하노이, 심각한 침식 지역 재정착, 매매가 ㎡당 6천만동에 육박

하노이 , 심각한 침식 지역 재정착, 매매가 ㎡당 6천만동에 육박

2024년 9월 30일 월요일 오전 9시(GMT+7)

남중옌 재정착 지역(꺼우저이 지구)은 운영을 시작한 지 거의 15년이 되었지만 점차 노후화되고 있으며, 아파트의 외벽과 내벽이 벗겨지고 누수가 발생하여 많은 주민들이 불안감을 느끼고 있습니다.

A6 남쭝옌 재정착 지역(중호아 구, 꺼우저이 구)은 4개의 11층 건물과 440세대의 아파트로 구성되어 있으며, 2010년부터 운영을 시작했습니다. 꺼우저이 구의 "황금 땅"에 위치하지만, 인계 후 얼마 지나지 않아 4개 건물이 빠르게 노후화되어 아직 유지 보수나 수리가 이루어지지 않았습니다.

이곳은 항보, 오초두아, 캄티엔, 응아투소 거리의 사람들이 사는 곳으로... 가구 수는 약 445가구입니다.

현재 일부 건축물의 부속시설이 심각하게 훼손되어 계단에 금이 가고, 벽이 많이 벗겨지고, 긴 균열이 나타났습니다.

아파트의 외벽은 낡고 황폐해졌으며, 대부분의 수도관은 파손되어 도시의 아름다움을 잃어버렸습니다.

건물 외관이 낡았을 뿐만 아니라, 건물 내부의 복도에도 벗겨지고 누수가 있는 벽이 많습니다.

응우옌 티 투 하 씨의 집(남쭝옌 재정착 지역, A6C동, 808호실) 기록에 따르면, 하 씨는 2014년 동다구, 오초두아구에서 이곳으로 이사한 것으로 알려졌습니다.

하 씨의 말에 따르면, 그녀의 가족이 그곳에 살기 시작한 지 불과 2년 만에 수도관이 터지고 벽과 천장이 벗겨지기 시작했다고 합니다.

"우리 가족은 수리할 돈이 많지 않아서 집 안은 10년 전 처음 집을 받았을 때와 똑같아요. 집 수리에는 약 3억 동이 들 텐데, 우리 가족에게는 불가능한 일이죠."라고 하 씨는 말했다.

1층 로비는 가장 넓은 공간으로 여겨집니다. 51번 주거단지 대표이자 A6B동 관리위원회 부위원장인 부 티 응우엣 씨는 1층 로비 수리 비용을 마련하기 위해 주민들의 기부금을 모아야 한다고 말했습니다. 응우엣 씨는 "당국이 남쭝옌 A6 재개발 구역 관련 문제를 해결해 주기를 바랍니다."라고 덧붙였습니다.

엘리베이터 구역의 경우, A6C동의 검사 스탬프는 2021년에 만료되었습니다.

부동산 뉴스 사이트 조사에 따르면, 심각한 사회 기반 시설 노후화에도 불구하고 A6 남쭝옌(Nam Trung Yen) 재개발 지역의 아파트는 여전히 m²당 5,500만~5,900만 동(VND)에 거래되고 있습니다. A6 남쭝옌 재개발 지역은 꺼우저이(Cau Giay) 중심가의 "황금 땅"이라 불리는 최적의 입지에 자리 잡고 있으며, 국립 컨벤션 센터(National Convention Center), 하노이 박물관(Hanoi Museum), 빅씨 탕롱(Big C Thang Long) 슈퍼마켓 등 유명 랜드마크와 인접해 있기 때문입니다.

팜 훙

출처: https://danviet.vn/khu-nha-tai-dinh-cu-lo-loet-nghiem-trong-gia-ban-van-gan-60-trieu-dong-m2-o-ha-noi-20240923155907466.htm