국회는 6월 19일 오전 제5회 2차 회의를 시작으로 주택법(개정안) 초안을 본회의장에서 논의한다.
건설부는 주택 소유와 관련한 기존 논의 수용에 대한 설명 보고서에서, 이번 개정안은 토지법(개정안) 제5조의 규정에 따라 외국인의 주택 소유가 토지 이용권과 연계되지 않는다는 점을 명확히 규정할 것이라고 밝혔다.
초안 작성 기관은 또한 2013년 토지법과 부합하도록 베트남 내 외국 기관 및 개인의 주택 소유 관련 규정의 일관성을 검토할 것이라고 밝혔습니다. 동시에, 외국인의 주택 소유가 토지 사용권과 연계되는지 여부를 명확히 할 것입니다.
일러스트 사진.
이 문제와 관련하여 베트남에서 주택을 소유할 수 있는 외국인의 베트남 입국 조건을 엄격하게 규제하고, 베트남 국민의 출입국에 관한 법률, 베트남 내 외국인의 입국, 출국, 통과 및 거주에 관한 법률의 규정과의 일관성을 보장하자는 제안도 있습니다.
초안 작성 기관은 외국인이 베트남에서 주택을 구매하고 소유할 수 있도록 허용하는 규정은 새로운 것이 아니며, 해당 내용은 결의안 제19/2008/QH12호와 주택법 2014에서 계승된 것이라고 설명했습니다.
지역별 종합 보고서에 따르면 현재까지 베트남에서 주택을 구매하고 소유한 외국 기관 및 개인은 전국적으로 3,533개(기관 236개, 개인 3,197명)에 달합니다. 증명서 발급 기관은 규정에 따라 주택 구매가 허용된 외국 기관 및 개인에게 증명서를 발급하고 있습니다.
외국인의 경우 한국, 중국, 싱가폴, 미국, 호주, 일본 등 다양한 국적이 있으며, 이들은 주로 하노이 , 호치민시, 박닌, 빈즈엉 등의 대도시에 집중되어 있습니다.
주택 구매 및 소유 조건과 관련하여, 초안에서는 베트남 입국이 허가되어야 하며, 입국, 출국, 거주 및 통과에 관한 법률에 따라 베트남 거주 및 입국 규정을 준수해야 한다고 명확히 규정하고 있습니다.
초안법은 또한 베트남에서 주택을 구매하고 소유할 수 있는 주체를 명확히 규정하고 있는데, 여기에는 외국인 투자 자본을 보유한 경제 조직이 베트남에서 주택 건설에 투자하거나 베트남에서 사업을 운영하는 경우도 포함됩니다.
건설부에 따르면, 이 규정은 외국인이 베트남에서 생활하고, 투자하고, 일할 수 있는 유리한 환경을 조성하는 것을 목표로 합니다.
또한, 베트남 국적을 가진 외국인만 주택을 소유할 수 있도록 하는 방향으로 엄격한 규제를 제안하는 의견도 있습니다. 이에 대해 기안기관은 외국인 투자를 장려하는 정책이며, 동시에 국제 통합 정책과도 부합한다고 설명했습니다. 따라서 대상 범위를 좁혀서는 안 됩니다.
건설부 역시 외국인이 중개기관을 통해 주택을 구매해야 한다고 규정할 필요는 없다고 보고 있다. 왜냐하면 이 초안에 구체적이고 엄격한 규정이 담겨 있기 때문이다.
(출처: 티엔퐁)
유용한
감정
창의적인
고유한
[광고_2]
원천
댓글 (0)