동시적이고 지속 가능한 방향으로 주 도시 지역을 건설하고 개발합니다.

최근 총리는 박 장성 추 도시 지역에 대한 2045년까지의 기본 계획을 승인하는 결정 제82/QD-TTg를 발표했습니다.

Xây dựng, phát triển đô thị Chũ theo hướng đồng bộ, bền vững

2024년까지 주 도시 지역은 도시가 될 수 있는 조건을 충족할 것으로 예상됩니다.

이 결정은 주 도시 지역을 동시적이고 지속 가능한 방향으로 건설하고 개발하여 박장성 북동부 하위 지역 개발을 선도하는 중심지 중 하나가 되도록 결정합니다. 2024년까지는 진을 설립할 수 있는 자격을 갖추게 되고, 2030년 이후에는 3종 도시 지역의 기준을 충족하여 박장성 산하 도시로 개발할 수 있는 조건을 확보하게 됩니다.

2024년까지 도시 자격을 갖추기 위해 노력한다

이에 따라 계획 범위 및 경계에는 추 타운(Chu Town)과 미안(My An), 남즈엉(Nam Duong), 꾸이썬(Quy Son), 푸옹썬(Phuong Son), 쯔흐우(Tru Huu), 끼엔탄(Kien Thanh), 끼엔라오(Kien Lao), 홍장(Hong Giang), 탄하이(Thanh Hai)(쿠온레오 마을 제외), 룩응안(Luc Ngan) 현 등 10개 코뮌이 포함됩니다. 계획 면적은 약 25,155헥타르입니다. 단기 계획 기간은 2030년까지, 장기 계획 기간은 2045년까지입니다.

계획 목표는 2021년부터 2030년까지 박장성 계획의 전략적 방향을 구체화하고, 2050년까지의 비전과 관련 전문 계획을 수립하여 추(Chu) 도시 지역을 동시적이고 지속 가능한 방향으로 건설 및 개발하여 박장성 북동부 지역 개발을 선도하는 중심지로 만드는 것입니다. 2024년까지는 도시 개발 자격을 갖추고, 2030년 이후에는 제3종 도시권 기준을 충족하여 박장성 도시로 발전할 수 있는 여건을 확보할 것입니다.

장기적으로 안정적인 사회 경제적 발전과 관련된 도시 개발 공간을 확정하여, 루크응안 현의 현재 행정 단위를 배치하여 추 타운과 신 루크응안 현을 건설하는 데 충분한 조건을 확보하기 위한 영토적 공간과 행정 단위 수를 확정합니다.

2030년까지 박장성의 현 및 면 단위 행정 단위 배치를 기본적으로 완료합니다. 이는 2018년 12월 24일 정치국 결의 제37-NQ/TW호에 따른 행정 단위 기본 계획에 따라 이루어집니다. 이를 통해 용도지역 계획, 면 단위 기본 계획, 세부 계획 수립 및 도시 개발 관리, 건설 투자, 계획에 따른 도시 기반 시설 시스템 구축의 기반을 마련합니다.

동부지역의 중심도시권이자 농산물 생산의 핵심지역이 됩니다.

자연적으로 추 도시권은 동부 지역의 중심 도시권으로, 농산물 생산, 고품질 특산 과수 생산의 핵심 지역이며, 박장성의 농업 및 임업 서비스와 자재 공급의 중심지입니다. 동시에 문화, 생태, 휴양 관광을 발전시키는 도시권이며, 박장성 동부 지역의 물류, 산업 창고, 수출 서비스의 중심지이기도 합니다.

계획 인구를 살펴보면, 2030년까지 도시 인구는 약 15만 명이 될 것이며, 그중 도심 인구는 약 13만 640명으로 전체 인구의 약 87.1%를 차지할 것입니다. 2045년까지 도시 인구는 약 24만 명이 될 것이며, 그중 도심 인구는 약 21만 495명으로 전체 인구의 약 87.6%를 차지할 것입니다.

국토 계획 측면에서, 2030년까지 도시 건설용지는 약 2,650헥타르, 민간용지는 약 1,282헥타르로, 1인당 평균 약 98m²에 도달할 것입니다. 2045년까지 도시 건설용지는 약 3,600헥타르, 민간용지는 약 1,950헥타르로, 1인당 평균 약 93m²에 도달할 것입니다.

추는 고품질 농업 생산 지역과 관광을 연계한 도시 모델을 기반으로, 자연 지형과 연계된 다극-다중심 구조를 갖추고 있습니다. 1개의 중심 거점(추진이 중심 거점)과 4개의 개발 거점(서부 서비스 및 산업 도시 거점, 북부 관광 도시 거점, 남부 서비스·관광·공예 마을 도시 거점, 동부 상업·서비스 도시 거점)이 각 거점의 특성에 따라 구성되어 있습니다. 각 거점은 주요 교통축과 외부 교통축으로 연결되어 있으며, 개방 공간을 갖추고 기능 구역에 녹지 공간을 조성하도록 장려됩니다. 또한, 기반 시설을 갖춘 농업 생산 지역으로의 적응도 가능합니다.

도시 지역에는 여러 지역 및 개발 거점과 연계된 여러 중심지가 있으며, 일부는 독립적이거나 상호 의존적이며 대중교통 시스템으로 연결되어 있습니다. 중심 도시 지역은 북부 산악 지역(끼엔라오, 끼엔탄)과 남부 룩남 강 유역을 포함한 자연 생태 지역과 연계되어 있으며, 이 지역들은 도시 및 지역 관광, 서비스, 임업 중심지로 개발되고 있습니다.

토지 이용 계획과 관련하여, 주(朱)성의 자연 도시 토지 면적은 25,155ha입니다. 2030년까지 민간 토지는 약 1,282ha로 전체 계획 면적의 5.09%를 차지할 것입니다. 민간 구역 외 토지는 약 2,646ha로 전체 계획 면적의 10.52%를 차지할 것입니다. 농경지 및 기타 기능은 약 21,227ha로 전체 계획 면적의 84.39%를 차지할 것입니다. 2045년까지 민간 토지는 약 1,950ha로 전체 계획 면적의 7.75%를 차지할 것입니다. 민간 구역 외 토지는 약 2,631ha로 전체 계획 면적의 10.46%를 차지할 것입니다. 농경지 및 기타 기능은 20,574ha로 전체 계획 면적의 81.77%를 차지할 것입니다.

우선 투자 프로그램에는 다음이 포함됩니다. 구역 계획, 세부 계획, 건축 관리 규정을 포함한 도시 계획 및 개발을 위한 관리 도구의 동기식 시스템 완성, 도시 개발 프로그램, 행정 단위 배치 프로젝트, 도시 건설 프로젝트, 2024년까지 유형 IV 도시 지역, 2045년까지 유형 III 도시 지역을 향한 도시 개발을 전제로 기술 인프라 및 사회 인프라 프레임워크를 개발하기 위한 투자 프로젝트 시행.

지역 경제 개발에 강점, 추진력, 잠재력이 있는 프로젝트를 우선시합니다. 예를 들어, Khuon Than 도시 지역, Kien Lao 지역의 생태 관광 및 스포츠, Nam Duong 지역의 Chu 국수 공예 마을, 산업 클러스터, R&D 연구 구역, 물류 서비스, 도시 지역, 지역 무역 서비스, 관광 서비스 등이 있습니다.

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