ESG 트렌드와 녹색금융 포트폴리오 분류

녹색 금융과 ESG는 더 이상 단순한 트렌드가 아니라 많은 기업의 개발 전략의 핵심 요소가 되었습니다.

11월 13일, 베트남 녹색건축위원회(VGBC)는 부동산 및 인프라 부문의 ESG(환경, 사회, 지배구조) 이행 평가를 전문으로 하는 국제 기구인 글로벌 부동산 지속가능성 벤치마크(GRESB)와 협력하여 "베트남 녹색 부동산 컨퍼런스 2025: ESG 동향 및 녹색 금융 분류 목록"을 개최했습니다. 이 행사에는 국내외 부동산 개발사 및 관리자, 은행, 금융기관, ESG 컨설턴트, 시공사, 친환경 솔루션 제공업체 등 약 150명의 대표단이 참석했습니다.

발표자들은 친환경 인증을 받은 건물과 기존 건물 간의 비교 데이터를 공유합니다. 사진: Thuc Vy.

심도 있는 발표와 토론을 통해 본 컨퍼런스는 글로벌 및 베트남의 ESG 동향에 대한 포괄적인 시각을 제공하고, 국내 및 아세안 녹색 금융 분류 목록을 통해 녹색 자본에 접근할 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 콘텐츠를 통해 본 프로그램은 기업들이 국제 표준을 실제 운영에 적용할 수 있도록 지원하는 것을 목표로 합니다. 동시에 부동산 생태계 내 이해관계자 간의 연계를 강화하여 2050년까지 넷제로(NetZero) 목표를 달성하기 위한 개발 및 거버넌스 전략을 공동으로 수립하는 데 기여합니다.

전문가들에 따르면 ESG는 더 이상 단순한 "트렌드"가 아니라 필수적인 "요구사항"이 되었습니다. 베트남 부동산 시장은 국제 투자자들이 ESG에 대한 투명성을 요구하고, 정부가 자본 시장의 새로운 "게임 규칙"을 정의하는 녹색 분류 목록을 발표하며, 임차인들이 효율적이고 지속 가능하게 운영되는 건물을 점점 더 우선시하는 등 강력한 변화의 시기를 맞이하고 있습니다.

컨설팅 및 시장 조사 관점에서 발표자들은 임대료, 점유율, 부동산 가치 측면에서 녹색 인증 건물과 기존 건물 간의 비교 데이터를 공유하여 ESG가 베트남 기업에 가져다주는 이점을 명확히 설명했습니다.

재정적인 관점에서, OCB 은행 지속가능개발부 부 투 지앙(Vu Thu Giang) 씨는 녹색 신용 승인의 주요 기준, 즉 재정 및 비재정적 요소를 분석했습니다. 동시에, 신청이 거부되는 일반적인 오류들을 지적했습니다.

부동산 부문을 대표하여, 산업용 부동산 부문에서 경험을 쌓은 SLP Vietnam의 대외 관계 및 ESG 담당 이사인 응우옌 르 항 여사는 설계 및 운영에서 ESG 표준을 준수하는 데 따르는 과제를 공유하면서, ESG가 가져다주는 경제적 효율성, 환경 영향 최소화, 임차인 유치의 구체적인 이점을 강조했습니다.

또한, KPMG 기업지배구조 자문 서비스 부문 이사인 쿠슈부 고얄(Khushboo Goyal) 씨는 국제적인 관점에서 베트남 투자자들이 ESG와 관련하여 가장 우려하는 사항들을 평가했습니다. 이를 통해 투명성과 ESG 표준화에 대한 요구가 점차 높아지는 향후 5년간 부동산 산업의 전략적 변화 추세를 예측했습니다.

전문가들에 따르면 ESG는 더 이상 '트렌드'가 아니라 필수 '요구사항'이 되었습니다. 사진: Thuc Vy.

이러한 다차원적 교류를 통해 부동산-금융-컨설팅 생태계 내 당사자들 간에 새로운 협력 방향이 열렸으며, 지역 내에서 더욱 녹색하고 투명한 베트남 부동산 시장을 구축한다는 공동 목표를 향해 나아갔습니다.

2025년 베트남 그린 부동산 컨퍼런스는 베트남의 ESG 및 그린 금융 활성화를 위한 중요한 행사로 여겨집니다. 이 행사는 부동산 생태계 내 이해관계자들 간의 실질적인 교류를 위한 장을 제공할 뿐만 아니라, 베트남 그린 빌딩 위원회와 글로벌 부동산 지속가능성 벤치마크가 베트남 기업들의 그린 전환 로드맵 추진에 앞장서는 선구적 역할을 하고 있음을 재확인하는 자리입니다.

출처: https://nongnghiepmoitruong.vn/xu-huong-esg-va-danh-muc-phan-loai-tai-chinh-xanh-d784107.html