나롱-칸호이 국제 여객항 프로젝트를 건설하기 위해 제안된 부지는 현재 다른 프로젝트와 얽혀 있으며 호치민시의 총괄 계획이 승인되지 않아 이 프로젝트는 투자 정책에 승인되지 않았습니다.
나롱-칸호이 국제 여객항 건설을 위한 부지 제안이 계획을 기다리고 있습니다.
나롱-칸호이 국제 여객항 프로젝트를 건설하기 위해 제안된 부지는 현재 다른 프로젝트와 얽혀 있으며 호치민시의 총괄 계획이 승인되지 않아 이 프로젝트는 투자 정책에 승인되지 않았습니다.
호치민시 마스터플랜 승인을 기다리고 있습니다
2024년 9월 말, 사이공항 주식회사(사이공항)는 교통부와 호치민시 인민위원회에 문서를 보내 나롱-칸호이 국제 여객항 프로젝트에 대한 투자 정책을 제안했습니다.
이 프로젝트는 사이공 항 소유의 68,618m² 부지에 투자될 예정이며, 이 부지에는 3번 구역 전체와 응우옌 탓 탄 거리(4군 18구)까지 이어지는 K10 부두 일부가 포함됩니다. 투자자는 1,000명 규모의 크루즈 선박을 수용할 수 있는 국제 여객항을 건설할 계획입니다. 또한, 관리 및 개발 복합단지와 광장 조성에도 투자할 예정입니다.
이 프로젝트의 총 예상 투자액은 6,240억 VND이며, 시행 기간은 2025년부터 2027년까지입니다. 투자자는 이 프로젝트가 완료되면 국제 크루즈선을 통해 점점 더 많은 관광객이 호치민시를 방문할 것으로 기대합니다.
호치민시 계획투자부는 사이공 항으로부터 제안을 받은 후, 2024년 10월 23일 관련 부서 및 지부 대표, 4구 인민위원회, 투자자들과 회의를 주재하여 계획의 적합성 및 기타 관련 문제에 대한 의견을 수렴했습니다.
회의에서 호치민시의 여러 부서와 지부는 이 프로젝트의 시행은 투자법의 여러 조항의 시행을 세부적으로 설명하고 지도하는 정부 령 31/2021/ND-CP와 입찰법을 시행하기 위한 여러 조항과 조치를 세부적으로 설명하는 정부령 115/2024/ND-CP에 규정된 계획 유형을 준수해야 한다고 말했습니다. 여기에는 도시의 일반 계획, 구역 계획 및 관련 부문 계획이 포함됩니다.
계획과 관련하여 현재 주요 문제는 호치민시의 총괄계획 조정 프로젝트가 총리의 승인을 받지 못했으며, 이로 인해 프로젝트가 시행되는 지역과 관련된 구역 계획 및 부문 계획이 유관 당국의 승인을 받지 못하고 있다는 것입니다.
또한, 이 프로젝트는 2005년 8월 12일 총리령 제791/QD-TTg에 따른 항구 이전 정책에 따라 총리의 승인을 받아야 하며, 산업 계획에 대한 교통부의 의견을 구해야 합니다.
다른 프로젝트에 갇힘
최근 호치민시 계획투자국은 냐롱-칸호이 국제 여객항 프로젝트에 대한 보고서 15308/SKHDT-KTDN을 호치민시 인민위원회에 제출했습니다. 보고서에서 계획투자국은 2020년 투자법 제29조 4항의 규정을 인용하며, 이 경우 사이공항 주식회사가 프로젝트 시행을 위한 투자자 선정 방식을 "투자 정책 승인과 투자자 동시 승인"으로 제안했다고 밝혔습니다. 회사는 2020년 투자법 제29조 4항 a호에 명시된 바와 같이 프로젝트 시행을 위한 합법적인 토지 사용권을 보유하고 있음을 입증해야 합니다.
왜냐하면 호치민시 인민위원회의 2018년 3월 28일자 결정 1175/QD-UBND에 따라, Nha Rong - Khanh Hoi 복합 프로젝트를 시행하기 위해 2구역의 28,117m²의 토지를 Ngoc Vien Dong 도시 개발 투자 회사에 할당하는 것을 승인했기 때문입니다. 2024년 10월 23일 회의에서 호치민시 천연자원환경부가 제공한 정보에 따르면, Ngoc Vien Dong 도시 개발 투자 회사는 아직 국가에 대한 재정적 의무를 이행하지 않았습니다. 천연자원환경부는 이 토지의 처리 정책에 대해 2023년 9월 21일자 공식 보고 8871/STNMT-QLD를 통해 호치민시 인민위원회에 보고했습니다. 그러나 지금까지 천연자원환경부는 아무런 지시도 받지 못했습니다.
따라서 사이공 항만 주식회사가 프로젝트를 시행하기로 제안한 토지에는 응옥비엔동 도시개발투자회사의 프로젝트가 있습니다.
따라서 이 위치에서 사이공 항만 주식회사 프로젝트를 시행한다는 제안을 고려하고 처리할 수 있는 근거를 마련하기 위해 투자 정책에 대한 처리 계획과 응옥비엔동 도시개발투자회사에 부여된 토지 할당 결정을 토대로 하는 것이 필요합니다.
투자법 2020의 규정에 따른 투자 정책 승인 권한과 관련하여, 투자자가 제안한 내용에 따라 해당 프로젝트는 총리(계획투자부가 서류를 수령하는 기관) 또는 시 인민위원회(계획투자부가 서류를 수령하는 기관)의 권한에 속합니다.
2024년 10월 23일 회의에서 사이공 항만 주식회사는 회사가 규정된 절차를 준수할 수 있도록 관련 부서 및 지사에 정보 제공 및 관련 절차 안내 지원을 요청했습니다. 투자자는 관련 의견을 수렴한 후 2024년 4분기에 투자 제안서 서류를 제출할 예정입니다.
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출처: https://baodautu.vn/khu-dat-de-xuat-xay-dung-cang-tau-khach-quoc-te-nha-rong---khanh-hoi-cho-quy-hoach-d232152.html
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