부동산으로 유입되는 FDI 자본이 89% 증가했습니다.

(댄트리) - 11개월간 등록된 FDI 자본 총액은 314억 달러에 달했으며, 그 중 56억 3천만 VND가 부동산 사업 부문으로 유입되어 같은 기간 동안 89.1% 증가했습니다.

외국인투자청 자료에 따르면, 올해 1~11개월 동안 외국인 투자자의 신규 등록 자본금, 조정 자본금, 자본금 출자 및 주식·자본금 매수 총액은 약 314억 달러에 달해 2023년 동기 대비 1% 증가했습니다.

이 중 신규 등록 건수는 3,035건으로 전년 대비 1.6% 증가했으며, 총 등록 자본금은 약 173억 9천만 달러로 0.7% 증가했습니다. 또한, 투자 자본 조정을 위해 등록한 프로젝트는 1,350건으로 12.9% 증가했으며, 총 등록 자본금은 99억 3천만 달러 이상으로 40.7% 증가했습니다.

그러나 자본금 출자 및 주식 매수 건수는 3,029건으로 전년 대비 7% 감소했습니다. 자본금 출자 총액은 약 40억 6천만 달러로 전년 대비 39.7% 급감했습니다.

외국인 투자자들은 국가 경제 21개 부문 중 18개 부문에 투자했습니다. 그중 가공 및 제조업이 총 투자 자본금 약 202억 달러로 가장 많았으며, 전체 등록 투자 자본금의 약 64.4%를 차지했는데, 이는 같은 기간 8.7% 감소한 수치입니다.

특히 부동산 사업은 총 투자 자본이 약 56억 3천만 달러로 2위를 차지했으며, 이는 전체 등록 투자 자본의 17.9% 이상을 차지하여 같은 기간 대비 89.1% 증가했습니다. 그 뒤를 이어 도소매업, 즉 전기 생산 및 배전 부문이 각각 약 13억 7천만 달러와 11억 2천만 달러 이상의 총 등록 자본을 기록했습니다. 나머지는 기타 부문이었습니다.

통계에 따르면 올해 11월까지 110개국과 지역이 베트남에 투자했습니다. 그중 싱가포르는 총 투자 자본이 약 91억 4천만 달러로 1위를 차지하며 전체 투자 자본의 29.1% 이상을 차지했고, 2023년 같은 기간 대비 53.7% 증가했습니다. 한국은 38억 9천만 달러 이상을 투자하며 2위를 차지했고, 전체 투자 자본의 12.4%를 차지했으며, 같은 기간 대비 9% 감소했습니다. 그 뒤를 이어 중국, 홍콩, 일본 등이 뒤따릅니다.

프로젝트 수 측면에서 중국은 신규 투자 프로젝트(28.3%) 측면에서 선두 파트너이고, 한국은 자본 조정(22.4%)과 지분 매수를 위한 자본 출자(25%) 측면에서 선두를 달리고 있습니다.

지난 11개월 동안 FDI 자본이 전국 55개 성과 시로 유입되었습니다. 이 중 박닌성은 총 등록 투자자본이 약 50억 4천만 달러로 1위를 차지했으며, 이는 전국 총 투자자본의 16%를 차지하여 같은 기간 대비 3배 이상 증가했습니다. 그 뒤를 이어 꽝닌성이 22억 9천만 달러 이상을 기록하며 전체 등록 투자자본의 7.3%를 차지했는데, 이는 같은 기간 대비 26.3% 감소한 수치입니다.

호치민시는 총 등록 투자자본이 22억 8천만 달러 이상으로 3위를 차지했으며, 이는 전국 투자자본의 약 7.3%를 차지합니다. 그 뒤를 이어 하이퐁, 하노이, 빈증 등이 뒤따릅니다. 프로젝트 수 측면에서 호치민시는 신규 프로젝트 수(42.3%), 자본 조정 프로젝트 수(14.7%), 그리고 지분 인수를 위한 자본 출자(70.9%) 모두에서 전국 1위를 차지했습니다.

11개월 후, FDI 프로젝트의 실현 자본은 약 216억 8천만 달러로 추산되며, 이는 2023년 같은 기간 대비 7.1% 증가한 수치입니다.

11월 30일 기준, 베트남에는 41,720건의 유효한 FDI 프로젝트가 있으며, 총 등록 자본금은 4,967억 달러입니다. FDI 프로젝트의 누적 실현 자본금은 약 3,189억 달러로 추산되며, 이는 유효 등록 투자자본 총액의 64.2%에 해당합니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/von-fdi-chay-vao-bat-dong-san-tang-89-20241207100751399.htm