하지만 MSB는 첫 3개월 동안만 이 금리를 고정합니다. 4개월차부터는 시장 금리에 따라 변동 금리를 적용합니다.
다음은 베트남 공공주식상업은행(PVcomBank)의 주택 담보대출 금리가 연 5%이고, TPBank는 연 5.9%입니다. 단, PVcomBank의 연 5% 우대 금리는 최초 6개월 동안만 적용되며, 7개월차부터는 연 12%의 변동 금리가 적용됩니다.

현재 가장 낮은 주택 담보대출 금리는 베트남해양상업은행(MSB)으로 연 4.99%입니다.
Eximbank(연 6.5%), Standard Chartered(연 6.45%), OCB (연 6.99%) 등의 은행은 연 6-7%의 매우 낮은 이자율을 제공합니다.
기록에 따르면 2022년 3월 초에 많은 은행이 대출 금리를 연 0.5~3%에서 인하했습니다.
아그리뱅크(Agribank)는 여러 대상에 대해 주택담보대출 금리 인하 정책을 도입했습니다. 구체적으로, 2023년 1월 31일 기준 코로나19 팬데믹의 영향을 받는 부동산 사업 목적 대출에 대해 기존 금리 대비 최대 연 3%의 금리 인하가 고려됩니다. 최대 조정 기간은 올해 말까지이며, 2023년 1월 31일부터 2024년 12월 31일까지 적용됩니다.
VietinBank는 2023년 상반기에 운영되는 중소기업을 대상으로 10,000억 VND 규모의 대출 패키지를 발표했으며, 대출 금리는 연 7%이고 대출 기간은 6개월로 신청되었습니다.
BIDV 은행은 생계, 생산, 사업 자금 마련을 위해 주택 담보 대출을 포함한 100조 동(VND) 규모의 신용 패키지를 출시했습니다. 이 패키지의 금리는 최초 지급일로부터 12개월 동안 연 10.3%, 최초 지급일로부터 18개월 동안 연 10.9%입니다. 동시에, BIDV를 통해 급여를 지급하거나 특정 지역에 거주하는 고객에게는 0.2~0.4%의 추가 금리 할인 혜택이 제공됩니다.
업계의 "대형 은행"뿐만 아니라 대출 금리 인하 추세는 일부 주식회사 상업은행에도 확산되었습니다. 예를 들어, MBBank는 대출 금리를 연 8.5%에서 인하했습니다. Techcombank, Sacombank, SeABank, Ban Viet 등 은행들도 일반 금리보다 1~2%p 인하된 우대 금리를 제공하는 신용 상품을 출시했습니다.
응옥 비
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