테라-박장(Terra- Bac Giang) 은 박장성 박장시 딘케구 남부 도시권 2구역에 위치한 복합 주거 및 상업 건설 프로젝트의 상호입니다. 이 프로젝트의 일부를 이전하는 것은 반푸-인베스트(Van Phu-Invest)가 2024 회계연도 상반기를 마감한 데 따른 전략적 조치입니다.
Van Phu-Invest와 New Goldsun의 대표가 The Terra-Bac Giang 프로젝트의 일부를 양도하는 계약을 체결했습니다.
테라-박장 프로젝트는 4.5헥타르 규모로, 2개의 생산 구역을 포함합니다. 하나는 28,182m² 면적의 빌라 구역으로, 3층 높이의 단독 빌라 66세대가 포함되어 있으며, 건축 밀도는 50%입니다. 다른 하나는 복합 주거 지역으로, 고층 상업용 및 저층 타운하우스가 조성됩니다. 1,403~1,918m² 면적의 타운하우스 43세대와 28층 트윈 타워 2개(테라+ 라인 C-HH-01, 테라 라인 C-HH-02)가 688세대의 아파트를 공급하며, 2,262명의 인구를 예상하고 있습니다.
테라 박장(The Terra-Bac Giang)은 반푸 인베스트(Van Phu-Invest)의 핵심 프로젝트 중 하나로, 하노이 테라 안흥(The Terra-An Hung) 프로젝트의 성공을 이어갈 것으로 기대됩니다. 이 프로젝트의 하이라이트는 전통과 현대가 조화롭고 세련된 디자인으로 지어진 28층 트윈 타워로, 자연, 지리, 지역 문화를 상징하는 다양한 이미지를 통합했습니다.
테라 프로젝트의 관점 - 박장성.
2024년 2분기부터 Van Phu-Invest는 The Terra-Bac Giang의 첫 번째 빌라 상품을 인도하기 시작하여 2분기에 1,650억 VND의 수익을 창출했습니다.
계획에 따르면, 반푸 인베스트는 2024년 매출 2조 7,750억 동, 세후 이익 3,500억 동을 달성하는 것을 목표로 합니다. 테라-박장 프로젝트 일부의 이전은 회사의 사업 계획 완료 및 반푸 인베스트의 현금 흐름 확보에 크게 기여할 것입니다.
더 중요한 것은 이번 거래로 반푸-인베스트의 재무 상황이 개선된다는 것입니다. 2024년 6월 말 기준, 회사 재고는 연초 대비 4% 증가한 3조 8,570억 동에 달했으며, 이는 총 자산의 33.3%에 해당합니다. 테라-박장 프로젝트만 해도 재고가 1조 5,150억 동으로 2.5% 증가했습니다.
"테라-박장 프로젝트 일부 이전은 반푸-인베스트가 재고 가치 감소, 사업 현금 흐름 개선, 차입금 감소, 금융 비용 절감, 수익 최적화에 도움이 될 것입니다. 또한, 반푸-인베스트는 다른 투자 및 사업 활동, 특히 현재 반푸-인베스트의 핵심 프로젝트 중 하나인 블라스타 투이 응우옌( 하이퐁 ) 건설을 위한 자금을 확보하여 향후 돌파구를 마련할 것입니다."라고 반푸-인베스트 관계자는 밝혔습니다.
현재 부동산 시장이 회복의 긍정적인 조짐을 보이고 있는 가운데, Van Phu-Invest는 합병 및 인수(M&A) 활동을 지속적으로 추진하고, 향후 몇 년간 투자 프로젝트의 소스로서 토지 자금을 늘리기 위해 잠재적인 경매 프로젝트를 조사하고 있으며, 10개년 개발 전략(2023~2032)에 따라 지속 가능한 개발을 위한 추진력을 만들고 있습니다.
Van Phu-Invest는 비전, 사업 전략 및 기업 기반을 바탕으로 베트남에서 명성 있는 중견 부동산 개발업체로 성장하고 발전할 수 있는 기회를 얻을 것으로 기대됩니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/van-phu-invest-chuyen-nhuong-mot-phan-du-an-the-terra-bac-giang-20240805111339837.htm
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