부동산 투자자들은 어떤 기준으로 투자할 상가 건물을 선택할까요?

다양한 편의시설과 활기 넘치는 거주민 및 관광객으로 가득한 고급 도심 지역의 최적의 위치에 자리 잡은 상가 건물은 성공이 보장된 부동산입니다.

세계 최고의 주거 도시 지역인 오션 시티의 일부인 빈홈 오션 파크 3의 중심부에 위치한 비치프런트 단지의 해변가 상가 주택들은 이러한 핵심 요소들을 완벽하게 구현하고 있습니다.

'황금알' 상가 건물을 찾아내기

상가 건물은 사업 운영과 현금 흐름 창출을 목적으로 설계된 상품이므로, 입지와 고객 유입은 매우 중요한 요소입니다. 현재 하노이 의 급격한 공간 개발과 다극 다중심 도시권의 형성으로 인해, 좋은 입지라는 개념은 더 이상 비좁은 구도심 지역에만 국한되지 않습니다.

오늘날 상가 건물의 이상적인 입지는 현대적이고 통합적이며 편리한 교통 인프라를 갖춘 지역으로 확대되었습니다. 동시에 이러한 지역은 높은 인구 밀도, 많은관광객 및 방문객 유입, 그리고 특히 방문객을 유치할 만큼 풍부하고 다양한 매력적인 편의시설을 갖추어야 합니다.

이 상가는 교통이 편리한 주요 도로변에 위치하여 쇼핑과 다양한 경험을 원하는 잠재 고객을 쉽게 유치할 수 있습니다.

특히 고급 도심 지역에 위치한 상가 건물은 높은 가치를 지닙니다. 이는 안정적인 고객 기반 확보라는 이점 외에도, 해당 지역의 종합적인 계획 덕분에 고급 편의시설과 서비스, 쾌적한 주거 환경, 그리고 잘 갖춰진 기반 시설을 누릴 수 있기 때문입니다. 상가 건물은 이러한 "2in1" 기능을 통해 전통적인 사업 목적을 넘어 소유주의 삶의 질을 향상시켜 줍니다.

따라서 투자자들의 평가에 따르면 해변가 상가 건물은 완벽한 선택입니다. 이 지역의 상가 건물들은 좋은 입지, 풍부한 잠재 고객층, 그리고 지능적인 설계 및 계획이라는 모든 조건을 충족하여 진정한 "황금알을 낳는 닭"이 될 수 있습니다.

수도 동부 투자 중심지에서 빛나는 별과 같은 존재.

세계 최고의 도심 지역 중 하나인 오션 시티에 위치한 비치프런트 숍하우스는 최고의 투자 기회를 찾는 분들에게 이상적인 곳입니다. 7만 명이 넘는 주민과 매년 수많은 관광객이 휴식과 다양한 경험을 위해 방문하는 오션 시티는 사업 성공을 위한 탄탄한 기반을 제공합니다.

특히, 포비엔 상가 건물의 사업적 경쟁력은 수도 하노이와 북부 경제 삼각지대의 두 축인 하이퐁, 꽝닌을 연결하는 동부 관문의 최적의 입지 조건을 갖춰야 한다는 점에 크게 좌우됩니다. 또한, 이 프로젝트는 하노이-하이퐁 고속도로, 3.5번 순환도로, 5A번 국도, 꼬린 인터체인지 등 수십억 달러 규모의 교통 인프라를 활용하여 초고속 연결성을 확보하고 있습니다. 향후 동부 지역과 수도 중심부를 연결하는 추가 교량이 개통되면 포비엔의 교통 연결성은 더욱 향상될 것입니다.

게다가 그랜드 월드 엔터테인먼트 단지 내의 베니스와 K-타운에 인접해 있고, 아침 일찍부터 밤늦게까지 600개가 넘는 번화한 상점들이 활발하게 영업하고 있어 비치 스트리트의 밝은 상업적 전망을 더욱 뒷받침합니다.

더욱 주목할 만한 점은 포비엔 상가 주택들이 빈홈즈 오션파크 3의 독특하고 풍부한 편의 시설을 누릴 수 있다는 것입니다. 그중에서도 가장 눈에 띄는 것은 단지 바로 옆에 위치한 빈원더스 워터파크입니다.

해변 지역은 빈원더스 워터파크 바로 옆에 위치해 있어 공원의 놀이기구를 즐기려는 방문객들이 많이 몰립니다.

야외 염수호, 연중 운영되는 수영장, 워터 슬라이드, 해양 스포츠의 천국… 이 모든 것이 최고급 생활 및 체험 공간을 조성하여 엘리트층, 엘리트 커뮤니티, 그리고 고급 관광객들이 방문하여 휴식을 취하고, 즐거운 시간을 보내며, 소비를 하도록 유치합니다. 이러한 고객층은 일반적으로 더 오래 머물고, 더 많은 돈을 쓰며, 다양한 서비스를 이용하는 경향이 있어 포비엔 상가에 탁월한 이점과 사업 효율성을 제공합니다.

게다가 포비엔 상가 건물은 5층 구조에 6미터 폭의 넓은 전면과 탁 트인 공간감을 선사하는 대형 유리창 등 잘 설계된 구조 덕분에 인기가 매우 높습니다. 넓은 면적과 쾌적한 공간 활용도를 바탕으로 소유주는 다양한 사업과 업종을 운영할 수 있습니다. 예를 들어 건물 전체를 임대하거나, 1층과 2층은 임대하고 위층은 거주용으로 사용하거나, 1층과 2층은 영업하고 위층 3개 층은 홈스테이로 임대하거나, 5개 층 전체를 미니 호텔로 운영하는 등 다양한 방식으로 사업을 운영할 수 있습니다.

요약하자면, 최적의 입지, 풍부한 상업적 잠재력, 그리고 하노이 동부에서 가장 역동적인 도심 지역에 위치한다는 점이 포비엔 거리를 빈홈 오션파크 3의 "리조트 지구"에서 매력적인 비즈니스 거리로 만드는 요인입니다.

출시 후 단 7일 만에 상가 건물 200채 가까이가 판매되어, 획기적인 수익 잠재력을 지닌 부동산을 소유할 수 있는 흔치 않은 기회를 제공합니다. 더욱이, 포비엔 상가 건물과 같은 고급스럽고 유망한 부동산을 소유한다는 것은 소유주의 탁월한 안목과 위상을 암묵적으로 보여주는 것입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-bat-dong-san-chon-shophouse-nhu-the-nao-de-xuong-tien-d225131.html