부동산 재벌이 약 4천억 VND에 달하는 손실을 입힌 후 '레드라인'을 넘었다.

탄 리엔 팟 탄 캉 부동산은 2024년에 약 4천억 VND에 달하는 손실을 기록했으며, 부채는 적자를 넘어섰습니다. 이 회사는 부동산 업계에서 잘 알려지지 않은 기업이지만, 여러 차례 주목할 만한 변화를 겪었습니다.

탄 리엔 팟 탄 캉 물류 및 부동산 주식회사(탄 리엔 팟 탄 캉)가 2024년 재무 실적을 발표했습니다. 이 회사는 2024년에 약 3,980억 VND의 순손실을 기록했는데, 이는 2023년의 200억 VND 이상 순이익에서 크게 반전된 수치입니다.

탄리엔팟탄캉은 지난 한 해 동안 막대한 손실을 기록하면서 2024년 말 기준 자기자본이 약 7,320억 VND까지 감소했으며, 이는 소유주 투자 자본인 1조 840억 VND 이상과 비교되는 수치입니다.

자기자본 감소로 인해 탄리엔팟탄창의 부채비율은 2024년 말 6.18배까지 급증했으며, 부채총자산비율은 86%에 달해 중국의 계산 방식에 따른 70% 기준치를 넘어섰습니다.

탄리엔팟탄캉은 막대한 손실로 인해 총자산이 약 8% 감소한 약 5조 2,600억 VND를 기록했습니다. 부채는 연초 대비 거의 변동 없이 4조 5,250억 VND를 넘어섰습니다.

탄리엔팟탄캉은 2024년에 큰 손실을 입었습니다. 출처: HNX

주목할 만한 점은 탄 리엔 팟 탄 캉(Tan Lien Phat Tan Cang)에서 더 이상 3,800억 VND의 은행 부채를 기록하지 않지만, 기타 단기 채무는 4배나 급증하여 4,850억 VND를 넘어섰다는 것입니다.

또한, 2024년도 감사 재무제표에서 감사법인은 응우옌 득 뚜안 씨로부터의 기타 단기 채권 회수 가능성을 평가하기 위한 충분하고 적절한 감사 증거를 확보하지 못했다는 이유로 한정 의견을 제시했습니다. 해당 채권은 투자 유치를 위한 예치금으로, 장부가는 약 1,358억 VND이며, 이는 2024년 말 기준 총자산의 2.58%에 해당합니다.

회계법인은 이 문제가 탄리엔팟탄캉의 2024년 회계연도 재무제표에 미치는 영향을 평가할 수 없다고 밝혔습니다.

2024년 말 현재, Tan Lien Phat Tan Cang은 TLRCB2325001 및 TLRCB2326002 코드의 두 건의 채권을 발행했으며, 두 채권 모두 2023년 9월 21일에 발행되었고 연 이자율은 10%입니다.

채권 TLRCB2325001은 만기가 18개월이며, 2025년 3월 21일에 만기됩니다. 채권 TLRCB2326002는 만기가 36개월이며, 2026년 9월 21일에 만기됩니다.

하노이 증권거래소(HNX)에 따르면 TLRCB2325001 채권 발행은 2024년 말 기준으로 더 이상 미상환 채권으로 간주되지 않습니다.

탄 리엔 팟 탄 캉(Tan Lien Phat Tan Cang)이 2024년도 재무 실적을 발표했습니다. (사진: 남 칸)

탄 리엔 팟 탄 캉(Tan Lien Phat Tan Cang)은 2002년에 설립되었습니다. 초기에는 운송 관련 지원 서비스를 제공하는 것이 주된 사업이었으나, 이후 부동산 사업으로 전환하여 현재 호치민시 투득구 응우옌 꾸이 깐 거리 28번지에 본사를 두고 있습니다.

2024년 7월 이전에는 Tran Thi Thu Hien 씨가 Tan Lien Phat Tan Cang의 이사 겸 법정대리인 직을 맡았습니다. 현재는 Le Anh Duong 씨가 해당 직을 맡고 있습니다.

트란 티 투 히엔 변호사는 이전에 마스터라이즈 루미에르 오피스 빌딩 서비스와 메트로폴리스 유한회사를 포함한 여러 기업의 법률 대리인으로 근무했습니다.

마스터라이즈는 베트남의 고급 부동산 브랜드로, 마스터라이즈 그룹(구 타오 디엔 투자)에 속해 있습니다. 마스터라이즈 홈즈는 고급 주거 프로젝트 개발을 전문으로 하는 자회사입니다.

마스터라이즈 그룹, 마산 , 그리고 테크콤뱅크는 특히 테크콤뱅크 회장인 호훙안 씨의 가족을 통해 긴밀한 관계를 맺고 있는 것으로 알려져 있다.

금과 부동산보다 높은 수익률을 제공하지만 극심한 위험을 수반하는 새로운 투자 채널이 등장했습니다 . 2024년 금과 부동산을 능가하는 획기적인 성과를 거둔 이 자산군은 2025년 상반기에도 지속적인 상승세를 보이며 베트남 투자자들의 큰 관심을 끌고 있습니다.

출처: https://vietnamnet.vn/lo-gan-400-ty-dai-gia-bat-dong-san-vuot-lan-ranh-do-2421255.html