닌빈 온라인 브릿지는 성(省) 당위원회 부서기이자 성(省) 인민위원회 위원장인 팜꽝응옥(Pham Quang Ngoc) 씨가 주재했습니다. 또한, 성(省) 당위원회 위원이자 성(省) 인민위원회 부위원장인 응우옌까오선(Nguyen Cao Son) 씨와 관련 부서 및 지부 책임자들이 참석했습니다.
최근 정부와 국무총리는 각 부처가 사회주택 개발을 촉진하기 위한 과제와 해결책을 단호하게 이행하고, 어려움과 장애, 그리고 제도적 병목 현상을 해소하도록 지시하는 데 주력해 왔습니다. 제도 개선과 관련하여, 정부는 주택법, 부동산사업법, 토지법 등 사회주택 개발 정책 관련 여러 규정과 법률의 제정 및 개정을 국회 에 제출했습니다. 정부는 사회주택 개발 관련 법 체계를 구축하기 위해 25개 이상의 시행령을 발표했습니다.
방향과 행정에 관하여, 정부는 22개의 결의안을 발표하였고, 총리는 12개의 지시, 결정, 전보를 발표하였습니다. 총리는 전국적으로 지방 자치 단체, 기업 등과 많은 직접 및 온라인 회의를 주재하였으며, 사회 주택의 어려움을 제거하고 개발을 촉진하기 위한 구체적이고 과감한 해결책과 과제를 제시하였습니다.
2023년 4월 3일, 총리는 "2021년부터 2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 최소 100만 호의 사회주택 건설 투자" 프로젝트를 승인하는 결정 제338/QD-TTg호를 발표했습니다. 이에 따라 2030년까지 최소 100만 호의 사회주택을 완공하고, 2025년까지 10만 호의 사회주택을 완공하는 것을 목표로 합니다.
지금까지 긍정적인 변화가 많았습니다. 전국적으로 1,309개소, 9,737헥타르 규모의 사회주택 건설이 계획되었으며, 대부분 지자체에서 유리한 입지에 사회주택을 위한 충분한 부지를 확보했습니다. 전국적으로 679개 사회주택 사업이 시행되어 623,051세대 규모를 달성했습니다(108개 사업 완료, 73,075세대 규모, 571개 사업 시행 중, 550,000세대 규모). 2025년 1~5월 동안 22,649세대의 아파트가 완공되었고, 21개 사업이 착공되어 20,428세대 규모를 달성할 것입니다.
그러나 사회주택 사업 시행은 여전히 많은 어려움과 난관에 직면해 있으며, 특히 복잡하고 긴 행정 절차와 제도에 집중되어 있습니다. 따라서 관계 당국은 사회주택 사업의 어려움과 난관을 즉시 해소하기 위한 6가지 구체적인 방안과 정책에 대한 제안을 정치국과 국회에 제출했습니다. 이 제안을 바탕으로 국회는 2025년 5월 29일자 결의안 201/2025/QH15(결의안 201)를 발표하여 사회주택 개발을 위한 여러 구체적인 방안과 정책을 제시했습니다. 제15대 국회 제9차 정기국회 1단계에서 정부는 이 결의안을 이행하기 위한 행동 계획을 발표했습니다.
국회는 제201호 결의안을 통해 국민주택기금을 설립하고, 기업, 국가기관, 정치단체, 사회정치단체의 사회주택 임대 범위를 확대하여 공무원, 공무원, 일반 국민, 근로자 등이 안심하고 거주할 수 있는 여건을 마련하며, 외국인 근로자를 포함한 모든 공무원, 공무원, 일반 국민이 안심하고 일할 수 있는 여건을 조성하는 등 많은 획기적인 제도와 정책을 발표했습니다.
결의안의 많은 내용은 사회주택 개발 행정 절차를 간소화하고 개혁하는 내용을 담고 있습니다. 투자자에게 입찰 절차 면제, 세부 계획 업무 요구 사항 삭제, 기본 설계 평가 및 가격 평가 절차 폐지, 건설 허가 면제, 건설부 보고서에 따르면 최소 350일 단축될 것으로 예상되는 일부 행정 절차 통합 등이 포함됩니다. 또한, 행정 단위 조직 및 재편으로 영향을 받는 주체가 사회주택 정책을 누릴 수 있도록 관련 조건을 규정할 권한을 성(省)인민위원회에 보완 및 위임합니다.
따라서 결의안 201호는 사회주택 개발을 촉진하는 제도적 병목 현상을 해소했습니다. 그러나 이러한 구체적인 메커니즘과 정책을 효과적으로 이행하고 구체화하기 위해서는 당 위원회와 각 부처, 지부, 지방자치단체의 통일된 지도와 리더십을 지속적으로 확보하는 것이 필수적입니다.
회의에서 각 부처, 지부, 지방자치단체는 결의안 201의 이행을 가속화하기 위한 해결책을 논의하고 제안했습니다. 여기에는 부문 간 협력의 효과성을 높이고, 다양한 재원에서 자본을 동원하고, 허가 절차를 간소화하고, 사회주택의 이행을 면밀히 모니터링하여 부정적인 영향을 피하고 대중의 인식을 높이는 방안이 포함되었습니다.
회의에서 팜 민 찐 총리는 사회주택 정책이 저소득층, 특히 산업단지 근로자를 포함한 소외 계층에게 주택 소유 기회를 제공하여 평등한 접근을 보장하는 것을 목표로 한다고 강조했습니다. 총리는 사회주택 개발 관련 법 체계가 지속적으로 개선되어 병목 현상을 해소하고 모든 사람이 사회주택에 접근하고 거주할 수 있는 기회를 제공하고 있다고 말했습니다. 그러나 이 정책이 실제로 시행되고 실질적인 성과를 거두기 위해서는 각 부처, 특히 당 위원회와 지방 지도자들이 정책 시행에 참여해야 하며, 어떤 조직이나 개인도 당과 국가의 사회주택 특혜 정책을 사익을 위해 악용하는 것을 허용해서는 안 됩니다.
총리는 회의에서 각 부처, 지부, 그리고 지방 자치 단체가 이러한 결의안들을 시급하고 효과적으로 이행하는 데 집중하도록 지시하고 이끌었습니다. 특히 "높은 결의, 엄청난 노력, 과감한 행동, 집중, 핵심 사항, 모든 과제 완수, 모든 과제 완수"라는 모토 아래 예산 배분, 자원 동원, 토지 문제 해결, 이행 지도 등에 주의를 기울여야 하며, "명확한 인력, 명확한 업무, 명확한 시간, 명확한 결과물, 명확한 책임, 명확한 권한"을 바탕으로 이행을 조직해야 합니다.
출처: https://baoninhbinh.org.vn/hoi-nghi-cua-chinh-phu-ve-trien-khai-thi-diem-mot-so-co-che-835421.htm
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