푸타이항(김탄항) 스캔들 해결 - 1부: 불법 토지 점유

폭이 약 8만m2에 달하는 푸타이 항구는 투자와 사업을 위해 3개 단지에 임대되었습니다. 사진: 반 투안

면적은 어디에서 늘어나나요?

푸타이 항구는 안타이 다리 동쪽에서 푸타이 타운(킴타인)까지 하류로 뻗어 있는 킨몬 강 오른쪽 제방의 바깥쪽 둑에 위치해 있습니다. 우리가 가지고 있는 문서에 따르면, 이곳은 자재 운송, 부두, 항만 건설 프로젝트가 승인되기 전에 킴탄 지역의 일부 가구가 푸타이 타운 인민위원회로부터 구운 벽돌을 생산하기 위해 임대받은 장소였습니다.

2000년대 초, 푸타이 타운의 당득축 씨는 안타이 다리 인근의 총 22,579m2 면적을 임대하고 있던 레꽝퉁, 도반티엔, 응우옌반빈 씨로부터 토지 사용권을 양도받았습니다. 2003년 2월, 추크 씨는 킴탄 현 인민위원회에 자재를 옮기고 보트를 수리할 수 있는 부지를 마련하기 위해 44,000m2의 토지(추크 씨가 양도받은 토지 지역 포함)를 임대해 달라고 요청했습니다. 나중에 축 씨는 이 지역에서 선박을 수리하고 새로운 선박을 건조하는 프로젝트를 시작해 달라고 요청했습니다.

김탄현 인민위원회는 2003년 12월 15일자 결정 제648/QD-UBND를 발표하여 위 위치에서 46,764m2의 토지를 회수하고, 토지 용도를 프로젝트를 위한 토지 임대로 변경하고, 해당 토지를 Chuc 씨에게 양도하여 프로젝트를 시행하도록 했습니다. 위의 총 면적 중 16,096m2의 토지는 프로젝트를 위해 Chuc 씨가 임대했고, 2,762m2는 내부 교통 도로에, 27,906m2의 교량, 제방 및 하천 복도는 전문 공사 복도 보호에 관한 법률의 규정에 따라 Chuc 씨에게 임시로 할당되어 관리 및 사용이 허가되었습니다.

Chuc 씨는 토지를 할당받은 후 Thang Loi Mechanical Private Enterprise(현 Thang Loi Mechanical Company Limited)의 이사인 Dang Hung Thang 씨에게 토지를 평탄화하고, 보트 부두, 경사로, 사무실, 시설을 건설하고, 인력을 모집하는 권한을 부여했습니다. 2008년에도 Chuc 씨는 Thang 씨에게 상기 프로젝트 및 프로젝트 내에 위치한 Phu Thai Inland Waterway Port 프로젝트와 관련된 파트너와 거래 문서에 서명하고 현재까지 Phu Thai Port 지역의 생산 및 사업 활동을 직접 관리할 권한을 부여했습니다.

킨몬 강 하류의 축 씨 땅 옆에는 부 반 친 씨의 땅 11,800m2가 있는데, 이 땅은 푸타이 타운 인민위원회에서 벽돌 생산을 위해 임대해 준 것입니다. 2007년에 Anh Production and Trading Company Limited(이하 Anh Company로 약칭)는 Chinh 씨로부터 모든 토지 면적을 양도받았습니다. 이후 회사는 12,404m²(친 씨로부터 양도받은 면적 포함)의 토지 용도를 건축자재 보관장 및 부두사업으로 변경하는 프로젝트를 수립했습니다. 2008년 12월 16일, 성 인민위원회는 프로젝트를 시행하기 위해 토지를 회수하여 The Anh 회사에 임대하기로 결정했습니다. 그러나 17년 후, 축 씨 회사의 반대에 부딪혀 안 회사에 토지를 인도하는 작업은 진행되지 못했습니다. 4월 18일, 푸타이 타운 인민위원회는 부지 정리를 완료하고 안 회사와 추크 씨의 선박 수리 및 건설 시설 간의 경계를 결정했습니다.

킨몬 강둑에 있는 The Anh Company의 토지 옆에는 Phu Thai 타운 인민위원회가 관리하는 3,070m2의 공공 토지가 있습니다. 푸타이 항 지역 끝에는 홍하 협동조합이 관리하는 1,000m² 이상의 토지가 있습니다. 축 씨의 선박 수리 및 건조 시설은 푸타이 항구 주변의 모든 내부 도로를 건설했습니다. 푸타이 항구에 들어가는 방법은 두 가지가 있습니다. 안타이 다리 아래에서 추크 씨 시설까지 가는 방법과 킨몬 강 제방에서 홍하 협동조합까지 가는 방법입니다. 홍하협동조합은 척씨의 선박수리 및 건조시설과 사업협력을 맺고 있습니다.

천연자원환경부(현 농업환경부)가 2018년에 실시한 측정 결과에 따르면, 현재 이 프로젝트의 토지 면적과 푸타이 항 지역은 79,937m2이며, 여기에는 Chuc 씨가 프로젝트 시행을 위해 임대한 16,096m2, 도로 복도의 토지 24,292m2, 제방 보호 복도의 토지 13,185m2, 강둑 보호 복도의 토지 8,380m2, The Anh Company가 임대한 12,404m2, 푸타이 타운 인민위원회가 관리하는 공공 토지 3,070m2, 내부 교통용지 및 Hong Ha 협동조합의 토지 2,510m2가 포함됩니다. 따라서 실제로 척 씨의 선박수리 및 건조시설은 임대받은 토지의 총면적, 홍하협동조합과의 사업협력을 위한 토지, 그리고 정부에서 척 씨에게 임시로 할당한 교량, 제방, 하천복도 보호용 토지보다 훨씬 더 넓은 면적을 사용하고 있습니다.

원인은 무엇인가?

척 씨의 시설이 불법으로 점유하고 있는 Anh Company로부터 건물을 임대하여 석탄을 모으는 사업체.

수십 년간 지속되고 아직 해결되지 않은 이 스캔들은 하이즈엉성, 킴탄현 인민위원회, 푸타이타운 인민위원회의 여러 부서, 지부, 부문의 책임입니다. 2003년 12월 15일자 킴타인 현 인민위원회 결정 제648/QD-UBND에 따르면, 당득축 씨는 신규 선박 수리 및 건조 프로젝트를 위해 16,096m2의 토지만 임대했는데, 북쪽은 킨몬 강과 접하고, 서쪽은 안타이 다리와 접하고, 남쪽은 킨몬 오른쪽 제방과 접하고, 동쪽은 부반친 씨의 땅과 푸타이 타운 인민위원회가 관리하는 땅과 접하고 있습니다.

그러나 농업 및 농촌 개발부(현재 농업 및 환경부)는 2004년 1월 13일자 결정 162/QD-UBND를 발행하여 Dang Duc Chuc 씨가 16+150km에서 16+450km에 걸쳐 프로젝트를 시행할 부지를 설립하도록 허가하도록 지방 인민위원회에 조언했습니다. 이는 오늘날 푸타이 항구의 거의 전체에 해당하며, Vu Van Chinh 씨의 토지(나중에 Anh Company로 이전됨), 푸타이 타운 인민위원회가 관리하는 토지, Hong Ha 협동조합의 토지를 포함합니다.

토지가 할당되지는 않았지만, 162호 결정이 내려졌을 때, Chuc 씨의 위임을 받아 Thang Loi Mechanical Company Limited의 이사인 Dang Hung Thang 씨는 내륙 수로 항구를 설립하기 위한 허가를 신청하는 서류를 작성했습니다. 2008년 8월, 베트남내륙수로청(당시 베트남내륙수로청, 현 베트남해양수로청)은 제162호 결정에 따라 300m 길이의 항구 확장을 통해 푸타이 내륙항을 발표했습니다.

Anh 회사에 토지를 할당하기 위해 천연자원환경부(현 농업환경부)는 성 인민위원회 위원장에게 2008년 12월 16일자 결정 제4778/QD-UBND를 발행하여 이 기업을 위해 12,404m2의 토지를 회수하고 용도를 ​​변경하도록 조언했습니다. 이 토지 면적은 킨몬 강 오른쪽 제방의 16+375km에서 16+450km에 해당하며, 이는 결정 제162호에 따라 Chuc 씨의 프로젝트와 75m가 겹친다는 것을 의미합니다. 그 당시 푸타이 내륙 수상 항구가 공표되었고 Chuc 씨의 관리 및 개발이 이루어졌습니다.

이 사건은 또한 Thang Loi Mechanical Company Limited의 이사인 Dang Hung Thang 씨의 책임이기도 합니다. 그는 Dang Duc Chuc 씨가 내륙 수로 항구 허가 신청서를 준비할 때 선박 수리 및 건설 시설의 일부 활동을 수행하도록 권한을 부여한 사람입니다. 그는 푸타이 타운 인민위원회가 관리하는 땅인 부반친 씨의 땅을 할당받지 못했지만, 탕 씨는 여전히 162호 결정에 근거하여 푸타이 내륙 수로 항구에 대한 허가를 신청하는 서류를 작성하여 수년 동안 위 땅을 불법 점유했습니다.

시 탕 - 하 비

출처: https://baohaiduong.vn/xu-ly-dut-diem-lum-xum-tai-cang-phu-thai-kim-thanh-bai-1-chiem-dung-dat-trai-phep-411393.html