(NLDO)- 친환경 인증을 받은 부동산 프로젝트는 종종 가치 평가를 5~10% 인상하여 7~15% 더 높은 수수료를 지불할 의향이 있는 세입자를 유치합니다.

(NLDO)- 친환경 인증을 받은 건물은 가치가 5~10% 정도 오르는 경우가 많아, 7~15% 더 높은 수수료를 지불할 의향이 있는 세입자를 유치합니다.

11월 13일 오후 베트남 녹색건축협의회(VGBC)와 글로벌 부동산 지속가능성 벤치마크(GRESB)가 공동으로 주최한 "베트남 녹색부동산 2025, ESG 동향 및 녹색금융 분류 범주" 워크숍에서 전문가들은 부동산 산업에 ESG를 적용하는 과정이 많은 뛰어난 이점을 가져온다는 점을 인정했습니다.

호치민시 녹색사업협회(HGBA) 상임부회장이자 Phuc Khang Corporation의 사장을 맡고 있는 Luu Thi Thanh Mau 여사는 2024년 말까지 베트남은 총 연면적 약 1,360만m²에 달하는 559개 이상의 녹색 건물을 보유하게 될 것이라고 말했습니다. 반면 싱가포르는 연면적의 61%를 녹지로 덮었고 2030년까지 80%를 달성하는 것을 목표로 하고 있습니다. 이러한 차이는 베트남 녹색 시장의 엄청난 발전 잠재력을 보여주며 Phuc Khang과 같은 선구적인 녹색 건물 개발 기업을 위한 강력한 원동력이기도 합니다.

VGBC 전무이사 더글러스 스나이더 씨는 현재 베트남 부동산 시장은 신축 건물 건설, 기존 건물 리노베이션, 그리고 신규 프로젝트 합병 또는 개발이라는 세 가지 친환경 투자 시나리오를 적용할 수 있다고 말했습니다. 이러한 기준은 태양광 발전, 수처리 시스템 설치부터 친환경 자재 사용에 이르기까지 "친환경"의 정의를 명확하게 하는 데 도움이 됩니다. 동시에 현금 흐름 관리 및 친환경 인증의 투명성도 확보해야 합니다.

워크숍에서 공유된 발표자들

GRESB 사업 개발 이사인 트레이 아처 씨는 친환경 부동산의 이점이 단순히 환경적인 측면에만 국한되지 않는다고 말했습니다. 친환경 인증을 받은 건물은 일반적으로 가치가 5~10% 상승하고, 7~15% 더 높은 가격을 지불할 의향이 있는 세입자를 유치하며, 기업의 브랜드 이미지, 평판, 그리고 자본 조달 능력을 향상시키는 데 도움이 됩니다. 이는 베트남이 2050년까지 탄소 중립 목표를 향해 나아가는 데 중요한 요소입니다.

CBRE 베트남에 따르면, 친환경 인증 오피스는 일반 빌딩보다 임대료가 약 6~7%, 입주율이 4~6% 높습니다. 어려운 시장 상황에서도 친환경 인증 오피스는 낮은 운영비, 에너지 효율, 그리고 향상된 사용자 경험 덕분에 좋은 임대 실적을 유지하고 있습니다. 또한, 하노이 와 호치민시의 신규 입주자의 80%가 친환경 빌딩을 선택하며, 이는 기업들이 지속가능성을 중시하는 추세를 반영합니다.

출처: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-duoc-nguoi-thue-san-sang-tra-phi-cao-hon-co-the-len-toi-15-196251113194321478.htm