우대금리는 주택수요를 촉진합니다

최근 35세 미만 청년층에게는 은행의 우대 신용 패키지를 통해 주택 구매 기회가 많이 제공되고 있습니다. 특히, 35세 미만 청년층의 주택 담보대출 금리는 최초 대출일로부터 5년간 Agribank , BIDV, Vietcombank, VietinBank 등 4개 국영 상업은행의 평균 중장기 대출 금리(VND)보다 연 2% 낮습니다.

향후 10년간 차입 금리는 앞서 언급한 4개 은행의 평균 중장기 대출 금리보다 연 1% 낮을 것으로 예상됩니다. 전문가들은 이것이 소비를 촉진하고 은행 시스템의 잠재적 장기 고객층을 육성하는 원동력이라고 평가합니다.

Nguyen Thi Hang 씨는 6년 넘게 졸업하고 일하면서 모은 저축으로 은행에서 더 많은 돈을 빌려 수도에 작은 아파트를 사기로 결정했습니다.

하노이, 응우옌 티 항-반 미에우-꾸옥 투 지암 구의 씨는 "현재 시장이 안정세를 보이고 있고, 주택 가격이 하락하기 시작했으며, 현재 대출 금리도 매우 유리하기 때문에 이때 집을 사기로 결정했습니다."라고 말했습니다 .

국가은행 보고서에 따르면, 8월 말 기준 부동산 신용은 4조 동(약 1조 2천억 원)을 넘어 전년 동기 대비 약 19% 증가했습니다. 부동산 신용자본 유입 증가에 기여한 요인 중 하나는 주택담보대출 금리가 하락하고 안정세를 보이며, 이로 인해 주택담보대출 수요가 증가한 것입니다.

전문가에 따르면, 특히 젊은층을 대상으로 은행이 주택 구매를 위한 신용 수요를 자극하는 추세는 신용 기관이 자본 흐름을 보다 지속 가능한 방향으로 전환하고 있음을 보여주는 것으로, 시장을 촉진하고 대다수 인구의 실제 주택 수요와 연결됩니다.

베트남 부동산 시장 조사 및 평가원 부원장인 팜 티 미엔(Pham Thi Mien) 씨는 "공급을 늘려야 하며, 공급은 중산층에게 적합한 판매 가격을 제공해야 합니다. 공급이 있어야만 부동산 구매를 위해 대출을 받는 고객에게 다가갈 수 있는 기회가 현실적으로 가능합니다. 하지만 최근 대부분의 상품이 투자 고객층을 주로 대상으로 하고 있다는 점을 알게 되었습니다."라고 말했습니다.

부동산 대출이 선별적이고 실제 주택 수요와 연계되면 시장은 지속 가능하게 회복될 수 있고, 은행 시스템도 여전히 필요한 안정성을 유지할 수 있습니다.

출처: https://vtv.vn/lai-suat-uu-dai-thuc-day-nhu-cau-an-cu-100251014172553911.htm