롱하우 산업단지, 3만4000㎡ 규모 기성공장 부지 추가 오픈

2023년 상반기는 암울했지만, 하반기에는 기성 공장과 창고에 대한 수요가 다시 증가하고 있습니다. 앞으로 성장률은 시간 단위로 계산될 것으로 예상되며, 이로 인해 이 부문의 공급에 대한 "갈망"이 더욱 심해질 것입니다.

JLL 보고서에 따르면, 2023년 3분기에는 북부와 남부 모두에서 기성 창고에 대한 수요가 점차 안정화될 것으로 예상됩니다. 쿠시먼 앤 웨이크필드의 보고서는 또한 2023년 3분기에 남부 지역의 기성 공장 및 창고 임대 활동이 더욱 활발해졌으며, 흡수율은 각각 이전 분기보다 2.4배와 6.7배 높아졌다고 보여줍니다.

쿠시먼 앤 웨이크필드는 올해 마지막 몇 달 동안 공장 및 창고 공급에 대한 "갈망"이 더욱 심해질 것으로 보고 있습니다.

이러한 추세를 예상하고, 호치민시에 인접한 롱하우 산업단지(롱안성, 칸주옥구, 롱 하우사)는 12월 27일 롱하우 주식회사가 투자한 표준 기성공장 부지를 확장하기 위한 공사를 시작했습니다.

12월 27일 롱하우공업단지 표준기성공장구역 확장 착공식 거행, 롱하우 주식회사 투자

회사의 사업 마케팅 이사인 부이 레 안 히에우(Bui Le Anh Hieu) 씨는 표준 기성 공장 구역의 이번 확장이 ​​총 11.69헥타르 규모이며, 5단계로 나뉜다고 밝혔습니다. 1단계는 2023년 1분기에 ^17,000m2 규모로 가동될 예정이다. 공장과 인프라의 지속적인 건설로 인해 사용 가능한 총 면적이 ^34,000m2 로 늘어났습니다.

"롱하우의 표준 공장은 자동 연기 배출 시스템과 C급 스프링클러 소방 시스템을 갖추고 있습니다. 임대 가능한 각 공장은 3,300~ ^6,600m² 면적으로, 보조 산업, 전자 부품, 정밀 기계, 식품 가공 및 포장, 화장품, 의약품, 의료 장비, 창고 등에 적합합니다. 이 프로젝트는 2024년 2분기에 완공되어 인도될 예정입니다."라고 부이 레 안 히에우(Bui Le Anh Hieu) 씨는 말했습니다.

안 히에우 씨에 따르면, 토지 자금이 점차 줄어들고 토지 가격이 계속 오르는 반면 공장 임대료는 안정적인 상황에서, 표준 사전 구축 공장 구역은 제조업체에 빠르고 유연하며 비용 최적화된 솔루션입니다.

이 프로젝트 외에도 롱하우 주식회사는 안딘 산업단지(망티트 구, 빈롱성)를 통해 빈롱 성의 산업용 부동산 개발을 계속 진행하고 있습니다. 이곳은 남서부 지역의 첫 번째 전형적인 서비스 산업단지로, 지역 경제 발전을 지원하는 주요 산업-도시 개발 센터가 될 것입니다.

출처: https://nld.com.vn/sap-co-them-17000-m2-nha-xuong-xay-san-ngay-sat-tp-hcm-196231227161755246.htm