하노이는 국내 외국인 직접 투자(FDI) 유치를 선도하는 중심지 중 하나로서, 2026~2030년 기간 동안 양적 성장에서 질적 성장으로 전략을 전환할 계획입니다.

이 도시는 녹색 FDI, 첨단 기술, 청정 에너지, 데이터 센터, 반도체, 스마트 시티, 디지털 금융 서비스 유치를 우선시합니다.

투자 환경의 매력성

하노이 재무부에 따르면, 2020년부터 2025년 10월까지 이 도시는 156억 2,500만 달러 이상의 FDI 자본을 유치하여 투자 환경의 매력과 정부의 행정 절차 개혁 노력을 확인했습니다. 이 중 1,007개 프로젝트가 자본을 증액하여 총 108억 달러의 추가 자본을 유치했으며, 이는 전체 FDI 자본의 69.2%를 차지합니다. 이는 하노이에서 운영되는 기업의 장기적 신뢰를 명확히 보여줍니다.

하노이 시는 녹색 FDI, 첨단 기술, 청정 에너지, 데이터 센터, 반도체, 스마트 시티, 디지털 금융 서비스 유치를 우선시합니다.

2025년 첫 10개월 동안만 FDI 자본 유입이 38억 5,800만 달러에 달했는데, 이는 작년 같은 기간보다 약 3배나 높고 계획된 목표를 넘어섰습니다.

특히, 115개 프로젝트의 추가 조정 자본이 83% 이상을 차지했는데, 이는 베트남에서 기업들이 규모를 확대하고 공급망을 강화하고 있음을 보여줍니다.

사실, 최근 하노이 시로 유입되는 FDI 자본은 순수한 부동산 투자에서 첨단 기술, 서비스 및 혁신으로 뚜렷하게 전환되고 있음을 보여줍니다.

부동산은 여전히 13억 4,800만 달러로 선두를 달리고 있으며, 꺼우저이, 떠이호, 황마이, 동안 등 도심 지역의 스마트 도시 프로젝트, 상업 센터, 고층 사무실에 중점을 두고 있습니다.

이와 함께 가공 및 제조 산업에 대한 투자 자본 유입은 약 5억 7천만 달러로 2위를 차지하며 일자리 창출과 기술 이전에 중요한 역할을 했습니다. 한편, 전문· 과학 ·기술 분야 투자 프로젝트는 400건이 넘으며 디지털 기술, 연구 및 혁신에 대한 투자 추세를 반영했습니다.

투자 파트너 측면에서는 일본, 한국, 싱가포르가 선두를 달리고 있으며, 하노이시의 총 FDI 자본의 70% 이상을 차지하고 있습니다.

현재 일본은 베트남의 주요 경제 파트너이자 베트남 최대 ODA 공여국입니다. (사진: Tuan Anh/ VNA)

일본은 전자, 정밀 공학, 스마트 도시 개발 사업 분야에서 1위를 유지했습니다. 한국은 전자 부품, 소프트웨어, 전자상거래에 집중 투자했고, 싱가포르와 홍콩(중국)은 금융, 물류, 부동산 분야에서 두각을 나타냈습니다.

최근 하노이 시는 재생 에너지, 교육, 고품질 의료 분야에 강점이 있는 독일, 네덜란드, 프랑스 등의 국가로부터 투자자들의 관심도 높아지고 있어 녹색 FDI 자본 흐름 확대에 기여하고 있습니다.

탕롱, 박탕롱, 꽝민, 푸응이아, 사이동 B 등 주요 산업단지는 여전히 FDI 유치의 중심이 되고 있습니다. 동안사(Dong Anh Commune)의 탕롱 산업단지와 메린사(Me Linh Commune)의 꽝민 산업단지는 높은 입주율과 현대적인 생산 규모를 자랑하며, 예산 확보에도 크게 기여하고 있습니다.

하노이시는 새로운 투자 흐름을 맞이하기 위해 푸응이아 2, 동안, 박탕롱 개발 사업 확장에 박차를 가하고 있습니다. 현재 하노이시의 누적 FDI 자본금은 711억 달러에 달하며, 호찌민시에 이어 전국 1위 자리를 지키고 있습니다.

녹색, 첨단 기술 FDI 유치를 우선시하세요

하노이 시는 2026~2030년 기간 동안 양적 성장에서 질적 성장으로 전략을 전환하는 것을 목표로 합니다.

이 도시는 녹색 FDI, 첨단 기술, 청정 에너지, 데이터 센터, 반도체, 스마트 시티, 디지털 금융 서비스 유치를 우선시합니다.

하노이 시가 지향하는 3대 주요 성장 거점은 산업 및 물류(동안, 속썬, 메린을 포함한 구 지구), 무역 및 서비스(롱비엔 구의 자럼 구), 금융 및 기술(하동 구 - 호아이득 사)입니다.

동시에 하노이 시는 교통 중심 도시 모델(TOD)을 추진하여 인프라, 투자, 주거 개발을 연결하고 경제와 환경의 조화를 보장합니다.

이 도시는 산업 및 지역별 투자 인센티브에 중점을 두고 있으며, 특히 호아락과 같은 산업단지와 하이테크 공원에 대한 투자 인센티브를 제공하며, 하이테크 분야, 제조 및 가공 산업, 고품질 서비스, R&D 및 혁신을 우선시합니다.

하노이는 인적 자원의 이점을 바탕으로 연구 개발(R&D)과 혁신에 강력한 잠재력을 갖춘 첨단 기술 및 반도체 허브가 되는 것을 목표로 하고 있습니다.

스마트 도시 솔루션과 친환경 인프라, 재생 에너지, 그리고 첨단 폐기물 처리 분야에 대한 투자 수요도 매우 높습니다. 또한, 금융, 은행업, 관광, 의료, 교육 등 고품질 서비스 분야는 여전히 FDI 유치 잠재력이 매우 높습니다.

하노이는 잠재력을 현실로 만들기 위해 핵심 솔루션을 시행하고 있습니다. 시는 기술 이전 및 국내 기업과의 연계 구축을 통해 첨단 친환경 프로젝트를 선별적으로 유치하고 우선순위를 정할 것입니다.

하노이는 세계 유수의 다국적 기업과 기술 전문 투자 펀드의 투자 유치에 주력하고 있습니다. 특히 호아락 하이테크 파크를 비롯한 특화 산업단지와 하이테크 존의 개발을 추진하여 첨단 기술 FDI 프로젝트에 이상적인 입지를 구축하고 있습니다.

마지막으로, 심층적이고 타겟화된 투자 유치, 국제 컨퍼런스와 포럼을 통한 현장 투자 유치, 일본, 싱가포르, 한국, 말레이시아, 중국, 대만의 잠재적 파트너와의 적극적인 연계가 잠재력을 극대화하는 데 중요한 요소가 될 것입니다.

성장 동력

2024년 수도법은 하노이의 투자 유치를 위한 새로운 법적 틀과 강력한 추진력을 마련했습니다.

이 법은 하노이에 정책 및 투자 인센티브, 토지 관리, 계획 및 인프라 개발에 있어 더 큰 자율성과 책임을 부여하는 독특하고 우수한 메커니즘을 구축합니다. 이를 통해 하노이시는 실질적인 요구에 부합하는 경쟁력 있는 정책을 더욱 유연하게 수립할 수 있습니다.

특히, 전략적 투자자 유치에 관한 시 인민위원회 결의안(2025년 7월 9일 승인)은 수도가 유치에 집중하고자 하는 분야의 방향을 설정하고 우선순위를 정하는 데 있어 견고한 기반을 마련했으며, 자원을 효과적으로 그리고 올바른 곳에 사용할 수 있도록 보장했습니다.

개정된 수도법은 지속 가능하고 현대적인 개발을 지향하며, 선택적 투자 유치, 첨단 산업 우선, 녹색 기술, 고품질 서비스 제공에 중점을 두고 하노이를 스마트하고 녹색이며 현대적인 도시로 건설하는 데 기여합니다.

새로운 규정은 하노이가 더 매력적인 인센티브 정책을 적용하고, 허가 기간을 단축하고, 더 개방적이고 투명한 투자 환경을 조성하는 데 도움이 되며, 이를 통해 지역 내 다른 지방 및 국제적으로 경쟁력을 향상시킬 수 있습니다.

마지막으로, 이 법은 특히 우선 순위가 높은 분야에서 고품질 인적 자원의 유치와 첨단 기술의 이전을 장려하는 메커니즘을 만들어 FDI의 질과 지속 가능한 개발을 개선하는 데 도움이 됩니다.

하노이는 국내 다른 여러 지방과 비교했을 때 확연히 다른 FDI 유치 구조를 가지고 있으며, 과학 및 R&D 활동이 전체 자본의 12.4%를 차지합니다. 이는 하노이가 연구 및 컨설팅 활동을 개발하는 데 강력한 잠재력을 가지고 있음을 보여줍니다.

제조업이 여전히 상당한 비중을 차지하지만, 하노이는 다른 지방의 일반적인 노동 집약적 가공 산업과 달리 칩, 반도체, AI, IoT와 같은 첨단 기술 방향으로 분명히 전환하고 있습니다.

하노이는 2단계 지방 정부를 통합하고 시행한 이후 성장을 촉진하고 투자 자본을 유치하기 위한 강력한 인센티브를 갖추게 되었습니다.

행정 단위를 통합하고 정부 기구를 간소화하여 자원을 최적화하면 중복을 최소화하고 관리 및 운영 효율성을 개선하는 데 도움이 됩니다.

개발 공간 확대는 특히 교외 지역의 투자자를 유치할 수 있는 청정 토지를 더 많이 확보할 것입니다. 더욱 간소화된 운영 메커니즘을 통해 관리 역량을 강화하면 절차 처리 시간을 단축하고 비즈니스 서비스의 질을 향상시키는 데 도움이 될 것입니다.

더욱 포괄적이고 연결된 인프라는 상품과 사람의 이동을 촉진하고 생산 및 사업 활동을 촉진할 것입니다. 마지막으로, 더 넓은 도시 지역과 현대적인 생활 및 업무 환경은 첨단 기술 프로젝트와 현대적인 서비스의 요구를 충족할 수 있는 더 많은 고급 인력을 유치할 것입니다.

기존의 장점, 새로운 메커니즘, 정책 및 명확한 개발 방향을 바탕으로 하노이는 획기적인 발전을 이루고 있으며, 베트남의 주요 경제 및 투자 중심지 중 하나라는 입지를 계속 공고히 하고 있습니다.

하노이 재정부 레 쭝 히에우 부국장은 다음과 같이 말했습니다. "하노이는 탄탄한 기반과 명확한 전략적 방향을 바탕으로 지속 가능한 발전과 번영을 목표로 첨단 FDI 시대에 진입할 준비가 되어 있습니다. FDI는 자본을 유치할 뿐만 아니라 기술, 지식, 현대 경영을 이전하는 통로이기도 하며, 하노이의 경쟁력 강화에 큰 도움이 될 것입니다.

이 새로운 자본 흐름은 하노이가 이 지역의 선도적인 경제, 금융, 과학 및 기술 중심지가 되는 목표를 실현하는 데 도움이 되는 강력한 원동력을 만들어내고 문명화되고 현대적이며 살기 좋은 수도를 건설하는 데 기여할 것으로 기대됩니다.”./.