용의 해를 맞아 부동산 재벌들의 행보를 되짚어봅니다.

(단찌신문) - 지난해 용띠 재벌 중 일부는 주식 양도로 2조 6천억 VND를 벌어들였지만, 다른 일부는 사업체의 세금 납부 의무를 이행하지 않아 일시적으로 출국이 금지되었다.

킨박 그룹 회장

당 탄 탐 씨는 1964년 목룡해에 태어났습니다 (사진: IT).

킨박 도시개발공사(주식 코드: KBC)의 이사회 의장인 당 탄 탐(Dang Thanh Tam) 씨는 1964년 목룡해에 태어났습니다. 지난 용의 해에 탐 씨가 이끄는 회사는 연이어 호황을 누렸습니다.

지난 9월, 트럼프 그룹과 킨박 도시개발의 자회사인 훙옌 호텔 서비스 주식회사는 베트남에 5성급 호텔, 국제 표준 골프 코스, 고급 주거 지역 및 최고급 편의시설을 포함하는 복합 개발 프로젝트를 공동으로 추진한다고 발표했습니다. 이 파트너십의 총 투자액은 약 15억 달러에 달합니다.

또한, 낀박 도시 지역의 두 주요 프로젝트에서도 예상치 못한 진전이 있었습니다. 용의 해 마지막 날, 짱깟 도시 및 서비스 지역 프로젝트와 짱두 3 산업 단지 기반 시설 건설 및 기업 투자 프로젝트가 총 77조 동이 넘는 투자금 규모의 투자 승인을 받았습니다.

얼마 전, 당 탄 탐(Dang Thanh Tam) 씨는 KBC 주식 8,655만 주를 DTT 투자개발 주식회사로 양도했습니다. 이로써 탐 씨의 개인 직접 보유 지분은 18.06%에서 6.79%로 감소했습니다. 반대로 DTT의 지분은 0%에서 11.28%로 증가했습니다.

당 탄 탐 씨는 이번 송금 거래를 통해 2조 6천억 VND 이상을 벌어들인 것으로 추정됩니다.

호앙콴 부동산 그룹 회장

호앙취안 부동산 회장은 목룡띠 해에 태어났다 (사진: HQC).

당 탄 탐 씨와 동갑인 쯔엉 안 뚜안 씨는 호앙 콴 부동산 컨설팅·무역·서비스 주식회사(주식 코드: HQC)의 회장입니다. 뚜안 회장은 2000년에 호앙 콴 부동산 회사를 설립했으며, 이 회사는 남부 지역 사회주택 분야의 "왕"으로 자리매김했습니다.

용의 해는 쯔엉 안 뚜안 씨와 그의 사업에 있어 의미 있는 변화의 해였습니다.

2024년 5월 초, 투안 회장의 부인과 남동생은 동시에 이사회에서 사임했습니다. 두 사람 모두 이사회 직책을 수행하기에 자격과 시간이 부족하다고 밝혔습니다. 이에 대해 투안 회장은 새로운 주주들의 요청이자 가족 중심 문화에서 기업 중심 문화로 전환하려는 회사 방침의 일환이라고 설명했습니다.

또한 2024년 5월, 노바랜드 그룹(주식 코드: NVL)은 호앙콴 그룹과 사회주택 프로젝트에 대한 투자 및 건설 협력 계약을 예상치 못하게 체결했습니다. 당시 호앙콴 부동산은 사회주택, 상업용 주택, 도시 지역 및 산업 단지 부문에서 강력한 매출 성장을 기대하며 2023년 대비 6.2배 증가한 2조 VND의 매출 달성을 목표로 삼았습니다.

2024년 7월, 껀터 시 세무국은 쯔엉 안 뚜안 씨의 회사가 세금 납부 의무를 이행하지 않았다는 이유로 그에게 일시적인 여행 금지 조치를 내렸습니다.

이후 회사는 62억 VND의 세금을 납부하여 세금 납부 의무를 이행했고, 껀터시 세무서는 쯔엉 안 뚜안 씨에 대한 임시 여행 금지 조치를 해제했습니다.

닷산 그룹의 전 회장

닷산 그룹 회장은 불의 용띠 해에 태어났다 (사진: 닷산).

루옹 트리 틴 회장은 닷산 그룹 주식회사(주식 코드: DXG)의 창립자이자 이사회 의장입니다. 1976년 화룡년생인 그는 지난해 이 부동산 그룹의 경영 실적이 크게 개선되지 않았다고 지적했습니다.

호치민시 사회보험국의 자료에 따르면, 해당 기업은 2024년 3월 31일 기준으로 직원 보험료 납부를 6개월간 연체했으며, 그 금액은 51억 VND가 넘습니다.

마찬가지로, 닷산 부동산 서비스 주식회사(Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company)도 직원 보험료 납부를 5개월간 미뤄 6억 5300만 VND가 넘는 금액을 지급하지 않았습니다. 이 회사는 닷산 그룹(Dat Xanh Group)의 자회사입니다.

2024년 7월, 루옹 트리 틴 회장은 이사회 의장직에서 물러나 전략위원회 의장직을 맡게 되었습니다. 틴 회장은 여전히 ​​이사회 이사이자 회사 최대 주주입니다. 이후 그는 전반적인 전략 기획과 회사 문화 및 철학 구축에 더욱 집중했습니다.

회사 부사장인 루옹 응옥 후이 씨가 루옹 트리 틴 씨를 대신하여 닷산의 이사회 의장직을 맡게 될 것입니다.

캉디엔 하우스 회장

캉디엔 그룹 회장은 닷산 그룹 회장과 동갑이다 (사진: 캉디엔 제공).

캉디엔 투자사업공사(주식 코드: KDH)의 이사회 의장인 마이 트란 탄 트랑 여사는 1976년 화룡년생입니다. 2024년은 이 부동산 회사에 풍요로운 한 해였습니다.

2024년 5월 한 증권회사의 분석 보고서에 따르면, 캉디엔(Khang Dien)은 호치민시에서 650헥타르 이상의 미개발 부지를 보유한 선도적인 개발업체이며, 이 부지들은 주로 투득시와 빈찬구에 집중되어 있습니다. 호치민시의 미개발 부지가 점점 부족해지고 있는 상황에서 이는 회사의 중요한 이점이며 장기적인 성장 동력으로 작용할 것으로 예상됩니다.

또 다른 증권사 역시 향후 12~18개월 동안 캉디엔(Khang Dien)을 비롯해 빈홈즈(Vinhomes), 남롱(Nam Long), 닷산(Dat Xanh) 등 주요 기업들이 하노이와 호치민시에서 새로 출시되는 주택 프로젝트 매출을 주도할 것으로 전망했다.

2024년 8월, Khang Dien은 사모 발행을 통해 1억 주 이상을 성공적으로 매각하여 3조 VND를 조달했다고 발표했습니다. 이 중 2조 7천억 VND는 Khang Phuc House Investment and Business Company Limited에 추가 자본으로 투자되었으며, Khang Phuc House Investment and Business Company Limited는 The Privia, Phong Phu 2, Lovera Vista, Mega Tower 등 여러 프로젝트를 개발하고 있습니다.

2024년 말, 탄짱 여사의 회사는 자회사 두 곳의 해산을 승인하고 비라 주식회사로부터 투이신 부동산 주식회사의 지분 99.96%를 인수하여 비라 주식회사를 해산했습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm