국가가 토지를 회수할 때 재정착 조치에 대한 새로운 규정

1. 최소 이주 할당량에 대한 규정: a) 주거용 토지의 최소 이주 할당량은 도 인민위원회의 현행 규정에 따라 각 지역별로 결정됩니다. 구역 I: 100m2, 구역 II: 150m2, 구역 III: 200m2. b) 최소 이주 할당량은 화폐로 결정되며, 최소 이주 할당량을 계산하기 위한 토지 가격은 해당 이주 지역의 토지 가격표에서 가장 낮은 토지 가격으로 결정됩니다. c) 프로젝트가 집중 이주 지역을 건설하지 않거나 가구 및 개인이 이주 지역으로 이사할 필요가 없는 경우, 최소 이주 할당량을 계산하기 위한 토지 가격은 같은 지역 내 가장 가까운 이주 지역의 토지 가격표에서 가장 낮은 토지 가격으로 결정됩니다.

2. 회수된 주거용 토지에 여러 세대 또는 여러 부부가 함께 거주하는 가구가 있고, 거주법의 규정에 따라 각 가구로 분리할 수 있는 조건을 충족하거나, 회수된 주거용 토지에 대한 사용권을 공유하는 여러 가구가 있고 본 조례 제3조의 규정에 따라 보상된 주거용 토지 면적이 각 가구에 별도로 할당하기에 충분하지 않은 경우, 각 지방의 주거용 토지 기금 상황에 따라 나머지 가구에 대한 토지 사용료를 지불하여 토지 할당을 지원합니다. 나머지 가구에 할당된 주거용 토지 면적은 재정착 지역의 세부 구획 계획에 따라 결정되지만, 도(省) 인민위원회의 현행 규정에 따라 주거용 토지 할당 한도의 1배를 초과할 수 없습니다.

3. 토지수용구역 내 국유주택을 사용 중이고 토지수용구역 내 다른 거주지가 없는 경우, 해당 주택을 철거해야 하며, 해당 지역에 이주용지 기금이 있는 경우, 이주구역 내 세부 구획 계획에 따른 면적의 주택지를 배정받게 하되, 현행 성(省) 인민위원회 규정에 따라 주거용지 할당 한도의 1배를 초과하지 않도록 한다. 자가 주택을 마련하는 경우, 본 조 제1항에 명시된 최소 이주 할당액의 20%를 지원한다.

4. 본 조 제2항에 따른 두 번째 또는 그 이상의 부부에 대한 재정착 토지 배정 조건: a) 부부는 회수된 주거용 토지의 주소에 상주 등록을 하고, 회수된 주거용 토지에서 동거하며, 토지 회수 공고일 이전에 혼인신고를 해야 합니다. 부부가 혼인증명서를 소지하지 않은 경우, 혼인 및 가족에 관한 법률의 규정에 따라 실제 혼인 상태에 대한 사(읍)급 인민위원회의 확인을 받아야 합니다. b) 회수된 토지가 소재하는 사(읍), 구(동), 읍(읍)에 다른 주거용 토지 또는 주택이 없어야 합니다.

5. 이 규정 제3조 및 제4조, 본 조 제2항 및 제3항에 명시된 것 이외의 재정착 지역에 토지를 할당해야 하는 특별한 경우, 보상, 지원 및 재정착 업무를 수행하는 기관은 투자자와 사령부 인민위원회와 협력하여 현 인민위원회에 보고하고 제안하도록 조언해야 하며, 이유를 명확히 밝히고 이를 자연자원환경부에 보내 검사, 종합하고 도 인민위원회에 검토 및 결정을 위해 제출해야 합니다.

출처: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-moi-ve-bo-tri-tai-dinh-cu-khi-nha-nuoc-thu-hoi-dat-3144625.html