주택담보대출 금리 급등, 사업 마비 위기

8월 23일, 주택금융협회(MBA)는 지난주 미국에서 가장 인기 있는 주택 담보대출의 이자율이 20년 만에 최고 수준으로 상승했다는 자료를 발표했습니다.

미국의 경제 활동은 소비자 수요 감소로 인해 급격히 둔화되었습니다. (출처: 신화통신)

30년 고정금리 주택담보대출 평균 금리는 8월 18일 주간에 15베이시스포인트 상승해 7.31%에 달했으며, 이는 2000년 12월 이후 최고 수준입니다.

미국 주택담보대출 금리가 2007~2009년 금융 위기 이후 최고 수준으로 상승한 이유 중 하나는 정부 채권 수익률 상승으로 인한 것으로 여겨진다.

올해 여름 국채 수익률이 상승했고, 예상보다 강한 미국 경제 로 인해 투자자들은 연방준비제도가 정책 금리를 장기간 높게 유지할 것이라는 기대를 조정했습니다.

연준은 인플레이션을 억제하기 위해 2022년 3월에 거의 0%였던 정책 금리를 현재 5.25%~5.50%로 인상했습니다.

* 같은 날 S&P 글로벌 조사 결과에 따르면, 서비스 부문 수요 감소로 인해 2023년 8월 미국 제조업과 기업 활동이 둔화돼 2월 이후 가장 약한 성장률을 기록했습니다.

제조업과 서비스업 부문을 추적하는 종합 구매 관리자 지수(PMI)는 2023년 8월 7월 52.0에서 50.4로 하락했는데, 이는 2022년 11월 이후 가장 큰 하락폭입니다.

8월 지수는 7일 연속 증가세를 보였지만, 50.0에 가까운 수치는 제조품과 서비스 모두에 대한 수요가 약해지고 있음을 시사합니다.

2023년 8월 서비스업 경기 활동 증가율은 51.0으로 2월 이후 최저치를 기록했습니다. 한편, 제조업 PMI는 7월 49.0에서 4개월 연속 하락하여 2023년 8월 47.0을 기록했습니다.

소비자 수요가 기업 실적에 상당한 부담을 주면서 모든 부문에서 사업 활동과 신규 주문이 위축되었습니다. 서비스 부문의 신규 사업 활동은 8월 49.2로, 전월 51.0에서 6개월 만에 처음으로 감소했습니다.

제조업과 서비스업 분야의 기업들은 더 많은 고객을 유치하기 위해 가격 인상을 억제하고, 증가하는 투입 비용을 상쇄하기 위해 고용을 줄였습니다.

S&P 글로벌 마켓 인텔리전스의 수석 경제학자인 크리스 윌리엄슨에 따르면, 8월의 거의 침체된 기업 활동으로 인해 2023년 3분기 미국 경제 성장의 강도에 대한 의구심이 커지고 있습니다.

원천: https://baoquocte.vn/my-lai-suat-cho-vay-the-chap-tang-vot-hoat-dong-kinh-doanh-gan-nhu-dinh-tre-239491.html