이제 호치민시 시민들은 집에서 편안하게 토지 및 부동산 등록 절차를 완료할 수 있습니다.

호찌민시 당서기가 시민들이 휴대전화를 이용해 집에서 토지 소유권 증서를 신청할 수 있도록 행정 절차 개혁을 촉구한 데 따라, 제2토지등기소(구 투득시)는 최근 모든 토지 관련 절차를 온라인으로 완료할 수 있다고 발표했습니다.

이에 따라 호치민시 토지등기소 산하 제2지점은 유효한 QR 코드가 있는 토지 및 주택 소유권 증명서에 적용되는 담보 설정 신청에 대한 등록 절차를 국가 공공 서비스 포털(https://dichvucong.gov.vn)에서 전 과정에 걸쳐 온라인으로 시행하고 있습니다.

구체적으로, 담보 거래 등록과 관련하여 시민들은 다음 세 가지 방법 중 하나를 선택할 수 있습니다. 첫째, 전체 신청서를 온라인으로 제출하는 방법, 둘째, 일부만 온라인으로 제출하는 방법, 셋째, 토지등기소 제2지점에 직접 제출하는 방법입니다.

시민들이 온라인 신청 방식을 선택하면 지점을 방문할 필요 없이 컴퓨터나 휴대전화로 모든 절차를 온라인으로 완료할 수 있습니다.

부분 온라인 신청 방식의 경우, 시민들은 한 번만 신청서를 제출하면 결과를 받아볼 수 있습니다.

한편, 대면 방식의 경우 사람들은 신청서를 제출하기 위해 한 번, 결과를 받기 위해 한 번, 이렇게 두 번 이동해야 합니다.

하지만 세 가지 방법 모두 신청서 처리에는 8시간밖에 걸리지 않습니다.

토지등기소 제2지점에서는 시민들이 토지 및 부동산 관련 모든 절차를 온라인으로 완료할 수 있습니다.

사진: 딘손

또한, 토지 매매, 증여, 상속 및 등기부등본 정보 업데이트와 같은 토지 및 부동산 양도 관련 서류 작성을 위해 시민들은 관련 기관을 직접 방문할 필요 없이 집에서 휴대전화를 이용해 온라인으로 신청할 수 있습니다. 신청은 국가 공공 서비스 포털을 통해 접수되며, 신청이 완료되면 시스템에서 원스톱 신청 접수 코드를 발급합니다.

규정에 따르면 시민이 신청서를 제출한 후 2~3시간 이내에 원스톱 서비스 센터에서 신청서를 확인하고 접수해야 합니다. 신청서가 요건을 충족하면 원스톱 서비스 센터에서 접수하고 접수증을 출력하여 신청서와 함께 토지 정보 시스템 소프트웨어(VBDLIS)에 입력하여 처리합니다. 신청서가 요건을 충족하지 못하면 반려되고 반려 사유가 입력됩니다.

토지 및 부동산 처리 부서는 파일에 차단, 분쟁 등이 있는지 확인한 후 소프트웨어에서 변경 사항을 적용하고, 초안을 출력하고, 보고서, 영수증, 세금 양도 증서를 작성하고, 책임자의 서명 및 승인을 위해 토지 소유권 증명서를 출력합니다. 또한 세금 양도 증서를 세무 당국에 보내 납세 의무를 확인합니다.

세무서는 납부해야 할 세금 및 수수료 금액, 또는 면제 대상 여부 등을 시민들에게 문자 메시지로 안내합니다. 시민들은 세금을 납부한 후, 납부 영수증과 토지 소유권 증명서 원본을 지참하여 지점을 방문하면 증명서의 변경 사항을 등록할 수 있습니다. 등록 후 하루 안에 변경된 정보를 확인할 수 있습니다. 이 방법을 이용하면 신규 증명서 발급은 한 번, 기존 증명서 정보 변경은 두 번만 방문하면 되므로 편리합니다.

사람들의 이동 횟수가 줄어들고 토지 및 부동산 관련 서류 취득 절차가 더 빨라질 것입니다.

사진: 딘손

토지등기소 제2지점의 쩐 딘 콴 지점장에 따르면, 시민들의 신속하고 편리한 이용을 위해 온라인 신청 접수를 우선시하고 활성화하는 방향으로 전 시스템을 운영하고 있다고 합니다. 시민들이 신청서를 제출하면 필요한 정보가 미리 인쇄된 토지 소유권 증명서가 생성되며, 세금 및 수수료 납부 등 필요한 절차가 완료되면 즉시 발급받을 수 있습니다.

"기존의 신청 처리 방식은 항상 직접 방문 방식이었습니다. 즉, 시민들이 서류를 사무실로 가져오면 담당자가 검토, 처리, 날인 후 결과를 알려주는 방식이었습니다. 따라서 신청 접수를 전부 또는 일부 온라인으로 전환하면 여러 번 방문해야 하는 불편함을 줄이고, 토지 및 주택 관련 행정 절차에 소요되는 시간을 단축할 수 있어 시민들의 부담을 줄일 수 있을 것입니다."라고 쩐딘콴 씨는 말하며, 이번 규정은 공무원들의 적극성과 창의성을 고취하고 직무 수행에 있어 책임감을 강화하는 것을 목표로 한다고 덧붙였습니다. 또한, 행정 개혁 목표 이행에 있어 시너지 효과, 통일성, 효율성을 극대화하고, 행정 개혁 지표를 개선하며, 개인과 조직의 만족도를 높이는 데에도 기여할 것이라고 설명했습니다.

출처: https://thanhnien.vn/nguoi-dan-tphcm-da-co-the-ngoi-o-nha-lam-thu-tuc-nha-dat-185260521170434779.htm