병목 현상을 해소하고 사회주택 개발을 촉진합니다.

5월 19일 오후, 건설신문은 꽝응아이성 인민위원회와 공동으로 "중부 및 중부 고원 지역의 사회주택: 현황, 추진 메커니즘 및 해결책"이라는 주제로 세미나를 개최했습니다.

Báo Nhân dân•19/05/2026

이번 워크숍에는 건설부 산하 기관 , 꽝응아이성 인민위원회 지도부, 베트남 부동산협회, 중부 및 중부 고원 지역 각 성의 건설 부서, 투자자, 그리고 주택 개발, 건설, 컨설팅 및 자재 공급 분야에서 활동하는 기업들이 참석했습니다.

건설신문 편집장인 응우옌 티 홍 응아는 워크숍 개회사를 통해 사회주택 개발은 정부, 총리 , 건설부가 시민, 노동자, 저소득층의 사회보장을 확보하고 삶의 질을 향상시키기 위해 특히 관심을 기울이는 핵심 과제 중 하나라고 강조했습니다.

꽝 응아 이성 인민위원회 부주석인 응우옌 꽁 호앙이 워크숍에서 연설했습니다.

특히, 2021년부터 2030년까지 전국적으로 100만 채의 사회주택을 건설하는 사업은 건설부, 지방자치단체, 관련 부처들이 다양한 연계 정책과 우대책을 통해 가속화하고 있으며, 정치권 전체가 참여하고 있습니다.

꽝응아이성 인민위원회 부위원장인 응우옌 꽁 호앙에 따르면, 꽝응아이성 내 노동자, 근로자 및 저소득층을 위한 주택 수요가 증가하고 있습니다. 이에 따라 꽝응아이성은 사회 보장 확보와 주민 삶의 질 향상이라는 목표와 연계된 중요한 정책 과제로 사회주택 개발을 추진하고 있습니다. 최근 꽝응아이성은 토지 자원 검토, 투자 절차상의 장애물 제거, 그리고 기업 유치를 통한 사회주택 개발에 집중하고 있습니다.

"이번 워크숍은 실질적인 교류의 장으로, 지방자치단체, 관리기관, 전문가, 기업들이 경험을 공유하고 향후 사회주택 발전을 촉진하기 위한 실행 가능한 해결책을 제시하는 데 도움이 될 것입니다."라고 응우옌 꽁 호앙 꽝응아이성 인민위원회 부위원장은 강조했습니다.

건설부 보고서에 따르면, 2026년 4월 10일 기준, 전국적으로 36,590세대 규모의 사회주택 사업 40건이 추가로 착공되어 2026년 목표치인 158,723세대의 약 23%를 달성했습니다. 현재 전국적으로 총 725,146세대 규모의 786개 사업이 건설 중이며, 이는 목표치의 72.5%에 해당합니다.

중부 고원 지역에서는 많은 지방 자치 단체들이 사회 주택 개발을 위한 메커니즘과 정책을 적극적으로 마련하고, 토지를 할당하고, 기업 투자를 유치해 왔습니다.

구체적으로, 후에시는 2025년 말까지 약 2,100세대의 사회주택 4개 사업을 완료하여 입주자에게 인도했습니다. 또한, 현재 건설 중이거나 투자 정책 승인을 받은 사업이 18개 있으며, 총 18,461세대 이상의 아파트가 공급될 예정입니다.

다낭시는 2,907세대 규모의 사회주택 5개 사업을 완료했으며, 현재 총 약 10,814세대 규모의 15개 사업을 진행 중입니다. 한편, 꽝응아이시는 사회주택 268세대를 완공했고, 총 약 9,000세대 규모의 7개 사업을 진행하고 있습니다.

지아라이성에서는 8개 사업과 3개 사업의 일부 구간이 완공되어 총 5,045세대가 공급되었으며, 11,600세대가 넘는 10개의 신규 사업이 진행 중입니다. 칸화성 또한 3,000세대가 넘는 사회주택을 완공했고, 현재 약 13,500세대 규모의 12개 사업을 건설하고 있습니다.

추반하이 부주임 겸 중앙주택정책·부동산시장운영위원회 부실장은 '중부 및 중부고원 지역의 사회주택 현황'이라는 제목의 논문을 발표했습니다.

그러나 2025~2030년 목표와 비교하면 잔여 사업량은 여전히 매우 많습니다. 따라서 후에시는 약 11,800채, 다낭시는 26,279채, 꽝응아이시는 약 8,356채, 자라이시는 13,300채 이상, 칸화시는 약 10,088채의 사회주택 건설을 지속해야 합니다.

이러한 맥락에서 이번 워크숍은 중부 고원 지역의 사회주택 개발 현황에 대한 보다 포괄적인 개요를 제공하는 동시에, 실행 과정에서 직면한 어려움과 장애물을 명확히 파악했습니다.

꽝응아이성 건설부 부장인 응우옌 푸크 년은 "꽝응아이성 사회주택 개발 촉진을 위한 실질적인 측면과 해결책 및 제기된 문제점"이라는 제목의 논문을 발표했습니다.

워크숍에서 참가자들은 토론과 의견 교환을 통해 지방 정부와 기업들이 제시한 효과적인 실행 모델과 유연한 접근 방식을 인정하는 한편, 토지 확보, 토지 정리, 자금 조달, 투자 수익, 수혜자 선정 메커니즘, 기술 및 사회 기반 시설의 조화 등과 같은 어려움과 문제점을 지적했습니다. 또한, 향후 사회 주택 개발을 촉진하고 병목 현상을 해소하기 위한 다양한 실질적인 해결책을 제시했습니다.

히엔 쿠

출처: https://nhandan.vn/thao-go-diem-nghen-thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post963231.html