한 은행이 18~35세의 젊은 고객을 대상으로 연 5.5%의 이자율과 최대 30년의 대출 상품을 출시했습니다.
특히 ACB 은행은 청년층을 위한 "첫 내 집 마련" 대출 상품을 출시했습니다. 최대 30년의 장기 대출 기간, 최대 5년의 최초 기간 고정 금리, 연 5.5%의 대출 금리를 제공합니다. 특히, 고객들은 초기 몇 년간은 소액으로 상환하고, 향후 소득에 따라 점진적으로 상환 금액을 늘려갈 수 있는 유연성을 갖추고 있습니다.
ACB의 대출 패키지는 연 5.5%의 이자율뿐 아니라, 긴 대출 기간, 고객 소득에 맞는 원금 상환 방식, 최대 60개월(5년)의 첫 고정 기간에 대한 우대 금리, 공시 금리보다 최대 3%p 낮은 이자율 등 마음의 안정에 중점을 두고 설계되었습니다.
ACB는 유연한 상환 방식을 적용하여 매년 원금의 2%만 상환하도록 합니다. 또한, 차용인에게는 지급일로부터 최대 12개월의 원금 유예 기간, 무료 담보 평가, 그리고 월 상환 시 조기 상환 수수료 우대 혜택이 제공됩니다.
이전에 호치민시 부동산협회(HoREA)는 국가은행이 18~45세 청년층을 대상으로 저가 상업용 주택을 처음 구매할 수 있도록 신용 인센티브 제도를 개발할 것을 제안했습니다. 이에 따라 우대 금리는 연 6~7%이며, 대출은 매입한 부동산을 담보로 하고 우대 금리 기간은 10~15년입니다.
HoREA는 이러한 금리 지원 정책이 부동산 시장에 활력을 불어넣고, 기업들이 기존 부동산 프로젝트를 재구조화하여 저렴한 상업용 주택 부문에 투자하도록 장려할 수 있다고 강조했습니다. 동시에, 이는 부동산 시장을 안전하고 건강하며 지속 가능한 방향으로 재구조화하는 데 기여할 것입니다.
HoREA 회장인 Le Hoang Chau 씨는 이 제안이 젊은이들의 주택 접근성을 높이기 위한 것이라고 밝혔습니다. " 이 제안의 목적은 중간 소득을 가진 젊은이들이 주택에 접근할 수 있도록 지원하고, 현재 시장에서 부족한 저렴한 주택 부문에 기업이 투자하도록 장려하는 것입니다.
게다가 대부분의 젊은이들은 야망이 넘치고 장수하며 사업을 하고 빚을 갚을 수 있습니다. 보통 10~15년 후에는 소득이 두 배 이상 증가하기 때문에 시중은행이 대출할 위험은 거의 없습니다 .
HoREA는 또한 연 6~7%의 우대 이자율이 주택 구매자에게 적용되면 기업이 기존 부동산 프로젝트를 구조 조정하고, 저렴한 상업용 주택 부문으로 투자를 전환하도록 장려할 것이며, "2021~2030년 기간 동안 최소 100만 개의 사회주택 아파트를 개발하는 프로그램"과 함께 부동산 시장을 안전하고 건강하며 지속 가능한 방식으로 구조 조정할 수 있을 것이라고 믿고 있습니다.
최근 시중은행들과의 회의에서 팜 민 찐 총리는 국립은행과 은행들에게 35세 이하 청년을 위한 주택 개발을 위한 우대 신용 패키지를 연구해 달라고 요청했습니다.
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