7월 1일부터 건설 허가 부여에 대한 새로운 권한

7월 1일부터 건설 허가 부여, 시행 및 관련 불만 처리 권한은 사단 단위의 인민위원회가 행사하게 됩니다.

6월 12일에 발표된 제140호 법령은 건설부의 국가 관리 분야에서 2단계 지방 자치 단체의 권한 분할을 규정하고 있습니다.

특히 이 법령은 건설 활동, 주택, 부동산 사업, 건축, 도시 개발, 기술 인프라, 교통 분야에서 2단계 지방 정부를 조직할 때 권한을 분할합니다.

법령에 따르면, 2014년 건설법(2020년 개정 및 보완)에 따른 건설 허가 부여 권한은 지방자치단체 인민위원회가 행사하게 됩니다.

이 법령은 재정착민으로부터 사회주택을 매수, 임대 또는 할부구매하기 위한 신청을 접수하고, 신청 대상자를 확인하고, 사회주택을 매수, 임대 또는 할부구매할 자격이 있는 가구, 개인 및 가족의 목록을 작성하는 책임은 지방 단위의 인민위원회에서 수행한다고 명확히 규정하고 있습니다.

구청/지청의 토지에 첨부된 토지이용권증 및 재산소유권증에 기재된 신청서의 주체에 대한 확인업무는 사회주택 사업이 소재한 지방행정단위 또는 지방과 구 간 지역에 있는 토지등기소/지청에서 담당합니다.

한편, 자연자원환경부와 시·군·구청의 대상자, 주택조건, 소득조건, 우대대출 조건 등에 대한 평가 및 확인 업무는 농업 환경부와 시·군·구청이 담당하게 됩니다.

기존에 지구급 인민위원회가 투자자들로부터 제공받은 사회주택 건설 투자 프로젝트와 관련된 정보를 공표하는 책임은 프로젝트가 시행되는 마을급 인민위원회에서 수행하게 됩니다.

지방인민위원회의 집행 및 집행과 관련된 불만 사항의 ​​처리도 집행을 위해 사읍인민위원회로 분산됩니다.

이와 함께, 자치단체 차원에서는 부동산 사업에 대한 국가관리를 시행할 책임이 있습니다.

이 조례는 2025년 7월 1일부터 시행되며, 부처 및 장관급 기관이 정부에 제안을 보고하고 국회에서 적용 기간 연장을 결정하는 등 일부 경우를 제외하고는 2027년 3월 1일부터 만료됩니다.

(TPO에 따라)

출처: https://baoyenbai.com.vn/12/351681/Tham-quyen-moi-ve-cap-giay-phep-xay-dung-tu-ngay-17.aspx