데이터 센터 시장이 붐을 이루고 있습니다

DNVN - 인공지능(AI) 분야에 대한 투자를 유치하기 위한 경쟁에서 아시아의 데이터 센터 시장은 밝은 전망을 보이며, 투자 거래 건수가 크게 증가하고 있습니다.

세빌스 베트남에 따르면, 인공지능(AI)에 대한 수요가 증가함에 따라 2024년 글로벌 데이터 센터 시장에 대한 투자가 새로운 정점에 도달했습니다. 2024년 후반에 발표된 맥킨지 조사에 따르면, 2023년부터 2030년까지 전 세계 데이터 센터 수요가 19~22% 증가해 연간 수요는 117~219기가와트(GW)에 달할 것으로 예상됩니다. 현재 수요는 60GW에 불과합니다.

2024년에는 Microsoft, Meta, Alphabet, Amazon 등의 기술 대기업들이 주로 데이터 센터와 AI 관련 도구 개발에 2,000억 달러 이상을 투자했습니다. 주요 투자에 대한 보고에 따르면, AI 기반 데이터 센터에 대한 투자는 2025년까지 계속 증가할 것으로 예상됩니다.

예를 들어, Microsoft는 전 세계적으로 AI 인프라와 데이터 센터를 개발하기 위해 1,280억 달러 규모의 투자 계획을 발표했는데, 이 중 30억 달러는 인도에, 29억 달러는 일본에 투자할 예정입니다. 또는 도널드 트럼프 미국 대통령은 미국 내 AI 개발을 지원하기 위한 데이터 센터 인프라에 투자하는 스타게이트 프로젝트를 발표했습니다. 초기 투자액은 1,000억 달러이고, 예상 투자액은 최대 5,000억 달러입니다.

AI의 지속적인 성장으로 인해 인프라에 대한 수요도 계속 증가하고 있습니다.

세빌스 베트남은 현재 아시아 지역의 대부분의 데이터 센터 공급이 AI 서버를 호스팅할 준비가 되어 있지 않다고 생각합니다. 대부분은 여전히 ​​선진 시장에 집중된 10~40MW 용량의 데이터 센터입니다. 이는 이 시장에서 더 큰 용량의 새로운 AI 개발 데이터 센터를 업그레이드하고 구축하는 투자 매력으로 간주됩니다.

동남아시아에서 ASEAN 국가들은 국가적 AI 전략을 시작했고, 싱가포르의 NAIS 2.0은 다양한 분야에 기술을 통합하고 있습니다. 베트남의 2030년 전략은 AI를 제4차 산업혁명의 기본 기술 분야로 명확히 규정하여, 생산 능력의 획기적인 발전, 국가 경쟁력 향상, 지속 가능한 경제 성장 촉진에 크게 기여할 것입니다.

Savills Hanoi 산업 서비스 부문 부장인 토마스 루니는 아시아 시장의 데이터 센터 시장에 대해 논평하면서 현재 아시아 지역의 데이터 센터 수요는 매우 크며, 특히 서울, 도쿄, 홍콩, 쿠알라룸푸르, 싱가포르, 방콕 등 1그룹 시장에서 수요가 크다고 말했습니다.

그러나 경쟁이 치열한 이러한 시장에서는 임대료 성장률이 둔화되고 있습니다. 한편, 조호르, 하노이, 호치민시 등 2그룹 시장은 호치민시나 방갈로르는 임대료가 오르는 시기에 매력을 드러냅니다.

지역적 경쟁에 직면하여 1등급 시장의 투자 수익률은 감소하기 시작했으며, 평균 수익률은 약 5%에 그쳤습니다. 한편, 베트남이나 인도 등 신흥시장에 대한 데이터센터 투자는 9.5~10%의 높은 수익률을 가져올 것으로 예상돼 투자자들의 관심이 높아지고 있다.

수요가 계속 증가함에 따라, 가장 중요한 과제 중 하나는 AI 데이터 센터의 엄청난 수요를 충족할 만큼 전기 인프라가 충분한지 확인하는 것입니다. 이미 데이터 센터를 유치한 시장에서도 전력 공급이 문제가 되고 있습니다. 많은 데이터 센터는 현재 인프라가 필요한 용량을 감당할 수 없다는 사실을 깨닫고 있으며, 이는 어느 시점에 현재 전력 공급이 시스템을 운영하는 데 충분하지 않을 가능성이 있음을 의미합니다.

데이터 센터가 전력망과 기후 목표에 부담을 줄 것이라는 우려가 제기되면서 일부 국가에서는 새로운 데이터 센터 건설을 중단하기도 했습니다. 예를 들어 아일랜드는 2028년까지 더블린 인근 데이터 센터에 대한 허가 발급을 중단했습니다. 아일랜드의 송전 시스템 운영자들은 2030년까지 데이터 센터가 국가 전체 전력 사용량의 약 28%를 소비할 것으로 추산합니다.

2025년에도 AI가 지속적으로 성장함에 따라 인프라 수요도 계속 증가할 것으로 예상되며, 시장은 증가하는 수요에 맞춰 데이터 센터의 위치를 ​​고려하고 전력 공급을 확보해야 할 것입니다.

하안

출처: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/soi-dong-thi-truong-trung-tam-du-lieu/20250206091254235