느슨한 사후관리를 피하기 위한 명확한 기준

이에 따라 이 법안은 준비 단계부터 착공 시점까지 건설에 관한 국가 관리 기관이 각 프로젝트 및 건설 공사를 한 번만 관리한다는 원칙을 구현합니다(각 프로젝트 및 건설 공사는 한 번의 행정 절차만 수행하면 됩니다).전문 건설 기관의 평가 대상 건설 공사는 건설 허가를 받을 필요가 없습니다(공공 투자 프로젝트, PPP 프로젝트, 대규모 사업 투자 프로젝트 또는 안전 및 지역 사회 이익에 중대한 영향을 미치는 공사).또한 4급 건설 공사, 농촌 지역에 건설되는 7층 미만의 개별 주택 중 일반 계획에 명시되어 있고 건축 관리 규정이 없거나 도시 및 농촌 계획에 관한 법률의 규정에 따라 세부 계획의 대상이 아닌 공사도 건설 허가가 면제됩니다.

건설 허가는 법규 준수를 보장하고, 프로젝트 시작부터 계획, 기술 기준, 안전 및 시공 질서 준수 여부를 관리하는 법적 도구입니다. 이는 건설이 계획 및 법규를 준수하는지 여부를 판단하는 법적 근거입니다. 이를 통해 화재 예방 및 소화, 환경 보호, 도시 계획 규정 준수 측면에서 건설 안전을 확보하는 데 도움이 됩니다. 또한, 불법 건설이 발생할 경우 관계 당국이 위반 사항을 처리할 수 있는 중요한 법적 근거가 됩니다.

사실, 최근 들어 전반적인 행정 절차, 특히 건설 부문의 행정 절차는 여러 단계, 여러 단계, 그리고 장기간에 걸친 복잡한 절차로 인해 개인과 기업이 어려움을 겪고 있으며, 이는 건설 공사 진행에 영향을 미치고 있습니다. 허가가 있음에도 불구하고, 특히 임대형 서비스 아파트의 경우 건설 허가 위반 사례가 여전히 발생하고 있다는 점은 주목할 만합니다. 많은 소형 아파트는 최대 7층까지 건축이 허용되지만, 많은 지역에서는 10층까지 건축되는 아파트가 있습니다. 건설 과정에서 위반 사항이 발견되면 공사 중단 또는 규정된 허가에 따른 건축을 요구합니다. 이는 허가가 "번거로운 절차"가 아니라 건설 부문에서 시민의 권리와 사회 질서를 보장하기 위한 도구임을 보여줍니다. 그러나 개인과 기업의 절차 및 준수 비용을 줄이기 위해 건설 허가 미발급 사례를 확대하는 것을 고려해야 할 필요가 있습니다.

이 법안 초안이 건설허가 면제 범위를 여러 사례로 확대한 것은 행정절차 개혁 방향에 부합하는 올바른 정책으로, 사업 시행 기간 단축 및 국민과 기업의 비용 절감에 기여하고 있습니다. 그러나 문제는 건설허가 면제 시 위반 행위에 대한 처리 근거가 무엇이냐는 것입니다. 건설허가가 폐지되어 치안 불안, 재산 피해, 국민 생명이 침해될 경우 누가 책임을 져야 할까요?

일부 경우 건설 허가 면제 범위 확대는 국민과 기업의 지지를 받고 있습니다. 그러나 남용이나 사후 검사의 허술함을 방지하고, 기관 및 개인의 절차 이행에 차질을 빚지 않도록 건설 허가 면제 대상의 경우, 특히 기술 인프라, 환경, 소방 관련 항목에 대한 대상, 기준, 사후 검사 절차에 대한 엄격하고 구체적인 규정이 마련되어야 합니다. 이와 함께, 국민과 기업이 건설 품질 확보를 위해 이행 상황을 조회, 모니터링, 관리할 수 있는 공공 정보 시스템을 구축해야 합니다.

개방적이기는 하지만 엄격한 사후 검사를 실시해야 합니다. 어떤 경우든 사람들의 안전을 최우선으로 생각해야 하기 때문입니다.

출처: https://daibieunhandan.vn/ro-tieu-chi-de-khong-buong-long-hau-kiem-10394926.html