5 ເມືອງຊານເມືອງຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນອາດຈະຖືກຫ້າມແບ່ງປັນແລະຂາຍດິນ

(CLO) ກົມກໍ່ສ້າງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ພຽງແຕ່ສະເໜີໃຫ້ບັນດານັກລົງທຶນໂຄງການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ທຸກຕາແສງ, ເມືອງ, ເມືອງຕ້ອງລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ໃຫ້ສຳເລັດຕາມລະບຽບການ, ແລ້ວດຳເນີນບັນດາຂັ້ນຕອນໃນການໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ.

ພະແນກກໍ່ສ້າງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ອອກເອກະສານ ເລກທີ 9701, ສະບັບເລກທີ 9701, ກ່ຽວກັບຮ່າງມະຕິຕົກລົງກໍານົດເຂດທີ່ນັກລົງທຶນໂຄງການໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ມີພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານວິຊາການໃຫ້ແກ່ບຸກຄົນເພື່ອສ້າງເຮືອນຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ.

ໃນຮ່າງກົດໝາຍສະບັບນີ້, ກົມກໍ່ສ້າງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ສະເໜີອອກລະບຽບການຄື: ຜູ້ລົງທຶນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ໂຄງການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ທຸກຕາແສງ, ເມືອງ ແລະ ເມືອງ ຕ້ອງລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ໃຫ້ຄົບຖ້ວນຕາມລະບຽບ, ແລ້ວດຳເນີນຂັ້ນຕອນການໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສິດຄອບຄອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ອົງການ ແລະ ບຸກຄົນຕາມລະບຽບການ.

ທ່ານ ເລຮ່ວາງຈູງ, ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ (HoREA), ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ລະບຽບການນີ້ໝາຍຄວາມວ່າ ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ບັນດານັກລົງທຶນໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ ໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນຮູບແບບແບ່ງດິນ, ຂາຍໃຫ້ບຸກຄົນເພື່ອສ້າງເຮືອນ, ຢູ່ 5 ຕົວເມືອງຂອງນະຄອນ.

5 ເຂດຊານເມືອງຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ອາດຈະໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກແຜ່ນດິນໄຫວ 1 — ຮູບປະກອບ. (ທີ່ມາ: ST)

ທ່ານປະທານ HoREA ເນັ້ນໜັກວ່າ: ລະບຽບການນີ້ບໍ່ສອດຄ່ອງກັບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ປີ 2023 ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ປີ 2023.

“ຖ້າພວກເຮົາພິຈາລະນາກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ປີ 2023 ສະບັບດຽວ, ລະບຽບການໄດ້ລະບຸຢ່າງຈະແຈ້ງວ່າ ທີ່ດິນໃນເຂດຕົວເມືອງພິເສດ, ລວມມີ 16 ເມືອງ, ນະຄອນ Thu Duc, ຜູ້ລົງທຶນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ເຮືອນຢູ່ແມ່ນບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ມີພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກໃຫ້ແກ່ບຸກຄົນເພື່ອສ້າງເຮືອນຂອງຕົນເອງ”.

ຕາມທ່ານເຈົາ, ໃນເອກະສານ 9701, ພະແນກກໍ່ສ້າງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ອະທິບາຍວ່າ: ຂໍ້ສະເໜີນີ້ແມ່ນເພື່ອອະນາຄົດ, ພິເສດແມ່ນຮອດປີ 2030, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຈະຄ່ອຍໆ “ຍົກລະດັບ” ເຂດຊານເມືອງຂຶ້ນເປັນເມືອງ, ຫຼື ບັນດາເມືອງຂຶ້ນກັບນະຄອນ ກໍ່ຄືນະຄອນ Thu Duc.

ສະນັ້ນ, ເພື່ອເປັນເອກະພາບໃນການນຳໃຊ້ລະບຽບການຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ, ຜູ້ລົງທຶນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຕ້ອງລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນໃຫ້ຄົບຖ້ວນຕາມລະບຽບການ, ຈາກນັ້ນປະຕິບັດຂັ້ນຕອນການໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສິດຄອບຄອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນໃຫ້ອົງການຈັດຕັ້ງ, ບຸກຄົນຕາມລະບຽບການ.

ສຳລັບໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີເປົ້າໝາຍຍົກຍ້າຍຈັດສັນນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢູ່ບັນດາບ້ານ, ເມືອງ ແລະ ເມືອງຂອງນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ, ຮັບປະກັນເງື່ອນໄຂທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນມາດຕາ 31 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ 2023 ແລະ ຂໍ້ 1 ແລະ 2, ມາດຕາ 45 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024, ຜູ້ລົງທຶນໂຄງການໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນກັບບັນດາໂຄງການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງທາງດ້ານວິຊາການຂອງບຸກຄົນ.

“ສະນັ້ນ, ເພື່ອເປັນເອກະພາບການຄຸ້ມຄອງລັດກ່ຽວກັບເຮືອນຢູ່ ແລະ ເພີ່ມທະວີຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງບັນດານັກລົງທຶນໂຄງການ, ຮັບປະກັນການລົງທຶນກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງເຕັກນິກ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງສັງຄົມຢູ່ບັນດາຕາແສງ, ເມືອງ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ພ້ອມກັນນັ້ນ ຫຼີກເວັ້ນສະພາບການປຸກສ້າງປະຊາຊົນໂດຍບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ, ບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ ແລະ ບໍ່ຮັບປະກັນບັນດາລະບຽບການຄຸ້ມຄອງສະຖາປັດຕະຍະກຳຂອງບັນດານັກລົງທຶນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ. ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນພ້ອມກັບພື້ນຖານໂຄງລ່າງເຕັກນິກໃຫ້ບຸກຄົນເພື່ອປຸກສ້າງເຮືອນຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ,” ເອກະສານຂອງກົມກໍ່ສ້າງກ່າວວ່າ.

ທ່ານ ຈ່າວ ກ່າວວ່າ: ການອະທິບາຍຂອງກົມກໍ່ສ້າງບໍ່ສອດຄ່ອງກັບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບປີ 2023 ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່.

ຍ້ອນວ່າ 5 ເມືອງຄື: ບິ່ງຈາງ, ຢ້າເບ, ໂຮກມອນ, ກູຈີ ແລະ ແຄ໋ງຮ່ວາ ຍັງເປັນເຂດຊານເມືອງ, ຍັງບໍ່ທັນເປັນເມືອງ, ນະຄອນຂຶ້ນກັບນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນໂດຍກົງ, ສະນັ້ນ ຕ້ອງປະຕິບັດຕາມລະບຽບການໃນປະຈຸບັນ.

“ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ປີ 2023 ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ປີ 2023 ໄດ້ກຳນົດວ່າ ສຳລັບເຂດທີ່ຍັງເຫຼືອ (ນອກຕົວເມືອງ), ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ຈະອີງໃສ່ເງື່ອນໄຂຂອງທ້ອງຖິ່ນ ເພື່ອກຳນົດເຂດທີ່ນັກລົງທຶນໂຄງການໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ພ້ອມພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານວິຊາການ ໃຫ້ແກ່ບຸກຄົນເພື່ອສ້າງເຮືອນຂອງຕົນເອງ”.

ສະນັ້ນ, ທ່ານ ໂຮ່ຈີມິນ ສະເໜີໃຫ້ກົມກໍ່ສ້າງ ພິຈາລະນາ ສະເໜີໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ລະອຽດກ່ຽວກັບກຳນົດເຂດທີ່ນັກລົງທຶນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ເຮືອນຢູ່ ອະນຸຍາດໃຫ້ໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນດ້ວຍພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກ ໃຫ້ແກ່ບຸກຄົນເພື່ອປຸກສ້າງເຮືອນຢູ່ບັນດາຕາແສງ, ບໍ່ລວມບັນດາຕົວເມືອງໃນ 5 ເມືອງຄື: ບິ່ງຈ່າງ, ຢ້າເບ, ໂຮກມອນ, ກູຈີ, ນຳໃຊ້ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນໂຄງການ. ຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ຕາມລະບຽບກົດໝາຍ.

ທີ່ມາ: https://www.congluan.vn/5-huyen-ngoai-thanh-tp-hcm-co-the-bi-cam-phan-lo-ban-nen-post319077.html