Hai Duong은 일정에 뒤처진 프로젝트를 단호하게 처리합니다.

중단 또는 종료 위기에 처했던 많은 프로젝트는 투자 정책을 조정하고 실행 기간을 연장하여 어려움을 해결했으며, 이를 통해 자본 흐름과 자원을 계속해서 효과적으로 활용할 수 있게 되었습니다.

최근 하이즈엉 성은 해당 지역 투자 프로젝트가 예정보다 지연되거나 규정에 따라 시행되지 않는 상황을 해결하기 위한 구체적인 조치를 도입했습니다. 이러한 조치는 토지 이용의 효율성을 관리하고 개선하는 것을 목표로 합니다. 동시에 하이즈엉 성의 투자 환경과 사회 경제적 발전에 미치는 부정적인 영향을 최소화합니다.

대표적인 사례는 남꽝 인프라 투자개발 주식회사가 투자한 하이즈엉 시 금융·은행·상업 서비스 센터 프로젝트입니다. 승인에 따라 이 프로젝트는 15층 정면 건물과 19층 후면 건물을 포함하여 총 2개의 건물을 건설할 예정입니다. 총 부지 면적은 2,817m²가 넘고, 총 투자 자본은 321조 7,620억 동(VND)이 넘으며, 2021년 10월 16일 이전에 완공 및 운영에 들어갈 예정입니다. 2020년 베트남해상상업은행(Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank)으로부터 프로젝트 이관을 받은 후, 이 기업은 25층 건물 건설 계획을 조정하고자 제안했습니다. 그러나 이 제안은 해당 지역의 사회·기술 인프라 시스템에 대한 압력에 대한 우려로 인해 승인되지 않았습니다.

남꽝 인프라 투자 개발 주식회사의 하이즈엉시 금융, 은행 및 상업 서비스 센터 프로젝트는 투자자가 프로젝트를 조정할 수 있도록 하기 위해 관련 부서와 지사가 성 인민위원회에 제안했습니다.

투자자는 중단하는 대신, 조정 제안을 적극적으로 철회하고 원래 계획대로 15층과 19층 건물 두 채를 건설하기로 약속했습니다. 양측의 유연성과 호의(투자자는 조정을 수용했고, 정부는 건설 기간 연장을 지원했습니다) 덕분에 프로젝트는 계속 진행될 수 있었고, 투자 자원의 낭비를 피할 수 있었습니다.

한칸 농산물수출입유한공사(Hanh Khanh Agricultural Products Import-Export Company Limited)의 총 투자액이 약 250억 VND에 달하는 농산물 가공 시설 프로젝트는 코로나19로 인한 기업의 재정난으로 인해 지연되었습니다. 2025년 4월 초, 하이즈엉성 인민위원회로부터 진행 상황 조정 승인을 두 번째로 받은 후, 한칸공사는 기대감을 표하며 조속한 사업 가동을 위해 자원을 집중할 것을 약속했습니다. 이는 특히 어려운 상황 속에서 기업의 생존과 발전에 정부의 지원이 얼마나 중요한지를 여실히 보여주는 사례입니다.

마찬가지로, 탄동 의료 투자 개발 주식회사의 하노이-하이즈엉 국제병원 프로젝트는 2021년 2월 총 투자액 약 1조 3,000억 동(VND)으로 투자 승인을 받았습니다. 이 프로젝트의 목표는 증가하는 국민의 진료 및 치료 수요를 충족하기 위해 500병상 규모의 종합병원을 건설하는 것입니다. 예상 완공 기간은 36개월이지만, 아직 프로젝트가 완료되지 않았습니다.

닌장현에 위치한 하노이-하이즈엉 국제병원 건설 투자 프로젝트는 이 지방에서 진척이 더딘 프로젝트 중 하나입니다. 사진: 하노이-하이즈엉 국제병원 건설 현장 (다큐멘터리 사진)

투자자는 가구와 토지 정리 계약을 완료했으며, 남은 유일한 병목은 지역 정부가 관리하는 공공 토지입니다. 또한, 시행 시기가 코로나19 팬데믹의 복잡한 상황과 겹치면서 이 또한 주요 장애물로 작용하고 있습니다. 따라서 이러한 어려움 속에서 하이즈엉의 기능 기관들은 프로젝트 시행 기간 연장을 검토하고 제안했습니다.

다음으로, 종료된 프로젝트 중 하나는 비나밋 주식회사의 가공 공장, 채소, 뿌리, 과일 저장용 종합 창고, 농산물 생산 공정 도입 모델 구축 프로젝트였습니다. 이 프로젝트는 2007년 12월 하이즈엉성 인민위원회로부터 최초로 투자 승인을 받았습니다. 이 프로젝트는 아이꾸옥(Ai Quoc)과 남동-하이즈엉(Nam Dong-Hai Duong) 두 구의 34.7헥타르 부지에 2,840억 동(VND) 이상의 총 투자 자본을 투자했습니다.

하이즈엉성 인민위원회는 비나밋 주식회사의 프로젝트가 실행이 느리다는 이유로 철회했습니다 .

투자 정책 결정에 따르면, 이 프로젝트는 2009년 4분기부터 가동될 예정입니다. 투자 승인을 받은 후, 비나밋 주식회사는 2,000m²가 넘는 면적의 주변 벽과 공장 일부를 건설했습니다.

그러나 2010년부터 현재까지 회사의 남은 토지는 모두 방치되어 있으며, 프로젝트는 아직 가동되지 않았습니다. 하이즈엉성 인민위원회와 관련 부서 및 지부는 투자자에게 프로젝트 긴급 시행을 요청하는 문서를 반복적으로 발송했습니다.

하이즈엉성 인민위원회는 기업 유치를 위해 투자 정책을 조정하고 프로젝트 시행 기간을 연장했지만, 투자자는 여전히 이를 이행하지 않았습니다. 이후 재무부는 프로젝트 중단을 알리는 공문을 발표했습니다. 2025년 3월 6일, 하이즈엉성 인민위원회는 비나밋 주식회사에 할당된 34.7헥타르의 토지를 모두 회수한다고 발표했습니다.

다음은 틴틴식품(Tin Tin Food Company Limited)의 농산물 탄산수 생산 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 2006년 12월부터 하이즈엉성 인민위원회가 황지에우(Hoang Dieu) 사 - 자록(Gia Loc) 현 산업단지 내 토지를 임대하여 진행되었습니다. 총 투자액은 약 2,000억 동(VND)이며, 약 2헥타르의 토지를 사용하고 있습니다. 2015년부터 현재까지 여러 사업에 투자해 온 후, 회사는 남은 토지를 방치했습니다. 투자자가 해당 부지에 건설한 사업들은 심각하게 훼손되었습니다. 이 사업은 당시 주요 사업 중 하나였으며, 주민들에게 일자리를 제공하고 지역 경제 발전의 원동력이 될 것으로 기대되었습니다.

프로젝트 시행 지연과 투자자의 장기간 토지 낭비로 인해 재무부는 프로젝트 종료를 결정했습니다. 3월 26일, 하이즈엉성 인민위원회는 해당 회사가 프로젝트에 사용한 약 2헥타르의 토지를 회수하라는 통지문을 발표했습니다.

이는 일정이 지연되는 전형적인 프로젝트 중 하나일 뿐이며, 하이즈엉성 인민위원회는 이를 단호하게 처리해 왔습니다. 일정이 지연되고 장기간 지연된 프로젝트의 활동을 중단하고 토지를 회수하는 과감한 조치는 낭비 방지를 위한 성(省) 지도자, 지방 부서, 기관 및 지부의 결연한 의지를 보여줍니다.

하이즈엉성 산업단지 관리위원회 응우옌 쭝 끼엔 위원장은 다음과 같이 말했습니다. 투자 진척이 부진하면 생산 능력이 감소하여 지역 경제 발전에 악영향을 미칩니다. 장기적인 투자 부진은 현재 투자자들에게 영향을 미칠 뿐만 아니라 잠재 투자자들의 신뢰도 저하시켜 향후 투자자금 유치에 어려움을 초래합니다. 투자 부진은 자본 지출 능력을 저하시키고, 예산 추산에 영향을 미치며, 예상치 못한 지출로 인해 예산 조정이 필요하게 됩니다.

지금까지는 검사, 검토, 분류를 통해 일정이 지연되고 규정을 준수하지 않는 프로젝트들을 처리하고 해결할 수 있는 방안을 마련했습니다. 하이즈엉성 인민위원회는 많은 프로젝트들이 사업 조정 및 토지 용도 확장을 허용했습니다.

현재 하이즈엉성에는 산업단지 외부 투자 프로젝트 117개가 예정보다 지연되어 규정에 따라 시행되지 않고 있습니다. 현재까지 4개 프로젝트는 토지 소유권 말소로 인해 운영이 중단되었고, 3개 프로젝트는 운영에 들어갔습니다. 13개 프로젝트는 토지 용도가 연장되었으며, 60개 이상의 프로젝트는 투자 정책 조정 승인을 받았고, 나머지 프로젝트는 사업 조정 절차를 완료 중입니다.

출처: https://baodautu.vn/hai-duong-quyet-liet-xu-ly-cac-du-an-cham-tien-do-d293324.html