(QBĐT) - 꽝빈 신문은 보짝군 흥짝읍에 거주하는 LTS 씨로부터 S 씨의 사위였던 호반비엣 씨(1978년생, 동호이시 박리구 9번 주택단지 출신)를 사기, 재산 횡령, 재산 파괴 혐의로 고발하는 청원을 접수했습니다. 그렇다면 이 사건의 진실은 무엇일까요?
불만 사항의 내용
LTS 씨는 다음과 같이 진술했습니다. 2019년에 딸이 호반비엣 씨(그녀에게는 아들이 한 명 있습니다)와 결혼했습니다. 동거 기간 동안 부부 사이에 갈등이 발생하여 2020년 이혼하게 되었습니다.
2018년, 호반비엣 씨와 LTS 씨는 자금을 모아 흥짝사(Hung Trach) 크엉하 3 마을에 있는 쩐반타이 씨의 토지를 매입했습니다. 이후, 흥짝사 23번지 동일 지도에 따라 토지를 두 개의 필지로 분할했는데, 여기에는 LTS 씨가 소유한 500번 필지와 호반비엣 씨 명의의 418번 필지가 포함됩니다.
2022년 12월 LTS 씨의 딸과 이혼한 후, S 씨가 집에 혼자 있는 시간을 이용하여 "고령, 건강 악화, 시력 저하, 인지 능력 및 교육 부족, 속기 쉬움, 토지법 및 관련 서류 이해 부족"을 이유로 호반비엣 씨는 S 씨에게 S 씨의 딸이 집을 짓고 아들을 돌볼 수 있도록 7제곱미터의 토지를 분할하고 싶다고 말했습니다. 그러나 S 씨는 500번 필지와 418번 필지를 포함한 두 개의 토지사용권증(LURC)을 하나로 통합하는 데 동의해야 비엣 씨가 자신의 명의로 사용할 수 있었습니다. 그런 다음 S 씨의 딸을 위해 토지 분할을 진행할 수 있었습니다(S 씨는 2022년 12월 20일 호반비엣 씨와 약정서를 작성했습니다).
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호반비엣 씨와 LTS 씨는 2개의 토지를 합병하기 위해 응우옌탄쑤언 공증인 사무소(동호이시 득닌구 팜반동 거리 142호)로 가서 500번지(S 씨 소유)에 있는 토지의 토지 사용권 및 자산을 호반비엣 씨에게 양도하는 계약을 체결했습니다. 계약서에 명시된 양도 가치는 1,550백만 VND입니다.
LTS 씨가 호반비엣 씨에게 토지 사용권 증명서를 넘겨주는 과정에서 지금까지 많은 갈등이 발생했습니다. S 씨는 토지 사용권 증명서를 부정하게 도용한 것 외에도 비엣 씨가 최소 세 차례나 자신의 집에 불법 침입하여 사람들을 구타하고, 흙을 버려 많은 나무와 재산을 파괴했다고 진술했습니다(2023년 2월 5일, 9일, 10일).
LTS 여사는 자신의 합법적인 권리와 이익을 보장하기 위해 호반비엣 씨의 잘못을 당국에 고발하고 사기, 재산 횡령, 거주지 침해, 재산 파괴의 징후에 대한 설명을 요구했습니다.
재산을 사기적으로 횡령한 사례가 있습니까?
호반비엣 씨는 기자들과의 인터뷰에서 "흥짝마을(Hung Trach) 지도 23번지, 500번지와 418번지 두 필지를 제 명의로 하나의 필지로 합병하는 것에 대해 논의하기 위해 LTS 씨를 만난 것은 사실입니다. 이 계약은 S 씨가 2022년 12월 20일 작성한 약정서에 S 씨가 직접 서명했습니다. 그 후, 응우옌 탄 쑤언 공증사무소에서 양도 계약을 체결했습니다. 양도 계약서에는 LTS 씨의 서명과 주소가 기재되어 있습니다."라고 밝혔습니다.
호반비엣 씨는 500번 토지와 토지에 부착된 자산을 양도하는 계약서에 기재된 1,550백만 VND 이상의 금액과 관련하여, 500번과 418번 두 토지를 합병하는 편의를 위한 것이었으며, 양도 절차를 완료한 후 S씨에게 1,550백만 VND를 지불하지 않았다고 진술했습니다.
응우옌 탄 쑤언 공증사무소(10129호, 등기번호 12/2022TP/CC-SCC/HĐGD, 2022년 12월 21일자)에서 양도 계약이 체결된 후, 호반비엣 씨는 훙짝(Hung Trach) 지역 지적 담당관 및 관할 당국에 연락하여 500번지와 418번지 두 필지의 경계를 재결정했습니다. 측량 과정에서 비엣 씨와 쩐 호아이 남(402번 필지 소유주, 인접 지도 23호) 씨 사이에 갈등이 발생했습니다. 비엣 씨와 남 씨가 해결책을 협상하는 동안, 쩐 호아이 남 씨는 호반비엣 씨가 사기, 토지사용권증 도용, 자신의 거주지 침범, 자신의 재산 파괴 등의 혐의로 고소했습니다.
| 보짝 지방 인민법원장 응우옌 쑤언 디에우 판사는 다음과 같이 확인했습니다. "지방 인민법원은 호반비엣 씨의 소송과 관련 서류 및 서류를 접수했습니다. 현재 지방 인민법원은 법에 따라 사건을 접수하고 해결하는 절차를 진행 중입니다." |
S씨와 Viet씨 간의 토지 및 토지에 부착된 자산 양도에 관한 계약 번호 10129에 관하여, 기자가 Nguyen Thanh Xuan 공증인 사무실에서 확인한 결과, 2022년 12월 21일 공증인 Tran Van Le가 인증한 올바른 절차와 법적 절차에 따라 진행된 것으로 확인되었습니다. 모든 페이지에는 Viet씨와 S씨의 서명과 지문이 있습니다.
LTS 씨의 신고에 대해, 훙짝시 경찰은 접수 및 처리 후, 2023년 2월 28일자 27/CAX 판결문을 발급했습니다. 이 판결문에는 경찰서장인 레푹록(Le Phuc Loc) 경위가 서명했습니다. 이에 따라 호반비엣 씨는 사기, 재물 횡령, 타인 주거 침입 등의 흔적이 없는 것으로 확인되었습니다. 훙짝시 경찰은 재물 손괴 행위와 관련하여 피해 재산을 지속적으로 확인하고 있습니다.
LTS 여사가 그를 상대로 소송을 제기한 후, 2023년 3월 15일 호반비엣 씨도 보짝 지구 인민법원에 S 여사를 상대로 소송을 제기하여, 법원에 응우옌탄쑤언 공증인 사무소에서 체결된 LTS 여사와 호반비엣 씨 간의 10129번 토지에 대한 토지 사용권 및 자산 양도 계약을 무효로 선언하고, 훙짝 코뮌 500번 토지에 대한 토지 사용권 증서(지도 23번)를 LTS 여사에게 반환해 줄 것을 요청했습니다.
따라서, 일단은 LTS 여사가 주장한 대로 호반비엣 씨가 사기를 저질렀고 재산을 횡령했다는 것을 확인할 만한 충분한 근거가 없습니다.
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