럼동성 천연자원환경부는 쭝응우옌 커피 주식회사의 요청에 응답했습니다. 쭝응우옌 커피 주식회사는 바오럼구 록안시에 위치한 쭝응우옌 레전드 커피 전시 및 전시장 프로젝트의 4,337m² 부지를 계속 사용하고 싶다고 요청했습니다.
본 부서에 따르면 토지법은 국가가 프로젝트 시행 기간에 관한 토지법 위반으로 인해 토지를 회수하는 경우, 연장된 기간이 만료되었지만 투자자가 토지를 사용하지 않으면 국가는 토지 및 토지에 부착된 자산에 대한 보상 없이 토지를 회수한다고 규정하고 있습니다.
기획투자부의 2021년 12월 23일자 검사 결론에서도 해당 프로젝트가 일정에 뒤처졌으며 토지 활용도 느리다는 사실이 명시되었습니다.
정부 의 법령 제10/2023호에 따라 Trung Nguyen Legend - Loc An 회사의 프로젝트는 국가에 의한 토지 개간인 경우 프로젝트가 종료된 날로부터 24개월 동안 토지를 계속 사용할 수 없으며 토지 사용권을 양도하거나 토지에 부착된 법적 자산을 다른 투자자에게 매각할 수 없습니다.
따라서 람동성 천연자원환경부는 중응우옌 회사의 제안은 고려할 근거가 없다고 확인했습니다.
중응우옌 레전드 커피 제품 전시 및 관람 구역은 아직 완성되지 않았습니다(사진: 안캉).
이전에 Trung Nguyen Company는 Dang Le Nguyen Vu 씨를 사장으로 두고 람동성 인민위원회에 청원서를 제출하여 Trung Nguyen Legend-Loc An 프로젝트의 4,337m2 토지를 계속 사용할 것을 요청했습니다.
2022년부터 람동성은 2013년 토지법 조항을 위반하여 토지 사용 개시가 지연되고, 2014년 투자법과 2020년 투자법을 위반하여 프로젝트 투자가 느리게 진행됨에 따라 프로젝트 운영을 중단하기로 결정했습니다.
그러나 중응우옌 회사의 청원서는 2002년 4월 람동성 인민위원회가 발급한 토지사용권증서에 따라 티엔닷2차회사로부터 4,337m2가 합법적으로 양도되었다고 지적했습니다. 이 프로젝트에서 회수된 총 면적 15,529m2의 토지 중 나머지 11,192m2는 람동성 인민위원회가 임대했습니다.
2007년부터 2016년까지 회사는 이 부지를 활용하여 지점을 설립했습니다. 2017년(양도받은 지 15년 후)에는 이 부지 4,337m²와 국가가 임대한 11,192m²를 Trung Nguyen Legend 프로젝트에 투자했습니다.
Trung Nguyen Company에 따르면, 4,337m² 면적은 국가가 할당하거나 임대하는 토지가 아닙니다. 프로젝트가 종료되면 회사는 이 토지를 반환받아야 합니다.
회사는 람동성 인민위원회와 관련 부서에 회사의 토지 사용권을 승인해 줄 것을 제안했습니다. 동시에 회사는 이 토지를 쭝응우옌 프랜차이즈 주식회사에 양도할 수 있도록 허가받았습니다.
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