VIDIFI Duyen Hai Center는 "녹색 물류"를 장려하고 운영에 디지털 변혁을 적용합니다.

북부 "물류 관문"

하노이 -하이퐁 고속도로 관문에 위치하고 주요 항구와 국제공항에 인접해 있으며, 조용하지만 유동 인구가 많은 VIDIFI Duyen Hai 물류 센터(VDH 물류단지)는 점차 북부 물류 네트워크의 전략적 연결 고리로서의 위치를 구축하고 있으며, 하이퐁, 하노이, 광닌, 박닌 및 인근 지방의 주요 산업단지와 국제 항구를 효과적으로 연결하고 있습니다.

VIDIFI 두옌하이 물류 센터는 하이퐁, 하노이, 꽝닌, 박닌 및 인근 지방의 대규모 산업단지와 국제 항구를 효과적으로 연결하는 전략적 위치를 자랑합니다.

Finance-Investment Newspaper 기자인 VIDIFI Duyen Hai의 부국장인 Dao Manh Dang 씨는 이 센터가 물류 서비스 제공자일 뿐만 아니라 지속 가능하고 효과적인 물류 생태계를 구축하는 전략적 파트너라고 말했습니다.

VIDIFI Duyen Hai의 탁월한 경쟁 우위는 고속도로, 항구, 국제공항을 동시에 연결하는 몇 안 되는 물류 센터 중 하나인 포괄적인 통합 모델입니다. 이러한 3방향 연결은 운송 시간을 단축할 뿐만 아니라 지역 간 운송 비용도 최소화합니다.

VIDIFI Duyen Hai는 고객의 70% 이상이 FDI 기업인 만큼 통합 물류 모델의 매력을 입증하고 있습니다. 제조, 수출입, 전자상거래 분야의 대기업들이 이곳에 입주함으로써 프로젝트의 경제적 가치가 높아질 뿐만 아니라 지역 전체로 뻗어 나가는 연결 고리를 형성합니다. 2024년에는 창고 및 사무실과 같은 기능 공간의 입주율이 90%를 상회할 것으로 예상되며, 매출은 5% 증가할 것으로 예상됩니다.

VIDIFI Duyen Hai는 국내 시장에만 그치지 않고 중국, 일본, 한국 등 ASEAN 지역과 주요 시장을 연결하는 운송 경로를 적극적으로 확대하고 있습니다.

창고 건설 자재 선택에서 지속 가능한 단계로

베트남 물류 산업이 녹색 전환에 대한 압력에 직면하고 있고 EU, 미국 등 주요 시장에서 환경 정책이 변화하는 상황에서 VIDIFI Duyen Hai는 단순히 물품을 보관하는 장소가 아니라 녹색 물류를 촉진하는 플랫폼으로 빠르게 자리매김했습니다.

VIDIFI Duyen Hai는 인프라 구축 단계부터 LED 조명 시스템, 태양광 지붕, 친환경 건축 자재 등 에너지 절약 솔루션을 통합했습니다. VIDIFI Duyen Hai의 전체 창고 지붕에는 BlueScope COLORBOND 골판지가 사용되어 공장 내구성을 보장하고, 높은 내식성과 혹독한 북부 기후 조건에 대한 뛰어난 내구성을 통해 프로젝트 수명을 연장합니다. 또한, 이 자재는 지붕 온도를 낮춰 에너지 소비를 줄이는 효과도 있습니다.

VIDIFI Duyen Hai의 전체 창고 지붕에는 BlueScope의 AM-ACTIVATE 기술이 적용된 COLORBOND 골판지가 사용되어 내식성이 높아 북부의 혹독한 기후 조건에서도 프로젝트 수명이 늘어났습니다.

VIDIFI Duyen은 운영에 디지털 혁신을 적용합니다.

VIDIFI Duyen Hai는 인프라 "녹색화"에 그치지 않고 기술과 디지털 혁신에도 투자합니다. 특히 스마트 창고 관리 시스템(WMS)은 실시간 상품 추적뿐만 아니라 데이터 분석을 통해 수요 예측, 공간 최적화, 자원 낭비 최소화를 지원합니다.

특히, 회사는 관리 및 운영에 IoT와 인공지능(AI) 기술을 적용하는 데 큰 관심을 두고 있습니다. 특히 IoT 센서는 창고의 온도, 습도 및 전력 소비량을 모니터링하여 에너지 소비를 최소화하면서 최적의 보관 환경을 보장합니다.

한편, AI는 연료 효율적인 운송 경로 설계를 지원하고 제품 수명 주기를 분석하여 기업이 제품을 사전에 수거, 재사용 또는 재활용할 수 있도록 지원합니다. 이는 순환 경제 개발 전략의 핵심 단계이며 전자 제품이나 구성 요소에 필수적인 요소입니다.

VIDIFI Duyen Hai의 부사장인 Dao Manh Dang은 "VDH에서는 WMS, IoT, AI 기술을 통합하여 미래에 적응하는 동시에 지속 가능하고 미적이며 문화적으로 가치 있는 프로젝트를 구축하는 것을 우선시합니다."라고 말했습니다.

재무부 후원으로 금융투자신문과 베트남 산업부동산협회(VIREA)가 공동으로 주최하는 제5회 베트남 산업부동산 포럼 2025가 2025년 10월 29일 수요일에 호치민시 JW 메리어트 사이공 호텔에서 개최됩니다.
"강력한 입지, 새로운 움직임 환영" 을 주제로 열리는 이번 포럼은 글로벌 투자 흐름 속 새로운 시장 환경 분석, 투자 유치 현황 및 지역 공급망에서 베트남의 현재 위치 파악, 그리고 산업용 부동산 부문의 새로운 성장 기회 발굴에 중점을 둘 것입니다. 또한, 정책 입안자, 전문가, 그리고 기업들이 차세대 산업단지 모델, 친환경 트렌드, 디지털화, 데이터 센터 및 물류 통합, 그리고 인프라 개발, 제도 개혁, 지역 경쟁력 강화, 전략적 자본 유치에 대한 요구사항을 논의하는 자리가 될 것입니다.
포럼의 틀 안에서, 금융투자신문은 VIREA와 협력하여 "녹색 미래를 위하여" 투표(VIPF 녹색 미래상)를 지속적으로 개최할 예정입니다. 이 투표는 생태 산업 단지 및 녹색 산업 단지 개발 전략을 가진 투자자들, 산업 단지 내 토지를 임대하는 2차 투자자, 그리고 지속가능한 발전을 위한 생산에 기여하는 기술, 에너지, 원자재 및 녹색 솔루션 분야에서 녹색 산업 솔루션을 제공하는 기업들을 장려하고 표창하는 것을 목표로 합니다.
포럼과 여론조사에 대한 자세한 내용은 https://vipf.vir.com.vn/ 에서 확인하세요.