호치민시: 탄다 주거지역 아파트 6개 동 이전 제안.

호치민시 건설국은 탄다 주거지역의 아파트 6개 동 이전을 승인하고, 승인된 보상 및 재정착 계획에 따라 빈꾸오이 동 인민위원회가 이전 결정을 내리도록 권고하는 문서를 호치민시 인민위원회에 제출했습니다.

구체적으로, 건설부는 기존에 승인된 보상 및 재정착 계획에 따라 1, 2, 8, 9, 10, 11동을 포함한 6개 아파트 블록의 이전을 승인할 것을 제안했습니다. 동시에, 빈꾸오이 동 인민위원회에 해당 아파트 건물 소유주와 이용자에 대한 이전 결정을 내리고, 관련 기관과 협력하여 국유 재산을 포함한 모든 관련 사항에 따라 이전을 조직하도록 지시했습니다.

호치민 시 건설국의 제안에 따라 탄다 주거 지역의 아파트 6개 동이 이전될 예정이다.

또한, 빈꾸오이 동 인민위원회는 주택관리 및 건설검사센터와 협력하여 건설국에 공공주택 회수 절차를 보고하고 요청할 것입니다. 동 인민위원회의 이전 결정에 따라 건설국은 호찌민시 인민위원회에 상기 아파트 단지의 공공주택 회수 절차를 진행하도록 권고할 것입니다.

건설부는 또한 탄다 주택 개발 주식회사에 승인된 보상 및 재정착 계획에 따라 이주를 조직하는 과정에서 관련 당국과 긴밀히 협력할 것을 요청했습니다.

건설부에 따르면, 점검 결과 해당 아파트 6개 동은 규정에 따라 철거 대상인 것으로 나타났습니다. 앞서 구 빈탄구 인민위원회는 이 아파트 단지들에 대한 보상 및 재정착 계획을 승인했으므로, 이들은 이주 요건을 충족합니다.

호치민시 인민위원회는 2017년부터 탄다 주거지역에 위치한 1, 2, 4, 6, 8, 9, 10, 11동을 포함한 8개 동 노후 아파트 단지 재건축 사업을 탄다 주택개발 주식회사에 발주한 것으로 알려져 있다. 해당 사업 부지는 총면적 73,211m²가 넘는다이다.

이 중 4번과 6번 아파트 동은 이미 철거 및 이전이 완료되었습니다. 계획에 따르면, 이 부지에는 약 1,750세대의 아파트가 들어설 두 개의 임시 주거동이 건설될 예정이며, 3년 안에 완공될 것으로 예상됩니다.

그러나 토지와 주택 관련 법적 장애물로 인해 사업이 수년간 지연되었습니다. 2024년 토지법과 주택법이 시행된 후 많은 법적 난관이 해소되었고, 2025년 6월에는 보상 및 재정착 계획 제20호가 승인되었습니다.

2025년 말, 빈꾸오이 동 인민위원회는 아파트 단지 주민 회의에서 나온 의견을 바탕으로 투자자와 협의하여 20번 옵션 외에 추가 지원책을 발표했습니다. 이 추가 지원 정책의 신청 마감일은 2026년 5월 15일입니다.

현재 탄다 주거 지역의 6개 아파트 단지에는 총 1,216세대의 아파트가 있으며, 그중 948세대는 개인 소유이고 268세대는 국유입니다. 국유 아파트 중 355세대는 주민들에 의해 쪼개져 실제 거주 가능한 아파트는 총 1,303세대입니다.

출처: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/tp-ho-chi-minh-de-xuat-di-doi-6-lo-chung-cu-o-cu-xa-thanh-da-20260513205239393.htm