부동산 대기업들은 큰 이익을 냈지만 노바랜드는 큰 손실을 입었습니다.

많은 부동산 기업들이 올해 첫 9개월 동안 긍정적인 사업 실적을 기록했습니다. 많은 기업들이 수익원 구조 조정, 임대 및 서비스 부문 활성화, 그리고 법적 절차를 완료하고 시장에 인도된 프로젝트에서 발생한 수익 기록 덕분에 전년 동기 대비 이익이 크게 증가했다고 보고했습니다.

많은 부동산 사업체들이 비정상적으로 높은 수익을 보고합니다.

사이공트엉띤 부동산 주식회사(TTC Land, 주식 코드: SCR)는 1~9개월 동안 순수익이 9,500억 동(VND)을 돌파했고, 세후이익은 약 340억 동(VND)으로 전년 동기 대비 각각 3배, 23배 증가했다고 발표했습니다. 이러한 성장은 서비스, 부동산 임대, 건설 부문의 매출 증가로 인한 수익 구조 변화에서 비롯되었습니다.

이러한 부문들은 안정적인 현금 흐름을 사업에 제공하는 반면, 부동산 양도 수익은 아직 개선되지 않았습니다. 이는 TTC랜드가 2026-2027년 기간 동안 추진하는 전략적 방향이기도 합니다. 운영 임대 수익의 비중을 확대하고, 단기 및 장기 현금 흐름의 균형 잡힌 개발 모델을 구축하는 것입니다.

Các đại gia bất động sản lãi lớn, riêng Novaland lỗ đậm - 1 — 부동산 시장이 호황을 누리고 있으며, 사업 수익도 차별화되고 있다(사진: NVL).

Or Nam Long Investment Joint Stock Company(주식 코드: NLG) 또한 긍정적인 실적을 기록하며 첫 9개월 동안 매출과 세후이익이 전년 대비 각각 약 5배와 23배 증가하여 각각 약 3조 9,410억 VND와 3,540억 VND를 달성했습니다. 매출은 주로 호치민시, 떠이닌성, 깐토성 에서 진행된 사업 프로젝트 이관에서 발생했습니다.

마찬가지로, 캉디엔 하우스 투자 및 무역 주식회사(주식 코드: KDH)는 9개월 매출이 전년 동기 대비 두 배 이상 증가한 2조 8,690억 동을 기록했습니다. 세후 이익은 약 8,410억 동으로 동기 대비 두 배 증가했습니다. 부동산 양도 수익 또한 사업 실적에 크게 기여했습니다.

프로젝트 판매는 또한 Phat Dat 부동산 개발 주식회사(주식 코드: PDR)와 건설 개발 투자 주식회사(DIC 그룹 - 주식 코드: DIG)의 이익이 크게 향상되는 데 기여했습니다.

3분기 Phat Dat의 이익은 약 860억 동(VND)에 달해 전년 동기 대비 68% 증가했습니다. 회사 측은 해당 기간 동안 박하탄( Gia Lai )과 끼동(HCMC) 프로젝트에서 부동산 양도 수익이 계속 발생했기 때문이라고 설명했습니다.

회사는 첫 9개월 동안 9,640억 동(VND)의 순수익과 2,010억 동(VND)의 세후 이익을 달성했는데, 이는 작년 같은 기간보다 각각 5.5배, 31% 증가한 수치입니다.

한편, DIC 그룹은 순매출 1조 3,390억 동(VND)을 기록했고, 세후이익은 1,930억 동(VND)을 상회하며 전년 동기 대비 각각 28배, 17배 증가했습니다. DIC 그룹은 매출이 주로 부동산 사업에서 발생했다고 설명했습니다.

9월 17일, DIC 그룹은 닌빈성 람하 센터포인트 주거 지역 프로젝트 양도 완료를 발표했습니다. 양도 가격은 1조 3,270억 동(VND)이 넘습니다. 회사는 첫 9개월 동안 전년 동기 대비 13배 증가한 약 2,000억 동(VND)의 이익을 달성했습니다.

Novaland와 다른 2개 기업이 손실을 보고했습니다.

그러나 일부 기업은 여전히 큰 손실을 입거나 저조한 실적을 기록했습니다. 노바랜드 그룹(주식 코드: NVL)은 첫 9개월 동안 1조 8,200억 동(VND)의 손실을 기록했는데, 이는 주로 재무 수익 감소 때문입니다. 그러나 주요 프로젝트 인수를 통해 순매출은 전년 동기 대비 33% 증가한 약 4조 9,560억 동(VND)에 달했습니다.

9월 30일 현재, 노바랜드의 총 미지급 대출금은 64조 VND가 넘었고, 그 중 단기 대출금은 약 32조 VND였습니다.

DRH 홀딩스 주식회사(주식 코드: DRH)는 3분기에 250억 동(VND) 이상의 손실을 기록하며 10분기 연속 적자 행진을 이어갔습니다. 9개월 동안 누적된 손실액은 약 760억 동(VND)에 달합니다.

비나후드 주택도시개발투자 주식회사(주식 코드: VHD) 역시 3분기에 220억 동(VND) 이상의 손실을 기록했습니다. 이는 매출 감소로 운영 비용을 감당할 수 없었기 때문입니다. 9개월 동안 누적된 손실액은 약 800억 동(VND)에 달합니다.

주식 투자로 얻는 수익

일부 다른 사업체들은 이익이 증가했지만, 이는 투리엠 도시 개발 주식회사(주식 코드: NTL)나 다낭 주택 개발 투자 주식회사(주식 코드: NDN)와 같은 주식 투자 활동에서 비롯되었습니다.

이에 따라 3분기 투리엠 도시권의 예금 및 증권 투자 수익은 같은 기간 대비 약 4배 증가한 약 580억 동(VND)에 달했습니다. 이를 통해 회사는 매출이 약 40억 동(VND)에 불과했지만, 같은 기간 대비 3.5배 증가한 약 130억 동(VND)의 수익을 올렸습니다.

한편, 나다낭은 1,280억 VND 이상의 증권 투자 수익을 올렸습니다. 덕분에 1,450억 VND 이상의 수익을 올렸으며, 이는 전년 동기 대비 3.5배 증가한 수치입니다.

출처: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/cac-dai-gia-bat-dong-san-lai-lon-rieng-novaland-lo-dam-20251031143946390.htm