토지 이용 계획의 효과적인 시행을 보장하기 위해 성 인민위원회는 성내 각 지역의 2025년 토지 이용 계획을 승인했습니다. 이는 토지 관리를 질서 있게 정돈하는 동시에 토지 이용 효율을 극대화하고 새로운 단계에서 성의 사회 경제적 발전에 필요한 중요한 자원을 창출하는 데 기여합니다.
또한, 토지 할당, 임대, 확장 및 매립 과정은 법규 준수 및 사업의 실질적인 이행에 적합하도록 철저히 관리 감독되고 있습니다. 이는 합법적인 투자자에게 유리한 환경을 조성하는 동시에 토지 사용 지연 및 위반 사례를 단호히 처리한다는 두 가지 관점을 명확히 보여줍니다. 현재 해당 지방은 총 990.53헥타르 규모의 토지를 42개 단체에 임대하고 있으며, 189.97헥타르 규모의 토지를 34개 단체에 할당하고, 292.64헥타르 규모의 토지 사용권을 42개 단체에 연장해 주고 있습니다. 이 중 6개 단체는 2024년 토지법 제81조 8항에 따라 24개월 동안 토지 사용권이 연장되었습니다. 동시에 해당 지방은 75.28헥타르 규모의 토지를 10개 단체로부터 매립했습니다. 투자 정책 조정 이후 주거 및 도시 지역 사업의 어려움과 장애물을 해결하기 위해 토지 배분 및 임대 결정에 시의적절한 조정이 이루어져야 하며, 사업 운영 기간이 연장되어야 합니다.
성 인민위원회는 토지 자원 활용에 있어 토지 수용이 필요한 사업 목록 승인, 벼농사 및 생산림 토지 용도 변경 승인, 일부 사업의 사업 구역, 토지 수용 구역 및 용도 변경 조정 등 여러 중요 결의안을 성 인민위원회에 선제적으로 제출하여 공포를 요청했습니다. 2025년 한 해 동안 순차적으로 발표된 이러한 결의안들은 실질적인 요구 사항을 신속하게 충족하고 주요 사업 시행을 위한 법적 틀을 마련했으며, 토지 유휴 및 비효율적인 토지 이용 문제를 최소화했습니다. 동시에 성 인민위원회는 토지를 활용하는 투자 사업 입찰 대상 지역 목록을 성 인민위원회에 제출하여 승인을 요청함으로써 투명성, 경쟁력 및 토지 가치의 효율적인 활용을 증진했습니다.
꽝닌성은 장기 계획의 중요성을 인식하고, 각 부서, 기관, 그리고 면, 동, 특별구 인민위원회가 2030년까지의 토지 이용 수요에 대한 조정 및 추가 방안을 적극적으로 제안하고, 2050년까지의 비전을 제시하도록 요구하고 있습니다. 이는 농림환경부의 지시에 따라 국가 토지 이용 계획을 조정하는 중요한 토대가 되며, 국가 계획과 지방 계획 간의 조화를 이루고, 중복 및 자원 낭비를 방지하는 데 기여합니다.
특히, 꽝닌성은 2025년 7월 24일자 결정 제2916/QD-UBND호에 따라 성내에서 진행이 더디거나 법규를 위반하는 사업들을 검토하기 위한 태스크포스를 구성했습니다. 이 검토를 통해 꽝닌성은 유능한 투자자들이 사업에 참여하기 위한 어려움과 장애물을 해소하는 데 집중하는 동시에, 진행이 더디거나 법규를 위반하는 사업들을 단호히 취소하여 토지 투기와 폭리를 방지하고자 합니다. 이러한 접근 방식은 투자 환경을 개선할 뿐만 아니라 토지 자원의 경제적이고 효율적인 이용을 보장합니다.
성 인민위원회는 토지 기금 관리와 더불어 토지 가격 결정 및 평가에 특별한 관심을 기울여 왔습니다. 이를 통해 견고한 법적 기반을 마련하여 시장 변동을 면밀히 반영하고 토지법 및 관련 시행령을 준수하는 투명한 토지 평가를 보장했습니다. 동시에, 각급 토지 평가위원회를 설치하고 강화된 검사 및 사후 감사를 통해 토지 평가의 독립성과 객관성을 높이고, 평가 오류에 책임 있는 기관 및 개인에 대한 시정 및 조치를 신속하게 시행할 수 있도록 했습니다.
또한, 해당 지방 정부는 토지 데이터베이스 구축을 가속화하고 토지 관리의 디지털 전환을 추진하고 있습니다. 4단계 온라인 공공 서비스를 통해 토지 등록 신청 접수 및 토지 증명서 발급을 강화함으로써 시민과 기업의 처리 시간과 비용을 절감할 뿐만 아니라 국가 관리 효율성을 높이고 부정적인 사례 발생을 줄일 수 있습니다.
성 인민위원회는 포괄적이고 단호하며 체계적인 해결책을 통해 토지 관리 및 이용상의 병목 현상을 점진적으로 극복하고 낭비와 손실을 방지하여 토지가 진정으로 중요한 자원이 되어 향후 성의 신속하고 지속 가능한 발전이라는 목표 달성에 효과적으로 활용될 수 있도록 보장하고 있습니다.
출처: https://baoquangninh.vn/quyet-liet-chong-lang-phi-nguon-luc-dat-dai-3396077.html
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