행정 경계 없는 토지 기록 작성

롱탄시 행정서비스센터에서 토지수용절차를 진행하는 사람들

신청서를 제출할 곳을 선택하세요

2025년 7월 1일부터 정기적인 행정 절차와 더불어 도(省)의 시·군·구 단위 공공행정서비스센터에 접수되는 토지등록 건수가 크게 증가했습니다. 이는 도(省) 통합 및 군·구 단위 폐지 과정에서 새로운 시·군이 신설되면서, 의무 사항이 아님에도 불구하고 일부 주민들이 토지등록 관련 서류를 다시 작성해야 하는 불편함을 겪고 있기 때문입니다.

도토지등기소는 국민의 요구를 충족하고 행정 절차 처리의 효율성을 높이기 위해 각 지사(地事)에 구·읍·면 인민위원회와 협력하여 비행정 구역 형식의 서류를 접수하도록 지시했습니다. 동시에 온라인 환경을 통해 서류 처리를 촉진했습니다. 이를 통해 토지 행정 절차 처리가 이전보다 더욱 원활하고 신속하며 효율적으로 이루어졌습니다.

동나이 성 토지등기소 비엔호아 지부 당 반 루안(Dang Van Luan) 소장은 다음과 같이 말했습니다. "이제 사람들은 이전처럼 토지 소재지까지 직접 가서 신청서를 제출할 필요가 없습니다. 대신, 편리하다고 생각되면 성 내 어느 공공행정서비스센터에서나 신청서를 제출할 수 있습니다. 특히 온라인 양식을 이용하면 국가기관에 갈 필요 없이 언제 어디서나 신청서를 제출할 수 있습니다."

루안 씨는 "비영토적 온라인 방식으로 서류 접수 및 처리를 촉진함으로써 서류 처리 속도가 빠르고 적시에 처리되는 비율이 크게 증가했습니다. 이는 개인과 기업뿐만 아니라 국가 기관의 토지 관리 효율성도 향상시킵니다."라고 강조했습니다.

응우옌 반 푹(Nguyen Van Phuc) 지방토지등록청 부국장에 따르면, 행정구역 제한 없이 토지등록을 처리하는 것은 행정절차를 개혁하고 사람들이 토지와 관련된 권리와 의무를 행사하는 데 더 유리한 환경을 조성하는 데 중요한 조치입니다.

동나이성 토지등록사무소 비엔호아지점 직원들이 주민을 대상으로 서류를 처리합니다.

비영토지 등기부등본의 원활한 접수 및 처리를 위해 도지사 등기소는 등기부등본 및 접수 절차에 대한 통일된 규정을 마련했습니다. 등기부등본 접수 및 처리 지침은 "각 지역마다 다르게 처리"되어 혼잡이 발생하는 상황을 방지하기 위해 동시에 시행됩니다.

또한, 도지사사무소는 비영토적 기록을 더욱 편리하고 신속하게 조회하고 처리할 수 있도록 자치구 및 도 단위 토지 데이터 연결을 가속화하고, 기록 접수 및 처리 담당자의 교육을 실시하고 역량을 강화하며, 기록 및 지적도를 디지털화하고 온라인 플랫폼과 연결하여 처리 시간을 단축하고 오류를 줄입니다. 기록 처리 절차는 공개적이고 투명하게 운영되어 사람들이 쉽게 모니터링하고 실행할 수 있습니다.

공공 서비스의 디지털화를 향해

농림환경부는 비행정적 경계 형태의 기록 정리를 촉진하는 것이 통합 이후 토지 관리의 연속성, 일관성 및 과학성을 보장하는 중요한 해결책이라고 평가했습니다. 또한, 성은 모든 토지 기록의 디지털화를 추진하고 농림환경부 토지 관리 시스템과 연계합니다.

이러한 접근 방식은 행정 경계의 변화로 인한 장벽을 극복하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 토지 관리 및 계획에 대한 공개성과 투명성을 보장하고 국가 데이터 시스템과 동기화된 현대적 토지 데이터베이스를 구축하여 투자 유치, 토지 사용권 증명서 부여, 부지 정리 및 분쟁 해결에 효과적으로 활용할 수 있는 기반을 마련합니다.

동쏘아이구에 토지를 소유한 쩐비엔구 주민 타오쑤언찐 씨는 "예전에는 동쏘아이구에 가서 신청서를 제출하고 영수증을 기다려야 했지만, 이제는 가까운 원스톱 서비스센터에 가서 신청하면 됩니다. 주민들에게 매우 편리하고, 주유비와 이동 시간도 절약됩니다."라고 말했습니다.

비영토적 기록 제출 및 처리 방식이 활성화되고 효과적이라고 여겨지지만, 새로운 성 통합 및 2단계 지방 정부 모델로의 전환이라는 맥락에서 무제한 행정 구역의 기록 접수 및 처리 방식은 여전히 일정한 한계를 가지고 있습니다. 특히, 관리 소프트웨어의 토지 데이터베이스가 완전히 동기화되지 않아 기록이 인구가 많은 몇몇 중앙 구와 자치구에 집중될 수 있습니다. 중심부에서 멀리 떨어진 일부 지역은 여전히 연결에 어려움을 겪고 있으며, 사람들은 비영토적 기록 제출 방식에 익숙하지 않습니다.

행정적 경계 없이 온라인으로 서류를 제출하는 방식을 확산하기 위해서는 관련 기관이 국민들에게 널리 홍보하여 적절한 서류 제출 양식과 제출 장소를 선택할 수 있도록 해야 합니다. 농림부 및 국가 데이터베이스와 시·도 데이터를 지속적으로 동기화하여 서류 조회 및 처리가 원활하게 이루어지도록 해야 합니다. 동시에, 온라인 공공 서비스 포털을 업그레이드하여 접속 속도와 보안성을 확보해야 합니다. 공공 행정 서비스센터에 토지 관련 절차를 전문적으로 다루는 전담 인력을 배치하고, 온라인 공공 서비스 이용, 서류 조회, 전자문서코드 활용 안내 교육을 추가로 실시해야 합니다. 서류 제출 및 정보 조회 절차를 간소화하여 국민들이 서류 제출 및 정보 조회 절차를 보다 쉽게 수행할 수 있도록 해야 합니다.

기대다

출처: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202508/lam-ho-so-dat-dai-phi-dia-gioihanh-chinh-952251e/