프로젝트 01: 고급 호텔, 상업시설, 서비스시설이 혼합된 복합 서비스 공간
(옛 쩐흥다오 중학교)
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• 프로젝트명 : 고급 상업호텔 복합 서비스 구역(구 쩐흥다오 중학교)
• 투자 위치: 시티, 4월 16일 거리. 판랑탑참
• 투자 목적 : 고급 상업 호텔과 서비스를 혼합한 서비스 구역을 구축합니다.
• 면적 : 1.7ha.
• 토지 원산지: 국가가 관리하는 토지.
• 현재 토지 상태: 토지 및 토지에 있는 자산.
• 예상 투자 자본: 고급 상업 호텔과 서비스를 혼합한 서비스 구역 건설.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획 등과의 적합성: 도 인민위원회는 2024년 1월 8일자 결정 제08/QD-UBND를 통해 주택 및 토지 경매 시작 가격을 승인했습니다.
프로젝트 02: 럭셔리 호텔
(옌닌 거리 모퉁이 토지 - 4월 16일)
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• 프로젝트명: 럭셔리 호텔(옌닌-4월 16일 교차로 모서리에 있는 토지).
• 투자 위치: 시티, 마이빈구. 판랑탑참
• 투자 목표: 고급 호텔 건설.
• 면적: 0.82ha.
• 토지 원산지: 국가가 관리하는 토지.
• 현재 토지 상태: 미사용 평지,
• 예상 투자 자본: 고급 호텔 건설.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성...: 토지 이용권 경매 프로젝트 목록을 승인한 닌투 언성 인민위원회의 2022년 11월 16일자 결정 제616/QD-UBND.
프로젝트 03: 상업 서비스 프로젝트
(구 재활병원 본부 부지)
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• 사업명 : 상업 서비스 사업(구 재활병원 본사 부지)
• 투자 위치: 시티, 마이빈구. 판랑-참타워.
• 투자 목적 : 상업 서비스 시설 건설
• 면적: 0.68ha.
• 토지 원산지: 국가가 관리하는 토지.
• 현재 토지 상태: 구 재활 병원 본부.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획 준수...: 토지 이용 계획, 건설 계획 준수.
프로젝트 04: CC-01 심볼이 있는 부지에 위치한 상업 센터(K2 구역)
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• 프로젝트명: CC-01(K2구역) 기호가 있는 토지에 위치한 상업 센터.
• 투자 위치: 빈선-닌주 해안 도시 지역(K2 지역). 도시. 판랑-참타워.
• 투자 목적: 상업 센터 건설.
• 면적: 0.99ha.
• 토지 원산지: 국가가 관리하는 토지.
• 토지 상태: 개간됨.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성...: 2022년 6월 28일자 결정 번호 369/QD-UBND에 따른 토지 이용 계획과의 적합성; 2019년 7월 30일자 결정 299/QD-UBND에 따른 건설 계획에 따라.
프로젝트 05: 럭셔리 리조트(구 황년 리조트 프로젝트)
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• 프로젝트명: 럭셔리 리조트(올드 호앙 난 리조트 프로젝트)
• 투자 위치: 미빈구, 옌닌 거리. 도시. 판랑-참타워.
• 투자 목표: 고급 리조트에 투자하고 운영합니다.
• 면적 : 0.7ha.
• 토지 원산지: 국가가 관리하는 토지.
• 현재 토지 상태: 사용하지 않는 평평한 땅입니다.
• 예상 투자 자본: 4성급 이상의 기준을 갖춘 고급 리조트 건설.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획 등과의 적합성: 프로젝트 위치는 해당 지방의 핵심 관광 서비스 개발 지역에 위치한 상업 서비스용지로 지정됩니다.
프로젝트 06: 탑참 상업 센터
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• 프로젝트명: 탑참 상업센터.
• 투자 위치: 도빈구, 시. 판랑탑참
• 투자 목적: 상업 센터 건설.
• 면적 : 1.1ha.
• 토지 원산지: 국가가 관리하는 토지.
• 현재 토지 상태: 토지 및 토지에 있는 자산.
• 예상 투자 자본: 상업 센터 건설.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획 등과의 적합성: 도 인민위원회는 토지 이용권 경매 프로젝트 목록을 승인하는 2022년 11월 16일자 결정 616/QD-UBND와 임대 토지 이용권 및 토지에 부착된 자산에 대한 경매 계획을 승인하는 2023년 2월 15일자 결정 58/QD-UBND를 보유하고 있습니다.
프로젝트 07: 빈히 생태관광지역(딘바 경사면)
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• 프로젝트 이름: 빈히 생태관광지역(독딘바).
• 투자 위치: Ninh Hai District, Vinh Hai Commune.
• 투자 목표: 고급 리조트 및 스파 건설: 컨퍼런스 개최.
• 면적: 79.55ha.
• 원산지: 국가관리 토지, 보호 산림지.
• 현재 토지 상태: 토지에는 일부 산림 나무, 관목, 경사진 구릉지가 있습니다.
• 예상 투자 자본: 4성급 이상의 기준을 갖춘 고급 리조트 건설.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획 등과의 적합성: 해당 지역은 닌투언성 인민위원회에서 2023년 3월 22일자 결정 제129/QD-UBND에 따라 승인된 1/2000 규모의 건설 구역 계획에 대해 승인되었습니다.
프로젝트 08: 고급 생태관광 및 리조트
(스팀 비치 지역)
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• 프로젝트명 : 고급 생태관광 및 리조트 단지(바이호이 지역)
• 투자 위치: Ninh Hai District, Vinh Hai Commune.
• 투자 목표: 고급 리조트 건설
• 면적: 19헥타르.
• 토지 원산지: 국가가 관리하는 토지.
• 현재 토지 상태: 임지, 미사용 평지.
• 예상 투자 자본 : 5성급 이상의 고급 리조트 건설
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성: 프로젝트 위치는 상업 서비스 토지로 지정되었으며, 2021~2030년 기간의 닌투언성 계획 방향과 일치합니다. 또한, 2050년까지의 비전은 2023년 11월 10일자 결정 제1319/QD-TTg에서 총리가 승인했습니다.
프로젝트 09: 혼총 관광 지역
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• 프로젝트명: 혼총 관광지구.
• 투자 위치: Ninh Hai 지역의 Thanh Hai 면.
• 투자 목표: 고급 리조트와 고급 레스토랑 서비스 구축.
• 면적: 8헥타르.
• 토지 원산지: 국가가 관리하는 토지.
• 현재 토지 상태: 바위섬, 사용하지 않는 평지.
• 예상 투자 자본: 4성급 이상의 기준을 갖춘 고급 리조트 건설.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획 등과의 적합성: 프로젝트 위치는 해당 지방의 핵심 관광 서비스 개발 지역에 위치한 상업 서비스용지로 지정됩니다.
프로젝트 10: CA NA 물류 센터
(CA NA 산업단지)
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• 프로젝트명 : Ca Na 물류센터(Ca Na 산업단지)
• 투자 위치: 투안남 지구.
• 투자 목표: 창고, 적재 및 하역, 통합, 분할, 상품 분할 조정 등 물류 활동의 기본 기능을 수행하는 물류 센터를 구축합니다.
• 면적: 60헥타르.
• 원산지: 소금 생산지로, 현재 까나닌투안 소금 주식회사에서 관리 및 사용하고 있습니다.
• 현재 토지 상태: 현재 소금을 생산하고 있습니다.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성...: 총리가 2023년 11월 10일자 결정 제1319/QD-TTg에서 승인한 2050년 비전을 바탕으로 2021년~2030년 기간에 대한 지방 계획과의 적합성.
- 2022년 7월 5일자 결정 제399/QD-UBND에 따라 성 인민위원회에서 승인한 2030년까지의 투안남 지구의 토지 이용 계획에 따름.
- 2018년 12월 31일자 결정 제480/QD-UBND호에 따라 성 인민위원회에서 승인된 2035년까지의 투안남 군 까나 일반 도시 건설 계획에 따름.
프로젝트 11: CA NA DRY PORT
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• 프로젝트명: Ca Na 건조항구.
• 투자 위치: 투안남 지구.
• 투자 목표: 남부 지방의 산업단지에 수출입 물품을 위한 건조항 서비스를 제공하고, 수입 물품을 해당 지역 및 인근 지역으로 유통하며, 연간 처리 용량은 15만~20만 TEU입니다.
• 면적 : 60헥타르
• 원산지: 소금 생산지로, 현재 까나닌투안 소금 주식회사에서 관리 및 사용하고 있습니다.
• 현재 토지 상태: 토지는 소금 생산에 사용되고 있습니다.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성...: 총리가 2023년 11월 10일자 결정 제1319/QD-TTg에서 승인한 2050년 비전을 바탕으로 2021년~2030년 기간에 대한 지방 계획과의 적합성.
- 2022년 7월 5일자 결정 제399/QD-UBND에 따라 성 인민위원회에서 승인한 2030년까지의 투안남 지구의 토지 이용 계획에 따름.
- 까나(Ca Na)의 일반 도시 건설 계획에 따름. 2035년까지 투안남 지구를 건설한다는 계획은 2018년 12월 31일자 결정 제480/QD-UBND를 통해 성 인민위원회에서 승인되었습니다.
프로젝트 12: 닌투안 석유 저장소
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• 프로젝트 이름: Ninh Thuan 석유 저장소.
• 투자 위치: 투안남 지구.
• 투자 목표: 50,000m3 석유 저장소 건설.
• 면적: 5헥타르.
• 토지의 출처: 국가가 관리하는 토지: 조직, 가구, 개인이 관리하는 토지.
• 현재 토지 현황: 보호 산림지, 소금 생산지, 가계 양식업에 사용되는 토지 및 토지에 있는 자산.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성...:
- 일련번호 32. 부록 5 2023년 7월 18일 총리 결정 제861/QD-TTg에 따른 신규 투자 및 건설된 석유 비축 인프라 목록.
- 2022년 7월 5일자 결정 제399/QD-UBND에 따라 성 인민위원회에서 승인한 2030년까지의 투안남 지구의 토지 이용 계획에 따름.
- 2020년 10월 24일자 결정 제299/QD-UBND에 따른 LNG 발전 단지 지역의 세부 건설 계획에 따라.
프로젝트 13: CA NA 석유 저장소
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• 프로젝트명: Ca Na 석유 저장소.
• 투자 위치: 투안남 지구.
• 투자 목표: 50,000m3 석유 저장소 건설.
• 면적: 5헥타르.
• 토지의 출처: 국가가 관리하는 토지: 조직, 가구, 개인이 관리하는 토지.
• 현재 토지 현황: 보호 산림지, 소금 생산지, 가계 양식업에 사용되는 토지 및 토지에 있는 자산.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성...:
- 일련번호 33, 부록 5 2023년 7월 18일 총리 결정 제861/QD-TTg에 따라 투자 및 건설된 석유 비축 인프라 목록.
- 2022년 7월 5일자 결정 제399/QD-UBND에 따라 성 인민위원회에서 승인한 2030년까지의 투안남 지구의 토지 이용 계획에 따름.
- 2020년 10월 24일자 결정 제299/QD-UBND에 따른 LNG 발전 단지 지역의 세부 건설 계획에 따라.
프로젝트 14: 고급 관광 지역(에그락 지역)
에그록 해변, 푸옥딘 면, 투언남 지구
• 프로젝트명 : 고급관광지역(Egg Rock 지역)
• 투자 위치: Thuan Nam 현, Phuoc Dinh 면.
• 투자 목표: 푸옥딘(Phuoc Dinh) 지역에 해안 리조트를 조성합니다. 해안 부동산의 장점을 극대화하여 국내외 관광객의 관광 및 리조트 수요를 충족합니다.
• 면적: 35.36ha.
• 토지 원산지: 국가가 관리하는 토지.
• 현재 토지 상태: 모래, 바위, 언덕, 수풀이 있는 땅: 일부 가구는 이 땅을 어업과 가축 사육에 이용합니다.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성...:
- 2022년 7월 5일자 결정 제399/QD-UBND호에서 성 인민위원회가 승인한 2030년까지의 투안남 지구의 토지 이용 계획에 따라,
- 2022년 2월 21일자 결정 제129/QD-UBND호에 따라 성 인민위원회에서 승인한 성 남부 해안 관광 지역 총괄 계획에 따른 무이딘 지역 건설 구역 계획에 따라.
프로젝트 15: 무이딘 리조트
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• 프로젝트명: 무이딘 리조트.
• 투자 위치: Thuan Nam 현, Phuoc Dinh 면.
• 투자 목적 : 고급 리조트 & 스파 빌라 건설 의료 서비스 분야: 레스토랑 서비스, 컨퍼런스 조직.
• 면적: 30.43ha.
• 토지 원산지: 국가가 관리하는 토지.
• 현재 토지 상태: 토지에는 일부 산림 나무, 관목, 가파른 언덕이 있습니다.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성...:
- 2022년 7월 5일자 결정 제399/QD-UBND에 따라 성 인민위원회에서 승인한 2030년까지의 투안남 지구의 토지 이용 계획에 따름.
- 2022년 2월 21일자 제129/QD-UBND 결정에 따라 성 인민위원회에서 승인한 성 남부 해안 관광 지역 총괄 계획에 따른 무이딘 지역 건설 구역 계획에 따라.
프로젝트 16: 투안남 상업 센터
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• 프로젝트명: 투안남 상업센터.
• 투자 위치: 플롯 번호 52.28, 지도 시트 번호 22, 락탄 1 마을, 푸옥디엠 사, 투안남 군.
• 투자 목표: 1등급 상업 센터 건설
• 면적: 5.45ha.
• 원산지: 소금 생산지로, 현재 까나닌투안 소금 주식회사에서 관리 및 사용하고 있습니다.
• 현재 토지 현황: 소금 생산에 토지가 사용되고 있습니다.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획 등과의 적합성: 해당 위치는 닌투언성 인민위원회가 2018년 12월 31일자 결정 제480/QD-UBND호에서 승인한 투안남군 까나의 일반 건설 계획 프로젝트에 속합니다.
프로젝트 17: NINH PHUOC 슈퍼마켓
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• 프로젝트 이름: Ninh Phuoc 슈퍼마켓.
• 투자 위치: Ninh Phuoc 지역, Phuoc Dan 타운, 국도 1A 근처 제비잡이 농장 지역.
• 투자 목표: 3등급 슈퍼마켓 건설.
• 면적 : 0.1ha.
• 토지 원산지: 현재 가구와 개인이 사용하고 있는 토지.
• 현재 토지 상태: 농경지.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획 등과의 적합성: 닌프억현 인민위원회가 2011년 11월 29일에 내린 결정 제6341/QD-UBND에 따라 승인된 푸옥단 타운의 1/2000 규모의 상세 계획 프로젝트에 속합니다.
프로젝트 18: 탄손 슈퍼마켓
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• 프로젝트명: 탄손 슈퍼마켓.
• 투자 위치: 닌손 구, 탄손 타운.
• 투자 목표: 규정된 기준을 충족하고, 사업적 필요를 충족하며, 지역 주민들에게 상품과 필수품을 제공하는 슈퍼마켓을 건설합니다.
• 면적: 2.3헥타르.
• 원산지: 구에서 관리합니다.
• 현재 토지 상태: 구에서 관리 중입니다.
• 예상 투자 자본금 : 300억 VND.
• 계획, 토지이용계획, 건설계획, 산업계획 등과의 적합성: 1/2000 규모의 상세계획이 있습니다. 토지 이용 계획과 일치합니다.
출처: 닌투언성 투자·무역·관광 진흥 센터
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