지속 가능한 개발을 촉진하다
2024년 토지법 제218조 제1항은 상업적 용도, 서비스업, 축산, 약용작물 재배 등 다양한 용도로 활용 가능한 토지의 종류를 규정하고 있습니다. 이는 토지 가치를 최적화하고 농민과 기업의 발전 동력을 창출하는 데 도움이 됩니다.
그러나 다목적 농지의 사용은 엄격한 조건을 준수해야 합니다. 토지 사용자는 지정된 토지 유형을 변경해서는 안 되며, 국방, 안보 및 자연 생태계에 영향을 미쳐서는 안 됩니다.
다목적 토지 이용에 대한 구체적인 지침을 제공하기 위해, 정부는 2024년 7월 30일 2024년 토지법의 여러 조항 시행을 세부적으로 규정하는 시행령 제102/2024/ND-CP호를 발표했습니다. 이에 따라 토지 이용 계획은 투명성과 토지 자원 개발의 효율적인 관리를 위해 관할 당국의 승인을 받아야 합니다.
다목적 농지 이용을 허용하는 규정에 따라, 안트엉(An Thuong) 마을(호아이득(Hoai Duc) 현)의 응우옌 후 훙(Nguyen Huu Hung) 씨는 다음과 같이 말했습니다. "새로운 규정 덕분에 우리 농장주들은 기존 토지를 더 효율적으로 활용할 수 있게 되었습니다. 우리 가족은 흑포도와 꽃 재배를 병행하여 관광객을 위한 체험형 정원을 조성하여 소득을 늘릴 수 있을 것입니다."
이 문제에 대해 하노이 농업농촌개발부 응우옌 쑤언 다이 국장은 다음과 같이 말했습니다. 다목적 농경지 건설 공사는 적절한 규모로, 해체가 용이해야 하며, 생태계 보호 조건을 준수해야 합니다. 특히 벼농사지, 임업지 또는 수면이 있는 토지의 경우, 토지 이용은 자연 상태와 생태계가 변하지 않도록 보장해야 합니다.
하노이 농업농촌개발부는 농업 관광부터 축산 및 작물 재배에 이르기까지 하노이의 농지를 다양한 용도로 활용하는 데 대한 구체적인 지침을 제공하기 위해 관련 기관과 협력하고 있습니다. 이러한 규정은 사람들이 토지의 경제적 가치를 최적화하는 데 도움이 될 뿐만 아니라, 지속가능한 자원 관리를 보장하고 현대 농업의 발전을 지원할 것입니다.
정책은 명확하고 유연하게 설계되어야 합니다.
많은 농부, 농장주, 그리고 협동조합들은 이를 효과적으로 시행하기 위해서는 관리 기관들이 특히 강변 지역과 제방 외곽 지역과 같이 조건이 열악한 지역의 농지 이용에 대한 구체적인 지침을 마련해야 한다고 주장해 왔습니다. 이는 첨단 농업 발전의 어려움을 해결하는 데 도움이 될 뿐만 아니라, 지속 가능한 생산을 촉진하고 미래 세대를 위한 토지와 수자원을 보호하는 데에도 도움이 될 것입니다.
바비현 인민위원회 위원장 응우옌 마잉 훙은 바비현에는 현재 수만 헥타르에 달하는 농림업용 토지가 있으며, 같은 농경지 내에는 현재 주택지인 지역도 많다고 말했습니다. 따라서 바비현은 관광 모델을 관리하고 개발하는 데 많은 어려움을 겪고 있습니다. 2024년 토지법이 시행됨에 따라 바비현은 생태관광과 리조트 개발을 위한 새로운 기회를 얻게 되었습니다.
그러나 이러한 정책은 명확하게 설계되고 투명하며 행정 절차를 간소화하여 국민과 기업이 쉽게 접근하고 시행할 수 있도록 해야 합니다. 서류 작업 장벽을 낮추고 투자 및 관광 개발 허가 신청 절차를 간소화하는 것은 지역 내 투자와 관광 개발을 촉진하는 데 중요한 단계입니다.
호아이득현 인민위원회 응우옌 쭝 투안 부위원장은 하노이의 농지 다목적 활용은 각 지역의 특성에 따라 유연하게 조정되어야 한다고 말했습니다. 특히 도시 지역, 교외 지역, 서비스 및 관광 개발 잠재력이 있는 지역에서 농업과 상업 및 서비스 활동을 결합하는 것은 유망한 방향이라고 덧붙였습니다.
이러한 지역에서는 농경지를 부분적으로 전환하여 체험형 관광 모델이나 관상용 식물 및 농산물 사업 지역을 개발할 수 있습니다. 다양한 농업 서비스를 개발함으로써 새로운 일자리를 창출하고 교외 농경지의 지속가능한 개발을 촉진하여 농경지가 방치되거나 농부들이 농지에 싫증을 느껴 방치되는 상황을 방지할 수 있습니다.
농지를 다목적으로 활용하면 교외 지역에 녹색 생태 공간이 되어 토지 미관에 기여할 것입니다. 또한, 지역 경제 발전의 필요성과 법적 절차 사이에서 교외 지역의 토지 관리 및 건설 질서가 덜 어렵고, 덜 고통스럽고, 덜 긴급하게 되는 데 도움이 될 것입니다.
다목적 농지 활용 기회를 극대화하기 위한 중요하고 효과적인 해결책은 국민, 기업, 그리고 정부 간의 긴밀한 협력입니다. 이는 토지 가치를 최적화하고 지속가능한 발전을 촉진할 수 있는 좋은 기회이지만, 동시에 다목적 농지 이용 모델을 관리하는 과정에서 큰 과제이기도 합니다.
농업 및 농촌 개발부 국장 Nguyen Xuan Dai
[광고_2]
출처: https://kinhtedothi.vn/toi-uu-hoa-gia-tri-dat-nong-nghiep.html
댓글 (0)