토지이용권 수여에 관한 협정을 통한 상업용 주택사업 시범사업 추진에 관한 국회 결의안을 안내하는 법령안 초안 완성

정부 사무실은 토지 사용권 수령 또는 토지 사용권 소유에 대한 계약을 통해 상업용 주택 프로젝트를 시범적으로 시행하는 것에 관한 국회 결의안 171/2024/QH15를 자세히 설명하는 법령에 대한 회의에서 Tran Hong Ha 부총리가 내린 결론에 대한 공지 55/TB-VPCP를 발표했습니다.

2025년 3월 10일 이전에 토지 사용권 수령 또는 토지 사용권 소유에 관한 계약을 통해 상업용 주택 프로젝트를 시범적으로 시행하는 것에 관한 국회 결의안 171/2024/QH15를 자세히 설명하는 법령을 정부에 검토를 요청합니다.

토지사용권 수여 또는 토지사용권 취득 계약을 통한 상업용 주택 사업 시행 시범 운영에 관한 결의안 제171/2024/QH15호는 공간, 규모, 대상 및 시범 운영 조건에 대한 매우 명확한 규정을 담고 있습니다. 이 시행령은 사업의 실현 가능성과 실질적인 시행을 보장하기 위한 구체적인 규정을 마련해야 합니다.

부총리는 천연자원환경부 에 관련 부처, 지부, 지방자치단체, 기관 및 개인의 의견을 지속적으로 종합하고 연구하여 다음과 같은 방향으로 초안 법령을 완성하는 데 주력해 줄 것을 요청했습니다.

부동산사업자가 토지이용권을 취득한 경우, 부동산사업자가 현재 토지이용권을 보유하고 있는 경우, 환경오염으로 인해 이전이 필요한 생산·사업장 구역, 건설계획, 도시계획 등에 따라 이전이 필요한 사업장 구역에서 상업용 주택사업을 시행하기 위해 현재 토지를 이용하고 있는 사업장이 설립한 부동산사업자의 경우, 각 기관의 구체적인 권한, 방법, 순서, 절차, 기록, 책임 등을 명확히 규정하여 실질적으로 이행되도록 해야 합니다.

시범사업 대상지 목록(오염 시설 이전, 도시 계획, 세부 계획 구역 등)의 사업 선정 원칙, 기준 및 우선순위를 명확히 규정하여 투명성을 확보하고, 갑작스러운 요구와 을 내주는 상황을 방지하는 규정을 보완합니다. 전환기 규정, 주택법에 따른 사회주택 조성 시 사업 투자자의 책임에 관한 규정을 연구 및 보완하고, 시행령 초안의 개념을 검토 및 통일합니다.

천연자원환경부는 관련 부처, 지방자치단체, 단체 및 개인의 의견을 수렴하여 시행령 초안을 완성하고, 관련 법규에 따라 평가를 위해 법무부에 보내고, 2025년 3월 10일 이전에 정부에 제출하여 검토를 받을 예정입니다.

출처: https://baotainguyenmoitruong.vn/hoan-thien-du-thao-nghi-dinh-huong-dan-nghi-quyet-cua-quoc-hoi-ve-thi-diem-thuc-hien-du-an-nha-o-thuong-mai-thong-qua-thoa-thuan-ve-nhan-quyen-su-dung-dat-386937.html