탄오아이 지구, 토지 경매 시작…가격 1억동/m²까지 치솟아

탄오아이( 하노이 ) 지역은 1㎡당 수억 동에 달하는 낙찰가를 기록하는 밤새도록 이어지는 경매가 시작된 곳입니다. 가까운 미래에 이 지역은 여러 단체와 협회가 가격을 부풀리고 보증금을 버린 바로 그 자리에서 경매를 개최할 예정입니다.

탄오아이(하노이) 지역은 1㎡당 수억 동에 달하는 낙찰가를 기록하는 밤새도록 이어지는 경매가 시작된 곳입니다. 곧 이 지역에서는 여러 단체와 협회가 가격을 부풀리고 보증금을 버린 바로 그 자리에서 경매가 열릴 예정입니다.

베트남 경매 주식회사는 방금 하노이의 탄오아이 구, 탄카오 사, 탄탄 마을, 응오바 지역에 있는 54개 토지에 대한 토지 사용권 경매를 발표했습니다.

이에 따라 54개 필지는 시작가에 따라 세 그룹으로 나뉩니다. 첫 번째 그룹은 시작가가 1,630만 동/m²인 6개 필지로 구성됩니다. 두 번째 그룹은 시작가가 1,560만 동/m²인 24개 필지로 구성됩니다. 세 번째 그룹은 시작가가 1,090만 동/m²인 24개 필지로 구성됩니다.

60~85m² 면적의 토지는 6억 5,600만 동에서 13억 동 사이의 가격으로 시장에 나올 예정입니다. 이에 상응하는 보증금은 토지당 약 1억 3,000만 동에서 2억 6,500만 동입니다.

특히, 이전처럼 여러 라운드로 구성된 경매 방식 대신, 이번에는 직접 비밀투표 방식으로 단일 라운드로 진행됩니다. 경매는 3월 1일 탄오아이 지구 체육관에서 진행될 예정입니다.

탄오아이군 탄까오코뮌에 위치한 1m²당 1억 50만 동에 낙찰된 토지 이미지. 사진: 땀푹 부동산

앞서 2024년 8월 10일, 탄까오(Thanh Cao) 사, 탄탄(Thanh Than) 마을, 응오바(Ngo Ba) 지역에서도 탄오아이(Thanh Oai) 구가 68개 토지에 대한 경매를 실시했습니다. 토지 면적은 60~85m²이며, 경매 시작가는 m²당 860만~1,250만 달러입니다.

여론을 들끓게 한 것은 토지의 낙찰가입니다. 이곳 코너 필지는 최고 낙찰가를 기록했는데, m²당 최대 1억 50만 동으로, 시가보다 8배 높습니다. 다른 필지들도 m²당 6,300만 동에서 8,000만 동으로, 시가보다 5~6.4배 높습니다. 이는 탄오아이 지역 토지 시장에서 전례 없는 높은 가격입니다.

그러나 대금 지급 기한이 되자 68개 중 13개만 완납되었습니다. 1억 50만 VND/m²에 낙찰된 낙찰가를 포함한 다른 고가 낙찰가 낙찰가는 모두 몰수되었습니다. 이후 탄오아이 지역에서 진행된 경매는 낙찰가와 참여자 수가 지속적으로 감소했습니다.

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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/huyen-thanh-oai-mo-dau-gia-dat-tai-noi-tung-bi-day-len-100-trieu-dongm2-d246463.html