공 서비스를 제공하는 기능을 담당합니다.

올해 초부터 등록 사무소에는 59개의 조직 신청이 접수되었습니다. (갱신 및 신규 발급 파일 50개, 변경 등록 파일 5개, 담보 거래 등록 파일 3개, 담보 거래 등록 삭제 파일 1개). 전월 파일은 갱신 및 신규 발급 파일 18개로 이관되었습니다. 시행 결과: 75개 파일이 서명을 위해 관할 기관에 제출되었습니다(갱신 및 신규 발급 파일 66개, 변경 등록 파일 5개, 담보 거래 등록 파일 3개, 담보 거래 등록 삭제 파일 1개).

구청 및 시 토지등록소의 토지이용권증 발급을 위한 등록, 기록 작성 및 제출: 지적도는 3,855개 구획의 토지에 대해 조정되었고, 지적 기록은 2,813개 개별 가구에 대해 조정되었습니다.수신 및 처리: 9,110개 기록, 포함: 신규 발급 및 갱신 기록 2,436개: 1,989개 기록이 새로 수신되었고, 447개 기록이 이전 기간에서 이전되었습니다. 655개 기록이 적시에 해결되었고, 1,090개 기록이 마감일 이후에 해결되었고, 157개 기록이 마감일 이전에 처리 중이고, 534개 기록이 마감일 이후에 처리 중입니다. 토지 변경 등록 기록(토지이용권증이 발급되지 않음)은 3,075개 기록이었습니다: 2,872개 기록이 새로 수신되었고, 203개 기록이 이전 기간에서 이전되었습니다. 적시에 해결되어 반환된 파일 수는 2,662개 파일입니다. 해결되어 연체된 파일 수는 194개입니다. 마감일 전에 해결된 파일 수는 133개입니다. 연체된 파일 처리 수는 86개입니다. 담보 거래 등록: 471개 파일: 새로 수신된 469개 파일, 이전 기간에서 전송된 파일 수입니다. 해결되어 정해진 시간에 반환된 파일 수는 452개입니다. 해결되어 연체된 파일 수는 11개입니다. 처리 중인 파일 수는 04개이고 연체된 파일 수는 04개입니다. 모기지 등록 취소: 684개 파일: 새로 수신된 678개 파일, 이전 기간에서 전송된 파일 수입니다. 해결되어 정해진 시간에 반환된 파일 수는 628개입니다. 해결되어 연체된 파일 수는 30개입니다. 15개 파일은 아직 연체되지 않아 처리 중이고 11개 파일은 연체되어 처리 중입니다. 315개 파일을 구획으로 나누고 병합 중입니다. 274개 파일은 방금 수신되었고, 41개 파일은 이전 기간에서 전송되었습니다. 186개 파일은 해결되어 제때 반환되었습니다. 96개 파일은 해결되어 기한이 지난 후 반환되었습니다. 30개 파일은 기한이 지난 후 처리 중입니다. 3개 파일은 기한이 지난 후 처리 중입니다. 21개 구획의 토지가 추출되었고, 388개 구획의 토지가 추출되었으며, 1696개 지적 정보 파일이 전송되었습니다.

데이터베이스 작업(VILG 프로젝트): 토지 데이터베이스 구축 및 운영은 토지청의 핵심 업무 중 하나입니다. 현재까지 총 97개 자치구 중 6개 구가 Viettel 의 VBDLIS 소프트웨어를 활용하여 토지 데이터베이스를 운영해 왔습니다. 나머지 4개 구는 Vilis 소프트웨어를 사용하여 증명서를 발급하고 있습니다. 토지 데이터베이스 구축은 토지 관리 효율성을 높이고, 정보 오류 및 중복을 최소화하며, 정보 조회 및 활용에 유리한 환경을 조성하는 데 기여했습니다. 그러나 도(省) 전역에 토지 데이터베이스를 동시에 구축하는 데는 여전히 많은 어려움이 있으며, 특히 정보 기술 인프라와 인적 자원 측면에서 어려움을 겪고 있습니다.

2024년 토지 목록 작업: 쭝칸 지구 데이터베이스에 대한 조사 및 설문조사를 실시합니다. 현재 수집 및 기초 조사 작업이 완료되어 종합 및 업로드 중입니다. Tkonline; 지적도 추출 및 조정 작업; 지적도 추출; 지적도 확인 및 조정. 369개 필지에 대한 가구 및 개인 증명서 발급을 위한 지적도 추출, 측량 및 조정. 1,205개 필지에 대한 가구 및 개인용 지적도를 추출합니다. 기술자원환경센터에서 총 31개 필지에 대한 증명서 발급을 위해 토지 이용자를 위한 지적도를 확인, 측량 및 수정합니다.

토지등록 갱신 및 정정: 2025년 1월 1일부터 2025년 5월 15일까지 각 지자체 토지등록소에서 보낸 토지등록 갱신 및 정정 통지서 총 건수는 1,217세대, 통지서에 따르면 토지 구획은 4,275개, 토지대장에 갱신된 토지 구획은 3,358개입니다.

단기 및 장기적으로 할당된 업무를 효과적으로 수행하기 위해 토지등록소는 다음과 같은 몇 가지 제안과 권고안을 가지고 있습니다. 농업환경부는 토지등록소에 2025년에 배정할 인원을 배정하기로 한 결정에 따라 공무원을 조속히 배치하고 모집을 지도해야 합니다. 토지등록소에서 일할 우수한 직원을 장려하고 유치하기 위한 정책을 마련해야 합니다. 천연자원환경부, 지방인민위원회, 카오방성 지방인민위원회의 관할에 있는 토지 부문의 행정절차를 처리하기 위한 내부 절차를 승인한 2024년 10월 25일자 결정 제1401/QD-UBND의 행정절차 세트를 수정 및 보완하도록 지방인민위원회에 조언해야 합니다.

현재 각 시·군·구 토지등기소 지사 들은 별도의 업무실을 갖추고 있으나, 공간과 면적이 매우 협소하고 규정에 따라 기록 및 서류를 보관할 창고가 없습니다. 농업환경부는 각 시·군·구 인민위원회에 토지등기소 지사들의 업무 본부(사무실)를 정비하고 보수하여 각 시·군·구에서 업무를 더욱 효율적으로 수행할 수 있도록 건의할 것을 권고합니다.

농업환경부는 토지이용 과정에서 토지이용에 중대한 변화가 생긴 지역에 대해 현재 토지이용 현황과 일치하지 않는 지적도와 지적기록을 재측정하고 재설정하도록 즉시 도인민위원회에 건의해야 하며, 이를 통해 국가가 토지를 보다 효과적으로 관리할 수 있도록 해야 합니다.

토지관리 분야에서 공사 및 생산물에 대한 감독, 검사, 평가 및 인수에 관한 규정을 조기에 제정하여 토지등기소가 토지 분야에서 공사 및 생산물에 대한 검사, 감독 및 인수 업무를 수행할 수 있는 기반과 토대를 마련합니다.

토지 측량 및 지적도 작성, 토지 및 토지에 부착된 자산 등록, 토지 이용권 증명서, 주택 소유권 및 기타 토지에 부착된 자산 발급을 위한 경제 및 기술 규범을 조기에 확립하여 토지 등록소가 2021년 8월 16일자 까오방성 인민위원회의 지적도 측량 및 작성에 대한 단가에 관한 결정 제18/2021/QD-UBND호를 대체할 새로운 단가 세트를 조언하고 재구성할 수 있는 근거를 마련합니다. 까오방성에서 공공 서비스 제공 시 지불을 위해 토지 등록, 토지 이용권 증명서, 주택 소유권 및 기타 토지에 부착된 자산 발급.

토지 데이터베이스를 운영 중인 지역에서 사업을 시행하기 위한 해결책은 해당 지역의 토지 데이터가 동기화되고 통합적으로 운영될 수 있도록 기존 데이터베이스 시스템에 맞게 조정 및 구축되어야 합니다. 도(省) 인민위원회에 기록 보관소 디지털화 사업을 지속적으로 시행할 것을 건의합니다.

등록 사무소의 과거 업무 수행에 대한 보고서와 현재의 어려움, 문제점 및 해결책을 듣고 난 후, 농업 및 농촌 개발부 국장인 Quoc Hung은 앞으로 등록 사무소가 더 열심히 노력하고 전문적인 업무를 더 많이 홍보하고, 적절하고 올바른 직책을 보장하기 위해 조직을 개선하고 재정비해야 한다고 제안했습니다. 공무원과 직원의 급여 지급을 보장하기 위해 자원의 균형을 맞출 계획이 있습니다. 등록 사무소와 부서의 부서 및 단위 간의 협력과 관련하여, 국장은 부서 산하 부서 및 단위에 등록 사무소의 전문적인 업무를 조정하고, 조건을 만들고, 지도하고, 지원하고, 단위가 어려움을 극복하고 할당된 업무를 완료하도록 지원해 줄 것을 요청했습니다. 회의에서 제안된 등록 사무소의 의견과 관련하여, 부서는 지방 인민위원회에 조언하고 관련 기관과 협력하여 가능한 한 빨리 해결책을 찾을 것입니다./.

출처: https://sonnmt.caobang.gov.vn/tin-tuc-hoat-dong/giam-doc-so-nong-nghiep-va-moi-truong-lam-viec-voi-van-phong-dang-ky-dat-dai-1019638