2025년 6월 12일자 법령 제140/2025/ND-CP호는 건설부 산하 국가 관리 분야에서 두 단계의 지방 정부 간 권한 분담을 규정하고 있으며, 정부는 이 법령 에서 건설 허가와 관련된 업무 및 권한을 구체적으로 명시하고 있습니다.
해당 법령에 따르면, 2014년 건설법(2020년 개정 및 보완)에 규정된 건설 허가 발급 권한은 면(縣)급 인민위원회가 행사합니다. 또한, 건설 부지 승인 권한도 면(縣)급 인민위원회로 이관되었습니다.
7월 1일부터 면 단위 인민위원회는 건축 허가를 발급할 권한을 갖게 됩니다.
사진: 딘손
건축 허가 및 부지 승인에 관한 절차 및 관련 내용은 2014년 건설법(2020년 개정 및 보완) 및 시행령 제175/2024/ND-CP호의 규정에 따라 시행됩니다.
면 단위 인민위원회는 또한 배출물에 대한 환경 보호 부담금을 징수하고, 면 단위 인민위원회 위원장을 의장으로 하는 자산 평가 위원회를 설치하며, 해당 지역 내에서 가격 안정화 조치를 조직하고 시행할 권한을 가지고 있습니다.
법령 제140/2025/ND-CP호에 따라, 지방자치단체는 사회주택 구매, 임대 또는 임차구매 신청을 접수 및 심사하고 소득 및 주거 조건을 확인할 권한을 갖습니다. 또한, 지방자치단체는 토지 소유권 증명서에 기재된 정보의 검증을 조정하고, 사업 정보를 공개하며, 필요한 경우 강제 주택 회수를 감독 및 조직합니다.
면 단위의 인민위원회는 지방 예산, 주택 개발 기금 또는 기타 법적 재원에서 사회 주택 개발을 위한 우선 대출 자금을 결정할 수도 있습니다.
출처: https://thanhnien.vn/ubnd-cap-xa-duoc-cap-phep-xay-dung-185250613100903915.htm
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