FDI 자본 증가, 베트남은 신흥 IFM 시장 그룹에 큰 인상을 남겼습니다.

Việt Nam tạo ấn tượng trong nhóm thị trường IFM mới nổi

베트남, 신흥 IFM 시장 그룹에 깊은 인상을 남기다

세빌스 베트남(Savills Vietnam Company) 전문가들은 외국인 직접 투자(FDI) 자본 유입이 지난 5년간 최고치를 기록하며 베트남 통합 시설 관리(IFM) 시장에 새로운 성장 동력을 불어넣었다고 평가했습니다. IFM은 기술 운영, 장비 유지보수, 에너지 관리, 보안, 청소 및 기타 지원 서비스를 결합한 종합적인 시설 관리 모델로, 기업의 운영 효율성 향상, 비용 최적화, 국제 ESG(환경-사회-지배구조) 표준 준수를 지원합니다.

통계청( 재무부 )에 따르면, 2025년 11개월간 외국인 투자 유치는 계속해서 긍정적인 수치를 기록했으며, 등록 자본은 약 337억 달러에 달했고, 실현 자본은 236억 달러에 달해 지난 5년 중 최고 수준을 기록했습니다.

이러한 자본은 특히 외국 투자자들이 베트남에서 생산을 계속 확대하고 있는 상황에서 공장, 물류 센터, 사무실 건물 등에서 IFM 서비스에 대한 수요를 위한 견고한 기반을 마련하고 있습니다.

국제 시장 조사 및 컨설팅 회사인 Mordor Intelligence에 따르면, 글로벌 IFM 시장은 강력한 성장 궤도에 있으며, 2030년까지 7%의 연평균 성장률(CAGR)로 2,700억 달러에 이를 것으로 예상됩니다. 이는 생산 및 상업 시설에서 운영을 최적화하고, 비용을 절감하고, 안전 기준을 개선해야 할 필요성을 반영합니다.

아시아 태평양 지역은 산업 확장, 급속한 도시화, 강력한 디지털 전환 덕분에 여전히 주요 성장 허브 역할을 하고 있습니다.

이러한 맥락에서 베트남은 동남아시아(ASEAN) 지역의 신흥 IFM 시장에서 밝은 희망으로 떠오르고 있으며, 상업 및 산업 부문에서 연간 7~9%의 성장률을 기록하고 있어 세계 평균보다 높습니다.

주요 성장 동인은 지속 가능한 FDI 유입, '중국+1' 생산 전환 추세, 그리고 점점 더 빨라지는 도시화에서 비롯됩니다.

세빌스 베트남 전문가들은 국내 시장이 운영 비용(OPEX) 최적화, 디지털 관리 플랫폼 적용, 국제 안전 및 ESG 표준 준수 보장의 필요성에 따라 단일 서비스 계약에서 보다 포괄적이고 효율적인 IFM 솔루션으로 빠르게 전환되고 있다고 언급했습니다.

아웃소싱 IFM 부문은 가장 빠른 성장(CAGR 7.8%)을 기록했는데, 이는 기업들이 운영 효율성과 품질을 개선하기 위해 전문 부서와의 협력을 우선시했기 때문입니다.

Savills Vietnam의 IFM 서비스 부문 국가 사업 개발 이사인 루카 바달라 씨는 시장 동향에 대해 공유하면서 FDI 자본의 급격한 증가, 산업 기반의 개발, 급속한 도시화가 베트남의 IFM 부문에 새로운 성장의 물결을 일으키고 있으며, 이는 공장, 물류 센터부터 기업 사무실에 이르기까지 모든 유형에 적용된다고 언급했습니다.

루카 바달라 씨는 이러한 역동적인 상황에서 베트남의 IFM 시장은 2030년까지 두 배로 성장하여 약 6,620억 달러 규모에 이를 것으로 예측한다고 전했습니다.

출처: https://vtv.vn/von-fdi-tang-viet-nam-tao-an-tuong-trong-nhom-thi-truong-ifm-moi-noi-100251208175820728.htm