탄리엔팟탄창 물류·부동산 주식회사(탄리엔팟탄창)가 2024년 재무 상황을 발표했습니다. 이에 따라 이 사업부는 2024년에 약 3,980억 VND의 순손실을 기록했으며, 2023년 200억 VND 이상의 이익을 기록한 것과 비교하면 큰 폭의 반전을 보였습니다.

작년에 큰 손실을 본 탄리엔팟탄창은 2024년 말 현재 자본이 7,320억 동으로 감소한 반면, 소유주의 투자 자본은 1,0840억 동이 넘었습니다.

자본 감소로 인해 탄리엔팟탄창의 2024년 말 부채/자본 비율은 6.18배로 뛰었고, 부채/총자산 비율은 86%에 달해 중국이 계산한 기준인 70%의 적색선을 넘어섰습니다.

탄리엔팟탄캉(Tan Lien Phat Tan Cang)의 막대한 손실로 총자산은 약 8% 감소하여 약 5조 2,600억 동(VND)을 기록했습니다. 회사의 부채는 연초와 거의 동일한 4조 5,250억 동(VND)을 기록했습니다.

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탄리엔팟탄창은 2024년에 큰 손실을 입었습니다. 출처: HNX

주목할 점은 탄리엔팟탄창이 더 이상 3,800억 동에 달하는 은행 부채를 기록하지 않지만, 다른 단기 지급 비용이 갑자기 4배로 늘어나 4,850억 동이 넘었다는 것입니다.

또한, 감사인은 2024년 감사재무제표에서 응우옌 득 투안(Nguyen Duc Tuan) 씨의 기타 단기 미수금의 회수가능성을 평가할 충분하고 적합한 감사 증거를 확보하지 못해 한정 의견을 제시했습니다. 이는 투자 프로젝트 유치를 위한 보증금으로, 장부가액은 약 1,358억 동(VND)으로 2024년 말 총자산의 2.58%에 해당합니다.

감사원은 이 문제가 Tan Lien Phat Tan Cang의 2024년 마감 재무제표에 미치는 영향을 평가할 수 없다고 밝혔습니다.

2024년 말까지 Tan Lien Phat Tan Cang은 TLRCB2325001 및 TLRCB2326002 코드의 두 건의 미결제 채권을 등록했습니다. 두 건 모두 2023년 9월 21일에 발행되었으며 연 이자율은 10%입니다.

채권 로트 TLRCB2325001의 만기는 18개월이고, 만기는 2025년 3월 21일입니다. 그리고 채권 로트 TLRCB2326002의 만기는 36개월이고, 만기는 2026년 9월 21일입니다.

하노이 증권거래소(HNX)에 따르면, 채권 품목 TLRCB2325001은 2024년 말 현재 더 이상 미결제로 기록되지 않았습니다.

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Tan Lien Phat Tan Cang이 2024년 재무 상황을 발표했습니다. 일러스트 사진: Nam Khanh

탄리엔팟탄캉(Tan Lien Phat Tan Cang)은 2002년에 설립되었습니다. 설립 당시 회사의 주요 사업은 운송 관련 지원 서비스 제공이었습니다. 이후 부동산 사업으로 사업을 변경했으며, 본사는 호치민시 투득구 응우옌꾸이깐 28번지에 있습니다.

2024년 7월 이전까지 Tran Thi Thu Hien 씨는 Tan Lien Phat Tan Cang의 이사 겸 법적 대리인을 역임했습니다. 현재 이 직책은 Le Anh Duong 씨가 맡고 있습니다.

Tran Thi Thu Hien 여사는 Masterise Lumiere Office Building Services, Metropolis Company Limited 등 여러 회사를 대표했습니다.

마스테라이즈는 마스테라이즈 그룹(구 타오디엔 인베스트먼트)에 속한 베트남의 고급 부동산 브랜드입니다. 마스테라이즈 홈즈는 고급 주택 프로젝트 개발을 전문으로 하는 계열사입니다.

마스테라이즈 그룹, 마산 , 테크콤은행은 특히 테크콤은행 회장인 호 훙 아인 씨의 가족을 통해 긴밀한 관계를 맺고 있는 것으로 알려져 있습니다.

금과 부동산보다 수익성은 높지만 위험성이 큰 새로운 투자 채널이 등장했습니다 . 2024년 금과 부동산을 앞지른 후, 이 자산군은 2025년 상반기에도 폭발적인 성장을 이어가며 베트남 투자자들의 높은 관심을 받았습니다.

출처: https://vietnamnet.vn/lo-gan-400-ty-dai-gia-bat-dong-san-vuot-lan-ranh-do-2421255.html