기업채권·부동산 시장 기대치 못 미쳐…총리 긴급 지시

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2023년 11월 23일자 전보 1177/CD-TTg에 따르면, 최근 들어 재무부, 건설부 , 국가은행 및 기타 부처, 지부, 지방자치단체가 정부와 총리의 지시와 행정을 적극적이고 능동적으로 이행하여 신용 자본 접근성을 높이고 기업 채권 시장과 부동산을 효과적이고 안전하며 건전하고 지속 가능하게 발전시켜 왔다고 합니다.

이를 통해 기업채 시장은 점차 안정세를 보였고, 부동산 시장도 긍정적인 방향으로 전환되었습니다.

그러나 기업채권과 부동산 시장이 개선되고 있지만 기대에는 미치지 못하고 있다. 신용성장률이 낮고, 경제 의 자본흡수 능력이 여전히 어렵고, 부실채권이 늘어나는 추세다.

기업채권과 부동산 시장은 기대에 미치지 못했다. (사진 제공: 관영매체) — 기업채권과 부동산 시장은 기대에 미치지 못했다. (사진 제공: 관영 매체)

신용 자본에 대한 접근성을 높이고 기업 채권과 부동산 시장을 효과적이고, 안전하고, 건강하고, 지속 가능하게 개발하기 위한 솔루션을 효과적이고, 신속하고, 과감하게 지속적으로 시행하기 위해 총리는 재무부에 기업 채권을 발행하는 기관, 특히 2023년 말과 2024년에 지급이 예정된 채권의 지급 능력을 긴급히 검토하고 신중하게 평가할 것을 요청했습니다.

이를 통해 사전에 시나리오를 구축하고, 영향을 평가하며, 권한에 따라 처리할 구체적이고 효과적인 계획과 조치를 마련하여 금융 및 통화 시장의 안전과 보안을 보장하는 데 기여하고, 경제의 빠르고 지속 가능한 발전에 대한 수동성, 놀라움 및 부정성을 피합니다.

특히 부채 상환 능력에 어려움과 위험에 직면한 기업의 능력과 지불 계획을 면밀히 모니터링하고 정확하게 평가하여 권한 내에서 적절한 조치와 해결책을 적극적으로 취해 시장을 안정화합니다.

특히, 기업채권 발행에 대한 국가관리를 권한 내에서 적극적으로 추진하고, 정책을 악용하는 등 불건전한 행위를 근절하도록 노력한다.

총리는 또한 국가은행이 관련 기관과 협력하여 신용 성장을 합리적이고 효과적으로 관리하고, 가능한 가장 높은 목표 달성을 위해 노력하고, 신용 품질을 개선하고, 생산 및 기업 부문, 우선 부문, 경제 성장 동력(특히 투자, 소비, 수출, 디지털 전환, 녹색 전환 등)에 직접 신용을 공급할 것을 요청했습니다.

부동산 시장, 기업 채권, 부동산 신용의 동향을 면밀히 모니터링하여 은행 시스템의 안전을 보장하고 어려움을 해결하고 병목 현상을 제거하며 경제 성장을 촉진하는 솔루션을 찾습니다.

국가은행은 사회주택 프로젝트, 근로자 주택 프로젝트, 노후 아파트를 리노베이션하고 재건축하는 투자자와 주택 구매자에게 대출하기 위한 120조 VND 신용 프로그램을 획기적이고 효과적으로 시행하기 위한 신중한 연구와 실행 가능한 해결책을 계속 찾아야 합니다. 또한 임업 및 어업 부문을 위한 15조 VND 우대 신용 패키지 시행을 계속 촉진해야 합니다.

또한, 기업과 국민의 신용자본 접근을 용이하게 하는 해결책을 단호하고 강력하며 효과적으로 시행해야 합니다. 행정절차 개혁을 더욱 촉진하고, 비용이 많이 들고 번거로우며 국민과 기업의 비용을 증가시키는 부적절한 행정절차를 검토하고 과감히 줄여야 합니다.

베트남 국가은행은 기업, 부동산 프로젝트, 주택 구매자가 보다 편리하게 신용원에 접근하고 자본 및 현금 흐름의 어려움을 신속하게 해결할 수 있도록 상업은행에 대한 지시, 검사, 감독 및 지도를 강화하기 위한 방안을 지속적으로 검토하고 모색하고 있습니다.

총리는 또한 건설부가 국회 기관 및 관련 기관과 긴밀하고 효과적으로 협력하여 주택법(개정안)과 부동산사업법(개정안)을 제15대 국회에서 검토, 개정, 완성하여 제6차 국회에서 승인하도록 지시했다. 이는 실행 가능성과 실용성을 확보하고 어려움과 장애물을 최대한 제거하며 대중을 강력하게 발전시키고 투명하며 안전하고 건강한 부동산 시장을 구축하기 위한 것이다.

천연자원환경부는 지자체가 토지 할당 및 임대, 특히 지가 결정, 토지 관리 및 이용 관련 문제를 신속하게 해결하도록 지도해야 합니다. 부동산 사업의 지가 결정 절차 이행에 대한 점검 및 검토를 강화하고, 어려움, 불편, 우회 처리, 지연 및 위법 징후를 유발하는 사례를 신속하게 적발하고 단호하게 처리해야 합니다.

탄 람

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