호치민시 부동산 시장, 가무다 랜드의 이튼 파크 건설로 '뜨거워지다'

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Thị trường BĐS TP.HCM ‘nóng’ lên với cú hích Eaton Park từ Gamuda Land- Ảnh 1. — 이튼 파크는 시장에서 가장 큰 부동산 24개 층을 모아 제품 유통에 참여합니다.

사이공 중심부 동쪽 관문의 "골든" 위치

이튼 파크는 하노이 의 가무다 시티와 호치민시의 셀라돈 시티라는 두 개의 대규모 국제 모델 도시 지역으로 유명한 말레이시아의 대표적 부동산 개발업체인 가무다 랜드의 최신 프로젝트입니다.

2군의 구 중심가에 있는 마이치토 거리 바로 앞에 위치한 이튼 파크는 벤탄-수오이티엔 지하철역 1번과 인접해 있으며, 미래의 라치치에크스포츠 센터 맞은편에 있고, 롱탄-여우저이 고속도로 진입로와 안푸 3층 교차로 바로 옆에 있습니다. 이튼 공원에서 주민들은 불과 5분 이내에 고속도로와 하노이 고속도로에 쉽게 접근할 수 있으며, 1군 중심가까지는 15분이 소요됩니다.

총 3.77헥타르의 부지에 29층에서 39층 높이의 6개 타워로 구성된 이 프로젝트는 1~3개 침실이 있는 1,968개의 고급 아파트, 12개의 펜트하우스, 52개의 서비스 매장, 21개의 상가를 포함하여 2,052개의 제품을 시장에 공급할 예정입니다. 이튼 파크의 모든 아파트는 다른 건물에 가려져 있지 않아 탁 트인 통풍이 좋은 전망을 제공합니다. 뛰어난 높이 계획 덕분에 이 프로젝트가 완료되면 호치민 시 동쪽 스카이라인의 우뚝 솟은 랜드마크가 될 것입니다.

Thị trường BĐS TP.HCM ‘nóng’ lên với cú hích Eaton Park từ Gamuda Land- Ảnh 2. — 이튼 파크는 최적의 입지와 독특한 건축 디자인을 갖추고 있습니다.

모든 디자인 디테일에서 고급스럽고 세련됨

굴러가는 파도의 리듬과 지질학적 형성 과정에서 영감을 받은 건축적 방향을 지닌 이튼 공원은 도시의 동쪽 관문에 있는 독특한 프로젝트로서 인상적인 하이라이트를 만들어낼 것입니다.

이 프로젝트의 전체 유리 표면은 최대 21mm 두께의 3겹 곡면 유리로 마감되었습니다. 이 소재는 현재 전 세계의 고급 고층 빌딩에 사용되고 있습니다. 이러한 유형의 유리는 먼지, 열, 자외선을 차단하는 효과 외에도 하루 중 시간대에 따라 여러 각도에서 밝은 햇빛을 반사하여 집에 인상적인 시각적 효과를 가져다주는 효과도 있습니다.

층당 10개의 유닛에 불과한 바닥 밀도와 3.5m의 천장 높이, 엘리베이터당 46~58개의 유닛이라는 특징을 갖춘 Eaton Park의 아파트는 같은 부문의 다른 프로젝트에 비해 규모가 큰 것으로 평가되며, 주민들에게 편안하고 매우 통풍이 잘 되는 생활 환경을 제공합니다. 또한, 이튼 파크의 강점은 뛰어난 인계 기준, 바닥, 문, 에어컨, 내부 통신 시스템부터 아파트의 주방 및 위생 설비에 이르기까지 기본적인 내부 마감재에서도 드러납니다. 모두 Bosch, Grohe, Duravit, Yale, Schneider, Daikin 등 세계적인 고급 브랜드 또는 이에 상응하는 제품을 갖추고 있습니다.

가무다랜드는 이튼파크에 100개가 넘는 고급 실내 시설을 마련하여 다양한 연령대의 주민들의 다양하고 특색 있는 생활, 오락, 휴식의 요구를 충족시켰습니다.

Thị trường BĐS TP.HCM ‘nóng’ lên với cú hích Eaton Park từ Gamuda Land- Ảnh 3. — Eaton Park는 고급스러운 내부 편의 시설을 통해 생활 경험을 한 단계 높여줍니다.

가장 눈에 띄는 것은 시원한 녹색 운하를 둘러싼 대규모 중앙 공원으로, 자연과 조화를 이루는 생활 공간, 1km 길이의 조깅 및 자전거 트랙, 인피니티 풀, 미네랄 소금 풀, 온천 욕조, 자쿠지, 스노우 사우나, 어린이 놀이 공간, 미니 골프장, 피트니스 클럽, 요가실, 명상 정원, 반려동물 공원, 바비큐 공간, 콘텐츠 제작 스튜디오, 어린이를 위한 엔터테인먼트-예술-문화 센터 등 다양한 편의 시설을 제공합니다.

탄탄한 법적, 매력적인 인센티브

이튼 파크는 아직 공식적으로 판매를 시작하지 않았지만, 호치민시 중심부의 동쪽 관문에 있는 "황금의 땅" 축에 있는 프로젝트로 여겨지며, 현재 완전한 법적 문서가 작성되어 지난 몇 년 동안 많은 실제 주택 구매자와 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.

지난해 12월 말뚝기초 공사를 공식 시작한 가무다랜드는 3월 말부터 신속히 다음 단계인 첫 번째 지하터널 공사에 돌입했습니다. 투자자는 탄탄한 법적 조건에 따라 이튼 파크가 밤낮으로 활발하게 건설될 것이며, 고객에게 약속한 일정보다 앞서서 제때 인도될 수 있도록 조직될 것이라고 말했습니다. 인도 예정일은 2027년 중반입니다.

특히 가무다랜드가 개장일 전에 이튼 파크를 위해 매우 매력적인 우선 판매 정책을 발표하면서 이 프로젝트의 '인기'는 더욱 높아졌습니다. 따라서 고객은 매매 계약을 체결하기 위해 아파트 가치의 5%만 지불하면 됩니다. 최대 5년까지 매우 유리한 지불 일정을 통해, 처음 3년 동안 고객은 주택 인도 통지를 받을 때까지 총 6회에 걸쳐 30%의 금액만 지불하면 됩니다. 주택을 인수한 후 고객은 추가로 35%를 지불해야 하며, 나머지 비용은 2회로 나누어 다음 해에 15%씩 지불합니다.

이는 오늘날 남부 부동산 시장에서 가장 매력적인 매매 정책 중 하나로 여겨진다. 그리고 이는 현재 지급 일정에 대한 예비적 정책일 뿐이며, 투자자가 조기에 예약한 고객에게 제공하는 우대 할인율은 포함되지 않습니다. 이 할인율은 오픈일에 발표될 예정입니다. 일반적으로 가무다 랜드의 비율은 5% 이상입니다.

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