농업환경부 장관은 토지등록사무소와 협력합니다.

농꾸옥훙(Nong Quoc Hung) 도당위원회 위원이자 농업 환경부 국장이 회의에서 연설했습니다.

회의에서 토지등기소 책임자 대표는 업무 보고를 통해 해당 부서의 업무 수행 상황을 보고했습니다. 따라서 토지등기소는 공공 서비스 기관으로서, 다음과 같은 사항에 따라 재편되었습니다. 까오방성 인민위원회 2025년 2월 17일자 제377/DA-UBND 프로젝트는 까오방성 농업농촌개발부와 자연자원환경부를 통합하여 까오방성 농업환경부를 설립하는 것을 골자로 합니다. 등기소는 행정정보기록부, 등기증명발급부, 토지기술부, 그리고 각 현급 행정단위에 등기소를 두고 있으며, 2025년 기준 등기소 직원은 총 93명입니다. 현재 47명의 공무원과 38명의 계약직 근로자(111호 법령에 따른 계약직 3명과 전문 계약직 35명)를 포함하여 85명이 근무하고 있습니다. 도토지등기소에는 27명이 근무하고 있습니다. 공무원 15명, 111호 법령에 따른 계약직 3명, 전문 계약직 9명입니다. 10개 시·군에 있는 토지등기소 지부에는 공무원 32명, 전문 계약직 26명이 근무하고 있습니다. 카오방성 토지등기소는 국가 예산과 직업 활동 수입으로 재정 수입을 유지합니다. 토지등기소는 지적도 측량, 토지 사용권 증명서 발급을 위한 서류 작성, 지도 발췌, 지적 기록 등 공공 서비스를 제공하는 기능을 합니다.

올해 초부터 등록 사무소에는 59개의 조직 신청이 접수되었습니다. (갱신 및 신규 발급 파일 50개, 변경 등록 파일 5개, 담보 거래 등록 파일 3개, 담보 거래 등록 삭제 파일 1개). 전월 파일은 갱신 및 신규 발급 파일 18개로 이관되었습니다. 시행 결과: 75개 파일이 서명을 위해 관할 기관에 제출되었습니다(갱신 및 신규 발급 파일 66개, 변경 등록 파일 5개, 담보 거래 등록 파일 3개, 담보 거래 등록 삭제 파일 1개).

구청 및 시 토지등기소 토지이용권증 발급을 위한 등록, 기록 작성 및 제출: 3,855개 토지 구획에 대한 지적도 조정; 2,813개 개별 세대에 대한 지적 기록 조정. 수신 및 처리: 9,110개 기록, 포함: 신규 및 대체 발급 기록: 2,436개 기록: 새로 수신된 기록 1,989개, 이전 기간에서 이전된 기록 447개. 655개 기록이 적시에 해결되었고, 1,090개 기록이 기한을 지나서 해결되었으며, 157개 기록이 기한 전에 처리 중이고, 534개 기록이 기한을 지나서 처리 중입니다. 토지변경 등록 기록(토지이용권증 발급 없음)은 3,075개 기록입니다: 새로 수신된 기록 2,872개, 이전 기간에서 이전된 기록 203개. 적시에 해결되어 반환된 사례 수는 2,662건입니다. 해결되어 연체된 사건의 수는 194건입니다. 마감일 전에 해결된 사건의 수는 133건입니다. 연체된 해결 사건의 수는 86건입니다. 담보 거래 등록: 471건: 신규 접수 469건, 이전 기간에서 이관된 사건의 수는 2건입니다. 정시에 해결되어 반환된 사건의 수는 452건입니다. 해결되어 연체된 사건의 수는 11건입니다. 처리 중인 사건의 수는 4건, 연체된 처리 사건의 수는 4건입니다. 모기지 등록 취소: 684건: 신규 접수 678건, 이전 기간에서 이관된 사건의 수는 6건입니다. 정시에 해결되어 반환된 사건의 수는 628건입니다. 해결되어 연체된 사건의 수는 30건입니다. 15개의 파일이 연체되지 않고 처리 중이며 11개의 파일이 연체되어 처리 중입니다. 315개 파일을 토지 구획으로 분할 및 병합 중입니다. 274개 파일은 방금 수신되었고, 41개 파일은 이전 기간에서 전송되었습니다. 186개 파일은 해결되어 제때 반환되었습니다. 96개 파일은 해결되어 기한이 지난 후 반환되었습니다. 30개 파일은 기한이 지난 후 처리 중입니다. 3개 파일은 기한이 지난 후 처리 중입니다. 21개 구획의 토지가 측량되었고, 388개 구획의 토지가 추출되었으며, 1,696개 지적 정보 파일이 전송되었습니다.

데이터베이스 작업(VILG 프로젝트): 토지 데이터베이스 구축 및 운영은 토지청의 핵심 업무 중 하나입니다. 현재까지 총 97개 자치구 중 6개 구가 Viettel 의 VBDLIS 소프트웨어를 활용하여 토지 데이터베이스를 운영해 왔습니다. 나머지 4개 구는 Vilis 소프트웨어를 사용하여 증명서를 발급하고 있습니다. 토지 데이터베이스 구축은 토지 관리 효율성을 높이고, 정보 오류 및 중복을 최소화하며, 정보 조회 및 활용에 유리한 환경을 조성하는 데 기여했습니다. 그러나 도(省) 전역에 토지 데이터베이스를 동시에 구축하는 데는 여전히 많은 어려움이 있으며, 특히 정보 기술 인프라와 인적 자원 측면에서 어려움을 겪고 있습니다.

2024년 토지 목록 작업: 쭝칸(Trung Khanh) 지역 데이터베이스에 대한 조사 및 설문조사를 수행합니다. 현재 수집 및 기초 조사 작업이 완료되어 종합 및 업로드 중입니다. Tkonline; 지적도 추출 및 편집; 지적도 추출; 지적도 확인 및 편집. 369개 필지에 대한 가구 및 개인 증명서 발급을 위한 지적도 추출, 측량 및 편집. 1,205개 필지에 대한 가구 및 개인별 지적도를 추출합니다. 기술자원환경센터에서 총 31개 필지에 대한 증명서 발급을 위해 토지 이용자를 위한 지적도를 확인, 측량 및 수정합니다.

토지등록 갱신 및 정정: 2025년 1월 1일부터 2025년 5월 15일까지 각 지자체 토지등록소에서 보낸 토지등록 갱신 및 정정 통지서 총 건수. 통지서에 따르면 총 가구 수는 1,217가구, 토지 구획은 4,275개, 토지대장에 갱신된 토지 구획은 3,358개입니다.

단기 및 장기적으로 할당된 업무를 효과적으로 수행하기 위해 토지등록소는 다음과 같은 몇 가지 제안과 권고안을 가지고 있습니다. 농업환경부는 토지등록소에 2025년에 배정할 인원을 배정한다는 결정에 따라 공무원 채용을 신속하게 시행하고 지도해야 합니다. 토지등록소에서 일할 우수한 직원을 장려하고 유치하기 위한 정책을 마련해야 합니다. 천연자원환경부, 현 인민위원회, 카오방성 지방 인민위원회의 관할에 있는 토지 부문의 행정 절차를 처리하기 위한 내부 절차 승인에 관한 2024년 10월 25일자 결정 제1401/QD-UBND의 행정 절차 세트를 수정 및 보완하도록 도 인민위원회에 조언해야 합니다.

현재 각 시·군·구 토지등기소 지사 에는 별도의 업무실이 마련되어 있으나, 공간과 면적이 매우 협소하고 규정에 따라 기록 및 서류를 보관할 창고가 없습니다. 농업환경부는 각 시·군·구 인민위원회에 토지등기소 지사들의 업무 본부(사무실)를 정비하고 보수하여 각 시·군·구에서 업무를 더욱 효율적이고 효율적으로 수행할 수 있도록 건의할 것을 권고합니다.

농업환경부는 토지이용 과정에서 토지이용에 중대한 변화가 생긴 지역에 대해 현재 토지이용 현황과 일치하지 않는 지적도와 지적기록을 재측정하고 재설정할 것을 도인민위원회에 지체 없이 건의해야 하며, 이를 통해 국가가 토지를 보다 효과적으로 관리할 수 있도록 해야 한다.

토지관리 분야에서 공사 및 생산물에 대한 감독, 검사, 평가 및 인수에 관한 규정을 조기에 제정하여 토지등기소가 토지 분야에서 공사 및 생산물에 대한 검사, 감독 및 인수 업무를 수행할 수 있는 기반과 토대를 마련합니다.

지적도 측량 및 지도 작성, 토지 등록, 토지에 부착된 재산, 토지 사용권 증명서 발급, 주택 소유권 및 기타 토지에 부착된 재산에 대한 경제 및 기술 규범을 조기에 확립하여 토지 등록소가 2021년 8월 16일자 까오방성 인민위원회의 지적도 측량 및 지도 작성 단가에 대한 결정 제18/2021/QD-UBND를 대체할 새로운 단가 세트를 협의하고 재구축할 수 있는 기반을 마련한다. 공공 서비스 제공 시 지불을 위해 까오방성에서 토지 등록, 토지 사용권 증명서 발급, 주택 소유권 및 기타 토지에 부착된 재산에 대한 지불을 이행한다.

토지 데이터베이스를 운영 중인 지역에서 사업을 시행하기 위한 해결책은 해당 지역의 토지 데이터가 동기화되고 통합적으로 운영될 수 있도록 기존 데이터베이스 시스템에 맞게 조정 및 구축되어야 합니다. 도(省) 인민위원회에 기록 보관소 디지털화 사업을 지속적으로 시행할 것을 건의합니다.

등록 사무소의 지난 업무 수행에 대한 보고와 현재의 어려움, 장애물 및 해결책을 청취한 후, 농업 및 농촌 개발부 국장인 훙 씨는 앞으로 등록 사무소가 더욱 노력하여 전문적인 업무를 더욱 촉진하고, 적절하고 올바른 직책을 보장하기 위해 조직을 통합하고 재정비해야 한다고 제안했습니다. 공무원과 직원의 급여 지급을 보장하기 위해 자원의 균형을 맞출 계획이 있습니다. 등록 사무소와 부서의 부서 및 단위 간의 협력과 관련하여, 국장은 부서 산하 부서 및 단위가 등록 사무소의 전문적인 업무를 조정하고, 여건을 조성하고, 지도하고, 지원하고, 어려움을 극복하고 할당된 업무를 완료하도록 지원해 줄 것을 요청했습니다. 회의에서 제안된 등록 사무소의 의견과 관련하여, 부서는 도 인민위원회에 조언하고 관련 기관과 협력하여 가능한 한 빨리 해결책을 찾을 것입니다./.

출처: https://sonnmt.caobang.gov.vn/tin-tuc-hoat-dong/giam-doc-so-nong-nghiep-va-moi-truong-lam-viec-voi-van-phong-dang-ky-dat-dai-1019638