탄오아이현 인민위원회에 3만㎡ 이상의 토지를 인계하여 사업 추진

이에 따라, 타인오아이 현 땀흥 사단의 30,444.7제곱미터의 토지(가구, 개인의 농지 및 땀흥 사단 인민위원회가 관리하는 토지; 타인오아이 현 인민위원회가 2024년 7월 2일자 문서 331/BC-UBND에 따라 부지 정리 작업을 완료한 것으로 확인)가 타인오아이 현 인민위원회에 인계되어 다음 프로젝트를 시행하게 되었습니다. 타인오아이 현 땀흥 사단 다이딘 마을 꿍트롱 지역의 토지 사용권 경매를 위한 기술 인프라 건설. 이는 타인오아이 현 인민위원회의 2023년 10월 18일자 결의안 17/NQ-HDND에 따른 프로젝트 투자 정책 승인; 타인오아이 현 인민위원회의 2024년 3월 15일자 결정 2225/QD-UBND에 따른 프로젝트 승인.

남부 개발 축은 탄오아이(Thanh Oai) 지구를 통과합니다. 사진: 안응옥(Anh Ngoc)

토지의 위치와 경계는 랜드마크에 의해 제한됩니다. M1에서 M13까지, M1은 Hatico Construction Investment Consulting Joint Stock Company에서 작성한 1/500 축척의 토지 이용 계획 지도 QH-02에 따라 결정되며, Thanh Oai 지구 인민위원회에서 2024년 3월 1일자 문서 번호 478/UBND-QLDT로 승인되었습니다.

총 30,444.7m²의 토지 중 9,918.6m²의 주거용 토지(LK1, LK2, LK3, LK4로 표시된 토지 구획 포함)가 규정에 따라 토지 사용권 경매를 관리하고 조직합니다.

토지 할당 형태: 탄오아이 지구 인민위원회: 토지 사용료 징수 없이 토지를 할당합니다.

토지 사용권 "경매 낙찰자"의 경우: 국가는 토지 사용료를 징수하여 토지를 할당합니다. 토지 사용 기간: 규정된 투자 프로젝트 시행 기간에 따릅니다. 토지 사용권을 보유한 주택 구매자는 안정적이고 장기적인 토지 사용권을 갖습니다. 사회주택 건설을 위한 4,974.4m²의 토지(XH 코드), 15,070.2m²의 녹지, 보도 및 교통용지, 적색 경계선 내 481.5m²의 토지, 울타리를 포함한 모든 건설 공사 없음.

토지 이용 형태: 토지 이용료 징수 없이 토지를 할당합니다. 탄오아이(Thanh Oai) 현 인민위원회는 승인된 계획에 따라 해당 지역의 일반 기술 인프라와 연계된 기술 인프라 건설에 투자할 책임이 있습니다. 장기 토지 이용 기간. 토지 할당 방식: 토지 사용권 경매 없이, 토지를 이용한 프로젝트 시행을 위한 투자자 선정을 위한 입찰 없이 토지를 할당합니다.

시 인민위원회는 탄오아이(Thanh Oai) 현 인민위원회(탄오아이 현 토지기금개발센터)에 천연자원환경국에 연락하여 현장 토지 인도를 받도록 지시했습니다. 동시에, 승인된 투자 프로젝트에 따라 기술 인프라 건설을 추진하여 전반적인 계획 수립, 기술 인프라와 지역 인프라의 동시적 연계를 확보하고, 토지의 상호 간섭 없이 경제적이고 효율적인 토지 이용을 보장하기 위한 기본 계획 도면 작성 및 승인을 담당합니다.

토지이용권 경매 계획을 수립하여 유관기관에 제출하여 승인을 받고, 2024년 토지법, 2016년 부동산경매법 및 이를 시행하는 법령·통보에 규정된 순서와 절차에 따라 토지이용권 경매를 실시한다.

탄오아이(Thanh Oai) 구 인민위원회는 토지이용권 경매 계획 수립에 앞서 시 인민위원회의 2024년 9월 27일자 결정 제61/2024/QD-UBND호 제7조의 규정을 검토하여 법규 준수, 홍보, 투명성 및 효율성을 확보합니다. 낙찰자들이 재정적 의무를 이행하고, 토지이용권을 등록하고, 건설 허가증 및 토지이용권 증명서, 주택 소유권 및 기타 토지에 부속된 자산을 신청하기 위한 서류를 규정에 따라 준비하도록 안내합니다. 토지를 위에 명시된 용도, 경계 및 면적에 맞게 사용하고, 법규에 따라 투자 프로젝트를 시행합니다.

천연자원환경부, 재무부, 건설부, 기획건축부, 기획투자부, 하노이 세무부는 타잉오아이 지구 인민위원회가 규정에 따라 전문적인 관리 내용을 시행하도록 지도합니다.

하노이 토지등록사무소는 토지이용권 등록을 업데이트하고, 변경등록 절차를 수행하며, 규정에 따라 토지변경 사항을 지적기록에 반영합니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/giao-hon-30-000m2-dat-cho-ubnd-huyen-thanh-oai-de-thuc-hien-du-an.html