부동산 재벌들의 용의 해를 돌아보며

(댄트리) - 작년에는 용띠 재벌들이 주식을 양도해 2조 6,000억 동을 챙겼지만, 사업상 납세 의무를 다하지 않아 출국이 일시적으로 중단된 사람들도 있었습니다.

킨박 그룹 회장

Nhìn lại năm Giáp Thìn của loạt đại gia bất động sản - 1 — 당탄땀 씨는 1964년, 용의 해에 태어났습니다.(사진: IT)

킨박 도시개발공사(주식 코드: KBC) 이사회 의장인 당 탄 땀(Dang Thanh Tam) 씨는 1964년, 즉 용의 해에 태어났습니다. 지난 용의 해 동안 땀 씨의 사업은 꾸준히 많은 호재를 안겨주었습니다.

9월, 트럼프 그룹(Trump Organization)과 킨박 도시 지역(Kinh Bac Urban Area)의 자회사인 흥옌 호텔 서비스 주식회사(Hung Yen Hotel Services Joint Stock Company)는 베트남에 5성급 호텔, 국제 수준의 골프장, 고급 주거 단지, 그리고 고급 편의시설을 갖춘 복합 프로젝트를 추진하기 위한 협력 계약을 체결했다고 발표했습니다. 이 협력 계약의 총 투자 자본금은 약 15억 달러입니다.

또한, 킨박 도시 지역의 두 가지 주요 프로젝트도 예상치 못한 변화를 겪었습니다. 지압틴(Giap Thin)의 연말, 짱깟 도시 및 서비스 지역 프로젝트와 짱두에3 산업단지 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트가 총 77조 VND 이상의 투자 허가를 받았습니다.

얼마 전, 당 탄 땀(Dang Thanh Tam) 씨는 KBC 주식 8,655만 주를 DTT 투자개발 주식회사(DTT Investment and Development Joint Stock Company)로 양도했습니다. 이로써 땀 씨는 직접 보유한 주식 수를 18.06%에서 6.79%로 줄였습니다. 반면, DTT Company의 지분율은 0%에서 11.28%로 증가했습니다.

당탄땀 씨는 이 양도 거래를 통해 2조 6,000억 VND 이상을 벌어들인 것으로 추산됩니다.

황취안 부동산 그룹 회장

Nhìn lại năm Giáp Thìn của loạt đại gia bất động sản - 2 — 황취안 부동산 회장은 용띠 해에 태어났습니다(사진: HQC).

당 탄 땀 씨와 같은 나이인 쯔엉 안 투안 씨는 황꽌 부동산 컨설팅-거래-서비스 주식회사(주식 코드: HQC) 이사회 회장입니다. 투안 씨는 2000년 남부 지역 사회주택의 "두목"인 황꽌 부동산 회사를 설립했습니다.

용의 해는 Truong Anh Tuan 씨와 회사에 많은 변화가 있었던 해로 여겨집니다.

2024년 5월 초, 투안 씨의 아내와 남동생은 동시에 사임서를 제출하고 회사 이사회에서 물러났습니다. 두 사람 모두 이사회 임원으로 계속 활동할 자격과 시간이 없다고 밝혔습니다. 투안 씨는 이 문제에 대해 새로운 주주들의 요청이자 가족 문화에서 기업 문화로 전환하려는 정책의 일환이라고 설명했습니다.

2024년 5월, 노바랜드 그룹(주식 코드: NVL)은 황취안 그룹과 사회주택 프로젝트 투자 및 건설을 위한 협력 계약을 예상치 못하게 체결했습니다. 당시 황취안 부동산은 사회주택, 상업용 주택, 도시 지역 및 산업단지에서 매출이 크게 증가하면서 2023년 대비 6.2배 증가한 2조 원의 매출 목표를 설정했습니다.

2024년 7월, 칸토 시 세무국은 Truong Anh Tuan 씨가 세무 의무를 이행하지 않았다는 이유로 해당 기업의 출국을 일시적으로 중단하도록 명령했습니다.

이후 회사는 62억 VND의 세금 납부 의무를 이행했고, 칸토 세무국은 Truong Anh Tuan 씨에 대한 임시 출국 정지 처분을 취소했습니다.

Dat Xanh 그룹 전 회장

Nhìn lại năm Giáp Thìn của loạt đại gia bất động sản - 3 — Dat Xanh 그룹의 회장, 용의 해에 태어났다(사진: Dat Xanh).

루옹 트리 틴 씨는 닷산 그룹 주식회사(주식 코드: DXG)의 창립자이자 이사회 의장입니다. 이 사업가는 1976년, 즉 불의 용띠 해에 태어났습니다. 작년 이 부동산 그룹의 사업 활동은 크게 개선되지 않았습니다.

호치민시 사회보험의 자료에 따르면, 2024년 3월 31일 기준으로 이 그룹은 직원 보험료 납부가 6개월이나 연체되었으며, 이는 51억 VND 이상에 해당합니다.

닷산 부동산 서비스 주식회사(Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company)도 직원 보험료 납부가 5개월이나 연체되어 6억 5,300만 동(VND) 이상의 손해를 입었습니다. 이 회사는 닷산 그룹의 자회사입니다.

2024년 7월, 루옹 트리 틴(Luong Tri Thin) 씨는 이사회 의장직을 사임하고 전략위원회 의장을 맡았습니다. 틴 씨는 이사회 위원이자 회사의 최대 주주로 남아 있습니다. 다음 단계에서는 전반적인 전략 기획과 기업 문화 및 철학 구축에 더욱 집중할 것입니다.

Dat Xanh 이사회 회장으로 Luong Tri Thin 씨를 대신할 사람은 회사의 부사장인 Luong Ngoc Huy 씨입니다.

Khang Dien House 회장

Nhìn lại năm Giáp Thìn của loạt đại gia bất động sản - 4 — 칸디엔 하우스의 회장은 닷산의 회장과 나이가 같습니다.(사진: 칸디엔)

마이 쩐 탄 짱(Mai Tran Thanh Trang) 씨는 캉 디엔 하우스 투자 및 무역 주식회사(주식 코드: KDH) 이사회 의장으로, 1976년생으로 불의 용의 해입니다. 2024년은 이 부동산 회사에 번영의 해입니다.

2024년 5월 한 증권사의 분석 보고서에 따르면, 나캉디엔은 호치민시에서 가장 큰 청정 토지 펀드를 보유한 회사로, 650헥타르가 넘는 면적을 자랑하며, 주로 투득시와 빈짠현에 집중되어 있습니다. 호치민시 청정 토지 펀드가 점점 희소해지고 있는 상황에서, 이는 나캉디엔의 장점이자 장기적인 성장 동력으로 여겨집니다.

또 다른 증권사도 향후 12~18개월 동안 나캉디엔과 빈홈, 남롱, 닷산 등 대기업이 하노이와 호치민시에서 새로 출시된 주택 프로젝트 매출에서 업계를 선도할 것으로 평가했습니다.

2024년 8월, 칸디엔 하우스는 1억 주 이상의 개별 주식 공모를 성공적으로 진행하여 3조 동(VND)을 조달했다고 발표했습니다. 이 중 2조 7천억 동은 더 프리비아(The Privia), 퐁푸 2(Phong Phu 2), 로베라 비스타(Lovera Vista), 메가 타운십(Mega Towship) 등 여러 프로젝트에 투자한 칸푹 하우스 투자 및 무역 유한회사(Khang Phuc House Investment and Trading Company Limited)에 추가 자본을 투자하는 데 사용되었습니다.

2024년 말, Thanh Trang 여사의 기업은 2개 자회사를 해산하고 Vi La Joint Stock Company로부터 Thuy Sinh Real Estate Joint Stock Company의 주식 99.96%를 양도받고 Vi La Joint Stock Company를 해산하는 정책을 승인했습니다.

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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm