연 최대 14%의 이자율을 제공하는 채권을 발행하는 일련의 기업

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MB증권(MBS)이 최근 발표한 기업채권 시장 업데이트 보고서에 따르면, 2023년 11월 22일 기준 기업채권 발행 활동 총액은 233조 VND에 달해 작년 동기 대비 8% 감소한 것으로 나타났습니다.

2023년 1~11개월 동안 기업채 평균 이자율은 8.5%에 달해 2022년 평균 7.9%보다 높았습니다.

올해 초부터 은행업은 약 109조 6,000억 VND로 발행액이 가장 많은 산업군으로, 같은 기간 대비 18% 감소했으며 전체 발행액의 47%를 차지했습니다.

은행채의 가중평균이자율은 연 6.8%이고, 평균기간은 4.5년이다. 가장 큰 규모를 발행한 은행은 다음과 같습니다: 아시아상업주식은행(18조 9,000억 동), 베트남기술상업주식은행(15조 5,000억 동), 베트남산업무역주식상업은행(12조 9,000억 동).

부동산 산업 그룹은 총 발행가치가 73조 1,000억 동으로 같은 기간 대비 10% 증가하여 31%를 차지합니다. 부동산 채권의 가중평균 이자율은 연 9.7%로 유지되고 있으며, 평균 기간은 3.6년입니다. 가장 큰 가치를 발행한 부동산 기업으로는 Capitaland Tower LLC(12조 2,000억 동), Hung Yen Urban Development and Investment LLC(7조 2,000억 동), Vinhomes JSC(5조 동 가치) 등이 있습니다.

하지만 많은 기업이 연 최대 14%의 이자율로 채권을 조달한다는 점은 주목할 만합니다.

예를 들어, 2023년 4월, 노스스타 홀딩스 주식회사는 2024년 8월 만기가 되는 채권 NSTCH2324001을 성공적으로 조달했으며, 총 발행 가치는 6,710억 VND이고 발행 이자율은 연 14%입니다.

노스스타 홀딩스 주식회사는 2006년 10월에 설립되었으며, 하노이 시 황마이구 틴리엣구에 본사를 두고 있습니다.

2023년 6월말 현재 회사 자본은 470억 VND에 달했습니다. 회사의 총 자산은 7,000억 동이 넘고, 회사의 부채는 약 6,670억 동으로 자본보다 14.2배 높습니다. 노스스타 홀딩스의 부채는 거의 전부 미결제 채권입니다.

마찬가지로, 2023년 6월경 비남랜드 주식회사는 VNLCH2329001 코드의 채권을 성공적으로 발행했으며, 총 동원액은 1조 5,000억 동이었습니다. 위 채권은 2029년 6월에 만기가 도래하며, 연 이자율은 14%인 것으로 알려져 있습니다.

비남 랜드 주식회사는 이전에 하우스 프리퍼레이션 주식회사로 알려졌으며, 2018년 5월 하노이에서 설립되었습니다. 회사 설립 당시 자본금은 36억 VND에 달했습니다. 창립 주주 구조는 Le Minh Tan 씨가 30%, Nguyen Thi Van Anh 씨가 15%, Khuong Duy Anh 씨가 55%를 출자하는 구조입니다.

2023년 5월, 채권 동원 1개월 전에 New House Preparation 주식회사는 Vinam Land 주식회사로 이름을 변경하고 동시에 정관 자본금을 36억 VND에서 4,900억 VND로 늘렸고, 이후 정관 자본금을 5,200억 VND까지 계속 늘렸습니다. 주주 구조는 공개되지 않았습니다.

2023년 11월 초, 안취안 건설컨설팅서비스 주식회사도 1조 4,950억 동 규모의 채권을 발행했습니다. 채권 만기는 2028년 11월이며, 이자율은 14%입니다.

안취안 건설 컨설팅 및 서비스 주식회사는 2021년 4월에 설립되었습니다. 2023년 8월 기준으로 회사는 정관 자본금을 20억 동에서 3,350억 동으로 증액했습니다.

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