ທຶນ FDI ເຂົ້າຫວຽດນາມ ແມ່ນສູງສຸດນັບແຕ່ປີ 2009

TPO - FDI ໄຫລເຂົ້າຂະແຫນງການຜະລິດຢູ່ຫວຽດນາມ 6 ເດືອນຕົ້ນປີນີ້ບັນລຸເກືອບ 12 ຕື້ USD, ເພີ່ມຂຶ້ນ 32% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ ແລະ ກວມເອົາກວ່າ 56% ຂອງຈຳນວນທຶນຈົດທະບຽນທັງໝົດ. ນີ້ແມ່ນລະດັບສູງສຸດນັບແຕ່ປີ 2009, ເປີດກາລະໂອກາດອັນໃຫຍ່ຫຼວງໃຫ້ຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳ.

Báo Tiền Phong•21/09/2025

ຜູ້ຊາຍໃຫຍ່ໃນອະສັງຫາລິມະສັບອຸດສາຫະກໍາ

ທຶນ FDI ສືບຕໍ່ເຄື່ອນໄຫວຢ່າງແຂງແຮງ, ບັນດາການເຄື່ອນໄຫວຜະລິດໄດ້ຮັບການເຕີບໂຕຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີນີ້... ພວມຊຸກຍູ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳຫວຽດນາມ. ບັນດາວິສາຫະກິດພາຍໃນ ແລະ ຕ່າງປະເທດບໍ່ພຽງແຕ່ເປີດກວ້າງແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນອຸດສາຫະກຳເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງມີການລົງທຶນເຂົ້າໃນຂົງເຂດພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ການຂົນສົ່ງ ແລະ ບັນດາໂຮງງານທີ່ພ້ອມກໍ່ສ້າງອີກດ້ວຍ.

ທ່ານ John Campbell, ຜູ້ອຳນວຍການບໍລິການອຸດສາຫະກຳ Savills, ນະຄອນ ໂຮ່ຈິມິນ ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ: ການເພີ່ມຂຶ້ນ 32% ຂອງ FDI ເຂົ້າຂະແໜງການຜະລິດໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີ 2025 ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2025 ແມ່ນບາດກ້າວທີ່ສຳຄັນ, ບໍ່ພຽງແຕ່ແມ່ນຂະແໜງການຜະລິດເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງແມ່ນຂະບວນການເຕີບໂຕ ເສດຖະກິດ ທັງໝົດຂອງຫວຽດນາມ. ນີ້ແມ່ນບາດກ້າວບຸກທະລຸທັງດ້ານຂະໜາດ ແລະ ໂຄງສ້າງ, ຮັດແໜ້ນເສັ້ນທາງກ້າວໄປສູ່ການເຕີບໂຕອຸດສາຫະກຳທີ່ມີມູນຄ່າສູງ ແລະ ຍືນຍົງ.

ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງນີ້ບໍ່ແມ່ນອຸບັດຕິເຫດ, ແຕ່ມາຈາກສະພາບການຂອງໂລກທີ່ມີການປ່ຽນແປງ. ມູນຄ່າເພີ່ມຂອງຂະແຫນງການຜະລິດເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າ 10% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ, ປະກອບສ່ວນເກືອບ 2,6 ສ່ວນຮ້ອຍຂອງ GDP, ພິສູດວ່ານີ້ແມ່ນການປ່ຽນແປງໂຄງສ້າງ, ບໍ່ແມ່ນການຂະຫຍາຍຕົວຊົ່ວຄາວ.

ຕາມທ່ານ Campbell ແລ້ວ, ການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງແຮງຂອງບັນດາໂຄງການແມ່ນຫຼັກຖານທີ່ຈະແຈ້ງວ່າ ຫວຽດນາມ ບໍ່ພຽງແຕ່ແມ່ນ “ຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດ” ຈາກທ່າອ່ຽງຫັນປ່ຽນການຜະລິດ, ແຕ່ຍັງກາຍເປັນຈຸດເຊື່ອມຕໍ່ບຸລິມະສິດໃນເຄືອຂ່າຍການຜະລິດທົ່ວໂລກ.

ອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳແມ່ນ “ຈຸດຮ້ອນ” ດຶງດູດແຫຼ່ງທຶນ FDI.

ບັນດານັກຊ່ຽວຊານ Savills ຊີ້ອອກວ່າ, ມີຫຼາຍປັດໄຈທົ່ວໂລກພວມຊຸກຍູ້ຂະບວນການ FDI ເຂົ້າຫວຽດນາມ. ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ແມ່ນຍຸດທະສາດຄວາມຫຼາກຫຼາຍຂອງລະບົບຕ່ອງໂສ້ການສະ ໜອງ, ມັກຈະເອີ້ນວ່າ "ຈີນ + 1". ຄວາມເຄັ່ງຕຶງດ້ານການຄ້າລະຫວ່າງອາເມລິກາ - ຈີນ ພ້ອມກັບຄວາມກົດດັນດ້ານພາສີທົ່ວໂລກ ເຮັດໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດ ແລະ ວິສາຫະກິດຫຼາຍປະເທດມີທ່າອ່ຽງສະແຫວງຫາຈຸດໝາຍທີ່ໝັ້ນຄົງ ທາງດ້ານການເມືອງ ແລະ ພາສີອາກອນຄື ຫວຽດນາມ.

ສັນຍາການຄ້າເສລີຄື RCEP, CPTPP, EVFTA ຊ່ວຍໃຫ້ຫວຽດນາມເຂົ້າເຖິງຕະຫຼາດໂລກປະມານ 65%, ເພີ່ມທະວີຄວາມດຶງດູດໃຫ້ແກ່ການຜະລິດທີ່ແນໃສ່ສົ່ງອອກ. ນອກຈາກນັ້ນ, ທີ່ຕັ້ງຍຸດທະສາດຂອງຕົນຢູ່ໃກ້ກັບປະເທດຈີນໄດ້ນໍາເອົາລາຄາແຮງງານທີ່ແຂ່ງຂັນແລະການເຊື່ອມຕໍ່ seamless ກັບຕ່ອງໂສ້ການສະຫນອງພາກພື້ນ.

ທ່າອ່ຽງ FDI ສີຂຽວ ແລະ ເຕັກໂນໂລຊີສູງຍັງໂດດເດັ່ນ, ດ້ວຍບັນດາໂຄງການເຊັ່ນ: ໂຮງງານສີຂຽວຂອງ Lego ຫຼື ການລົງທຶນຫຸ້ມຫໍ່ຊິບ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນການຫັນປ່ຽນໄປສູ່ຮູບແບບອຸດສາຫະກໍາທີ່ທັນສະໄຫມ, ເປັນມິດກັບສິ່ງແວດລ້ອມ. ການສົມທົບກັນຂອງບັນດາປັດໄຈດັ່ງກ່າວ ແມ່ນການເປີດໄລຍະໃໝ່ໃຫ້ແກ່ການເຄື່ອນໄຫວ FDI ທີ່ມີມູນຄ່າສູງ, ໃຫ້ຫວຽດນາມ ເປັນສູນກາງການຜະລິດທົ່ວໂລກ ເກີນກວ່າທ່າໄດ້ປຽບດ້ານຕົ້ນທຶນ.

ໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບອຸດສາຫະກໍາ, ການປ່ຽນແປງທີ່ໂດດເດັ່ນແມ່ນຄວາມດີກວ່າຂອງໂຮງງານທີ່ກຽມພ້ອມ (RBF) ຫຼາຍກວ່າການຊື້ທີ່ດິນໃນຈໍານວນໂຄງການ. ທ່ານ Campbell ຕີລາຄາວ່າ, ນີ້ແມ່ນ “ຈຸດຫັນປ່ຽນ” ໃນຮູບພາບອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳຢູ່ ຫວຽດນາມ. RBF ນໍາເອົາຄວາມໄດ້ປຽບຂອງການເລີ່ມຕົ້ນໄວແລະການຫຼຸດລົງຂອງການລົງທຶນເບື້ອງຕົ້ນ, ມີອັດຕາການດູດຊຶມສູງທີ່ສຸດໃນຮອບ 3 ປີ, ບັນລຸ 88 - 89% ການຄອບຄອງໃນພາກພື້ນ.

ຄວາມຕ້ອງການທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນສໍາລັບ RBF ໄດ້ເຮັດໃຫ້ຜົນຜະລິດການເຊົ່າແລະອັດຕາການຄອບຄອງເພີ່ມຂຶ້ນ, ການຊຸກຍູ້ການຂະຫຍາຍອຸດສາຫະກໍາ. ໃນຂະນະທີ່ການສະຫນອງທີ່ດິນອຸດສາຫະກໍາຍັງມີຂະຫນາດໃຫຍ່, ການກໍ່ສ້າງຈາກຈຸດເລີ່ມຕົ້ນແມ່ນໃຊ້ເວລາຫຼາຍແລະໃຊ້ທຶນຫຼາຍ, ເຮັດໃຫ້ RBF ເປັນທາງເລືອກທີ່ຫນ້າສົນໃຈສໍາລັບນັກລົງທຶນທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ, ໂດຍສະເພາະໃນອຸດສາຫະກໍາເຕັກໂນໂລຢີສູງແລະ ESG.

ທຶນຕ່າງປະເທດຕ້ອງການຫຍັງສໍາລັບອະສັງຫາລິມະສັບອຸດສາຫະກໍາ?

ຈາກຄວາມເປັນຈິງຂອງຕະຫຼາດ, ທ່ານ Campbell ແບ່ງປັນວ່າ, ນັກລົງທຶນສາກົນໃນມື້ນີ້ມີຄວາມຕ້ອງການສະເພາະສໍາລັບອະສັງຫາລິມະສັບອຸດສາຫະກໍາ. ພວກເຂົາໃຫ້ຄວາມສໍາຄັນໃນຄວາມໄວຂອງການດໍາເນີນງານ, ແຫຼ່ງພະລັງງານທີ່ຫມັ້ນຄົງກັບພະລັງງານທົດແທນ, ລະບົບພະລັງງານສອງ, ກົນໄກການຊື້ພະລັງງານໂດຍກົງ (DPPA). ການພັດທະນາແບບຍືນຍົງແມ່ນປັດໃຈສໍາຄັນ, ໂດຍໂຄງການບັນລຸການຢັ້ງຢືນ LEED / EDGE ແລະສວນອຸດສາຫະກໍາສີຂຽວ. ການເຊື່ອມຕໍ່ທີ່ດີຢູ່ໃກ້ກັບທ່າເຮືອທະເລ ແລະ ທາງຫຼວງຍັງມີຄວາມສໍາຄັນ, ຄຽງຄູ່ກັບສະພາບແວດລ້ອມທາງດ້ານກົດໝາຍທີ່ຈະແຈ້ງ ເຊັ່ນ: ຂະບວນການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນທີ່ໂປ່ງໃສ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຊັບພະຍາກອນມະນຸດທີ່ມີທັກສະ, ໂດຍສະເພາະໃນຂົງເຂດເອເລັກໂຕຣນິກແລະ semiconductors, ແມ່ນຄວາມຕ້ອງການທີ່ຂາດບໍ່ໄດ້.

ເພື່ອພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບສວນອຸດສາຫະກຳຢ່າງແຂງແຮງ, ທ່ານ Campbell ໄດ້ແນະນຳວ່າ, ຕ້ອງຜັນຂະຫຍາຍພື້ນຖານໂຄງລ່າງເຊື່ອມຕໍ່ເຊັ່ນ: ໃຫ້ສຳເລັດເປົ້າໝາຍທາງຫຼວງ 3.000 ກິໂລແມັດ, ປັບປຸງທ່າເຮືອທະເລ ແລະ ສະຖານີເກັບນ້ຳພາຍໃນ (ICD) ເພື່ອຊ່ວຍຮັກສາຄວາມດຶງດູດການລົງທຶນ; ຊຸກຍູ້ການພັດທະນາໂຮງງານທີ່ກຽມພ້ອມ (RBF/RBW) ແລະໂຄງການກໍ່ສ້າງໃຫ້ເຫມາະສົມກັບ (BTS) ດ້ວຍມາດຕະຖານທີ່ສູງຂຶ້ນ.

ນະໂຍບາຍແຮງຈູງໃຈຄວນຈະຖືກປັບໃຫ້ເຂົ້າກັບອັດຕາພາສີຕໍ່າສຸດຂອງໂລກ, ໃນຂະນະທີ່ຍັງຄົງມີຄວາມດຶງດູດ. ສຸດທ້າຍ, ການສ້າງກໍາລັງແຮງງານທີ່ມີຄວາມຊໍານິຊໍານານສໍາລັບອຸດສາຫະກໍາ semiconductor ແລະການຜະລິດເຕັກໂນໂລຢີສູງຈະເປັນກຸນແຈ. ບັນດາບາດກ້າວດັ່ງກ່າວບໍ່ພຽງແຕ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳພັດທະນາຢ່າງມີປະສິດທິຜົນເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງເພີ່ມທະວີທີ່ຕັ້ງຂອງ ຫວຽດນາມ ໃນຕ່ອງໂສ້ການສະໜອງທົ່ວໂລກອີກດ້ວຍ.