이에 따라, 타인오아이 현 땀흥 사의 30,444.7m2의 토지(가구, 개인의 농지 및 땀흥 사 인민위원회가 관리하는 토지; 타인오아이 현 인민위원회에서 2024년 7월 2일자 공식 공문 331/BC-UBND에 따라 부지 정리가 완료되었음을 확인)가 타인오아이 현 인민위원회로 이관되어 다음 프로젝트를 시행하게 되었습니다: 타인오아이 현 땀흥 사 다이딘 마을 꿍쫑 지역의 토지 사용권 경매를 위한 기술 인프라 건설. 이는 타인오아이 현 인민위원회의 2023년 10월 18일자 결의안 17/NQ-HDND에 따른 프로젝트 투자 정책 승인; 타인오아이 현 인민위원회의 2024년 3월 15일자 결정 2225/QD-UBND에 따른 프로젝트 승인.
토지의 위치와 경계는 랜드마크에 의해 제한됩니다. M1에서 M13까지, M1은 Hatico Construction Investment Consulting Joint Stock Company에서 작성하고 Thanh Oai 지구 인민위원회에서 2024년 3월 1일자 문서 번호 478/UBND-QLDT로 승인한 1/500 축척의 토지 이용 계획 지도 QH-02에 명시되어 있습니다.
총 면적 30,444.7m2의 토지 중 9,918.6m2의 주거용 토지(LK1, LK2, LK3, LK4로 표시된 토지 구획 포함)가 규정에 따라 토지 사용권 경매를 관리 및 조직하기 위해 있습니다.
토지 할당 형태: 탄오아이 지구 인민위원회: 토지 사용료 징수 없이 토지를 할당합니다.
토지 사용권 "경매 낙찰자"에게: 국가는 토지 사용료를 징수하여 토지를 할당합니다. 토지 사용 기간: 규정된 투자 사업 시행 기간에 따릅니다. 토지 사용권에 부속된 주택 구매자는 안정적이고 장기적인 토지 사용권을 갖습니다. 사회주택 건설을 위한 4,974.4m²의 토지(기호 XH가 있는 토지)(별도 사업에 따라 시행됨), 나무, 보도, 교통을 위한 15,070.2m²의 토지, 적색선 내 481.5m²의 토지; 울타리를 포함한 모든 건설 공사 없음.
토지 이용 형태: 토지 이용료 징수 없이 토지를 할당합니다. 탄오아이(Thanh Oai) 현 인민위원회는 승인된 계획에 따라 해당 지역의 일반 기술 기반 시설과 연계하여 기술 기반 시설 건설에 투자할 책임이 있습니다. 장기 토지 이용 기간. 토지 할당 방식: 토지 사용권 경매 없이, 토지를 이용한 프로젝트 시행을 위한 투자자 선정을 위한 입찰 없이 토지를 할당합니다.
시 인민위원회는 탄오아이(Thanh Oai) 현 인민위원회(탄오아이 현 토지기금개발센터)에 천연자원환경국에 연락하여 현장 토지 인도를 받도록 지시했습니다. 동시에, 승인된 투자 프로젝트에 따라 기술 인프라 건설을 추진하여 전반적인 계획 수립 및 기술 인프라와 지역 인프라의 동시적 연결을 확보하고, 토지의 상호 간섭 없이 경제적이고 효율적인 토지 이용을 보장하기 위한 기본 계획 도면 작성 및 승인을 담당합니다.
토지이용권 경매 계획을 수립하여 관할기관에 제출하여 승인을 받고, 2024년 토지법, 2016년 부동산경매법 및 이를 시행하는 법령·통지서에서 규정하는 순서와 절차에 따라 토지이용권 경매를 실시한다.
탄오아이(Thanh Oai) 현 인민위원회는 토지이용권 경매 계획 수립에 앞서 시 인민위원회의 2024년 9월 27일자 결정 제61/2024/QD-UBND호 제7조의 규정을 검토하여 법규 준수, 홍보, 투명성 및 효율성을 확보합니다. 낙찰자들이 재정적 의무를 이행하고, 토지이용권을 등록하고, 건설 허가 및 토지이용권 증명서, 주택 소유권 및 기타 토지 관련 자산을 규정에 따라 신청할 수 있도록 안내합니다. 토지는 위에 명시된 용도, 경계 및 면적에 맞게 사용하고, 법규에 따라 투자 사업을 시행합니다.
천연자원환경부, 재무부, 건설부, 기획건축부, 기획투자부, 하노이 세무국은 타잉오아이 지구 인민위원회가 규정에 따라 전문적인 관리 내용을 시행하도록 지도합니다.
하노이 토지등록사무소는 토지이용권 등록을 업데이트하고, 변경등록 절차를 수행하며, 규정에 따라 지적 기록의 토지 변경 사항을 수정합니다.
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출처: https://kinhtedothi.vn/giao-hon-30-000m2-dat-cho-ubnd-huyen-thanh-oai-de-thuc-hien-du-an.html
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