ໃນຄຳປາໄສເປີດກອງປະຊຸມ, ທ່ານ ຟ້າມວັນຮວ່າງ, ບັນນາທິການໃຫຍ່ໜັງສືພິມການເງິນ-ການລົງທຶນ ແລະ ຫົວໜ້າຄະນະກຳມະການຈັດຕັ້ງກອງປະຊຸມ, ໄດ້ເນັ້ນໜັກວ່າ ປີ 2025 ເປັນປີຄົບຮອບ 5 ປີຂອງການຈັດຕັ້ງປະຈຳປີຂອງກອງປະຊຸມ, ແລະ ເຖິງວ່າສະພາບ ເສດຖະກິດ ໂລກມີຄວາມຜັນຜວນ, ຫວຽດນາມຍັງຄົງໂດດເດັ່ນເປັນ "ຈຸດສະຫວ່າງໃນພາກພື້ນ".
ທ່ານ Pham Van Hoanh ກ່າວວ່າ ຫຼັງຈາກອັດຕາການເຕີບໂຕ 8.23% ໃນໄຕມາດທີສາມ ແລະ 7.85% ໃນເກົ້າເດືອນທຳອິດຂອງປີ 2025, ເປົ້າໝາຍການເຕີບໂຕ 8% ສຳລັບທັງປີແມ່ນມີຄວາມເປັນໄປໄດ້ຢ່າງສົມບູນ, ເຊິ່ງຢືນຢັນພື້ນຖານທີ່ແຂງແກ່ນຂອງເສດຖະກິດ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ການລົງທຶນໂດຍກົງຈາກຕ່າງປະເທດ (FDI) ຍັງຄົງເປັນແຮງຂັບເຄື່ອນທີ່ສຳຄັນ. ໃນເກົ້າເດືອນທຳອິດຂອງປີ 2025, ຫວຽດນາມມີທຶນຈົດທະບຽນ 28.5 ຕື້ໂດລາສະຫະລັດ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 15.2% ເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນ; ທຶນທີ່ໄດ້ຈ່າຍບັນລຸ 18.8 ຕື້ໂດລາສະຫະລັດ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 8.5%.
ທ່ານ ຟ້າມ ວັນ ຮວ່າງ ເນັ້ນໜັກວ່າ “ຕົວເລກເຫຼົ່ານີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມໝັ້ນໃຈທີ່ເຂັ້ມແຂງຂອງນັກລົງທຶນສາກົນຕໍ່ສະພາບແວດລ້ອມການລົງທຶນ ແລະ ໂອກາດການພັດທະນາຂອງຫວຽດນາມ.”
ບໍ່ພຽງແຕ່ປະລິມານການລົງທຶນໂດຍກົງຈາກຕ່າງປະເທດ (FDI) ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຄຸນນະພາບຂອງມັນຍັງໄດ້ປັບປຸງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ໂດຍບໍລິສັດຂະໜາດໃຫຍ່ຫຼາຍແຫ່ງເຊັ່ນ Qualcomm, NVIDIA, LEGO, SYRE... ໄດ້ຂະຫຍາຍການລົງທຶນ ແລະ ສ້າງສູນຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ພັດທະນາໃນຫວຽດນາມ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຂະແໜງທຸລະກິດພາຍໃນປະເທດກໍ່ໄດ້ຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງວ່ອງໄວ, ໂດຍມີວິສາຫະກິດຫຼາຍກວ່າ 231,000 ແຫ່ງລົງທະບຽນສ້າງຕັ້ງ ຫຼື ສືບຕໍ່ດຳເນີນທຸລະກິດໃນ 9 ເດືອນທຳອິດ, ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າ 26% ເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ.
“ອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳກຳລັງກາຍເປັນ ‘ພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ແຂງແກ່ນ’ ຂອງການເຕີບໂຕ, ເປັນຈຸດເລີ່ມຕົ້ນສຳລັບການຫັນເປັນອຸດສາຫະກຳ, ການທັນສະໄໝ ແລະ ການເຊື່ອມໂຍງສາກົນ,” ທ່ານ ຮວ່າງ ຢືນຢັນ. ມາຮອດປະຈຸບັນ, ຫວຽດນາມມີສວນອຸດສາຫະກຳ 447 ແຫ່ງ ເຊິ່ງມີເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 134,600 ເຮັກຕາ, ໃນນັ້ນ 93,000 ເຮັກຕາ ເປັນທີ່ດິນອຸດສາຫະກຳທີ່ສາມາດໃຫ້ເຊົ່າໄດ້; ນອກຈາກນັ້ນ, ຍັງມີເຂດເສດຖະກິດຊາຍແດນ 26 ແຫ່ງ ແລະ ເຂດເສດຖະກິດແຄມຝັ່ງທະເລ 20 ແຫ່ງ ເຊິ່ງມີເນື້ອທີ່ທັງໝົດເກືອບ 1.7 ລ້ານເຮັກຕາ, ເຊິ່ງດຶງດູດໂຄງການ FDI ຫຼາຍກວ່າ 11,200 ໂຄງການ ແລະ ໂຄງການພາຍໃນປະເທດ 10,600 ໂຄງການ.
ຕາມທ່ານ Hoanh, ຫົວຂໍ້ຂອງປີນີ້, "ສະຖຽນລະພາບທ່າທີ, ຮັບເອົາການເຄື່ອນໄຫວ," ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງຈິດໃຈທີ່ຕັ້ງໜ້າຂອງຫວຽດນາມໃນກະແສການເຊື່ອມໂຍງ: "ສະຖຽນລະພາບທ່າທີ - ເພາະວ່າຫວຽດນາມໄດ້ຢືນຢັນຕົນເອງວ່າເປັນຈຸດໝາຍປາຍທາງການລົງທຶນຍຸດທະສາດ ແລະ ເປັນທາງເລືອກທີ່ໜ້າເຊື່ອຖືສຳລັບປະຊາຄົມໂລກ; ຮັບເອົາການເຄື່ອນໄຫວ - ເພາະວ່າຂໍ້ໄດ້ປຽບທັງໝົດໃນປະຈຸບັນມີຄວາມໝາຍພຽງແຕ່ເມື່ອພວກເຮົາປ່ຽນແປງຕົວເອງຢ່າງຕັ້ງໜ້າ ແລະ ຍຶດເອົາໂອກາດຈາກທ່າອ່ຽງໃໝ່: ການຫັນປ່ຽນດີຈີຕອນ, ການເຕີບໂຕສີຂຽວ, ເສດຖະກິດໝູນວຽນ, ແລະ ການປັບໂຄງສ້າງລະບົບຕ່ອງໂສ້ມູນຄ່າທົ່ວໂລກ."
ໃນການເປີດກອງປະຊຸມ, ທ່ານນາງ ຈາງເລ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ ແລະ ຜູ້ອຳນວຍການອາວຸໂສຝ່າຍຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ໃຫ້ຄຳປຶກສາຂອງ JLL ຫວຽດນາມ, ໄດ້ນຳສະເໜີບົດລາຍງານພິເສດທີ່ມີຫົວຂໍ້ວ່າ “ຈາກການເຄື່ອນໄຫວສູ່ການເຕີບໂຕ: ເລື່ອງລາວຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳຂອງຫວຽດນາມ.” ບົດລາຍງານຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າ ປະຈຸບັນຫວຽດນາມຢູ່ໃນຈຸດໃຈກາງຂອງຄື້ນການຍົກຍ້າຍລະບົບຕ່ອງໂສ້ການສະໜອງທົ່ວໂລກ, ຍ້ອນສະຖຽນລະພາບ ທາງດ້ານການເມືອງ , ສະພາບແວດລ້ອມການລົງທຶນທີ່ໂປ່ງໃສ, ແລະ ນະໂຍບາຍແຮງຈູງໃຈທີ່ໜ້າສົນໃຈ.
ອີງຕາມສະຖິຕິຂອງ JLL, ອັດຕາການເຂົ້າຢູ່ອາໄສສະເລ່ຍໃນສວນອຸດສາຫະກຳແມ່ນຫຼາຍກວ່າ 73%, ເຊິ່ງສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມຕ້ອງການທີ່ດິນ ແລະ ພື້ນທີ່ໂຮງງານທີ່ເຂັ້ມແຂງ, ໂດຍສະເພາະໃນຂະແໜງເຕັກໂນໂລຊີຂັ້ນສູງ, ເອເລັກໂຕຣນິກ, ການຢາ, ການຂົນສົ່ງ ແລະ ສູນຂໍ້ມູນ.
ເວທີປາໄສດັ່ງກ່າວປະກອບມີສອງພາກສົນທະນາຢ່າງເລິກເຊິ່ງ. ກອງປະຊຸມທຳອິດ, ພາຍໃຕ້ຫົວຂໍ້ "ຮັກສາຖານະທີ່ເຂັ້ມແຂງໃນພູມສັນຖານໂລກ," ດຳເນີນໂດຍທ່ານດຣ. ຫງວຽນກົງອາຍ, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ຂອງ KPMG ຫວຽດນາມ, ແລະ ໄດ້ສຸມໃສ່ຍຸດທະສາດຕ່າງໆເພື່ອຊ່ວຍຫວຽດນາມຮັກສາ ແລະ ເສີມຂະຫຍາຍຄວາມດຶງດູດໃຈຂອງຕົນຕໍ່ FDI.
ຜູ້ບັນຍາຍເຊັ່ນ: ທ່ານນາງ ເຈິ່ນ ທິ ຫາຍ ອຽນ ( ກະຊວງການເງິນ ), ທ່ານ ເຈືອງ ຈາບ່າວ (VIREA), ທ່ານ ວິລ ເຈິ່ນ (JLL ຫວຽດນາມ), ທ່ານ ເຈິ່ນ ຕັນ ສີ (KN Holdings), ທ່ານ ຮາດີ ຢິກ (KCN ຫວຽດນາມ), ແລະ ທ່ານ ດິ່ງ ຮ່ວາຍ ນາມ (SLP ຫວຽດນາມ) ໄດ້ແບ່ງປັນທັດສະນະຂອງເຂົາເຈົ້າກ່ຽວກັບການຫັນປ່ຽນຈາກຂໍ້ໄດ້ປຽບດ້ານຕົ້ນທຶນໄປສູ່ຂໍ້ໄດ້ປຽບດ້ານຄວາມໝັ້ນໃຈໃນໄລຍະຍາວ, ແລະ ແນະນຳວ່າລັດຖະບານຄວນມີບົດບາດນຳພາໃນການປັບຕຳແໜ່ງຫວຽດນາມໃຫ້ເປັນຄູ່ຮ່ວມການລົງທຶນຍຸດທະສາດໃນລະບົບຕ່ອງໂສ້ມູນຄ່າພາກພື້ນ.
ກອງປະຊຸມສົນທະນາຄັ້ງທີສອງ, ພາຍໃຕ້ຫົວຂໍ້ “ອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳຂອງຫວຽດນາມກ່ອນວົງຈອນການເຕີບໂຕໃໝ່,” ດຳເນີນໂດຍ Catherine Huynh, ຜູ້ອຳນວຍການບໍລິການອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳ ທີ່ Grow B Consulting, ໄດ້ສຸມໃສ່ທ່າອ່ຽງຂອງຕະຫຼາດທີ່ພົ້ນເດັ່ນຂຶ້ນມາ: ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງກະແສທຶນເຕັກໂນໂລຢີສູງ, ຄວາມຕ້ອງການ ESG, ແລະທ່າອ່ຽງການພັດທະນາຂອງສວນອຸດສາຫະກຳລຸ້ນຕໍ່ໄປ - ສີຂຽວ, ສະຫຼາດ, ປະສົມປະສານກັບໂລຈິດສະຕິກ ແລະ ສູນຂໍ້ມູນ.
ຜູ້ຊ່ຽວຊານ Truong An Duong (Frasers Property Vietnam), Truong Bui (Roland Berger Vietnam), Lam To Trinh (NS BlueScope Vietnam), Truong Khac Nguyen Minh (Prodezi Long An), Vo Hoang Thanh (Saint-Gobain Vietnam), ແລະ Le Thi Kim Thanh (Suez Southeast Asia) ໄດ້ແບ່ງປັນວິທີແກ້ໄຂເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາທາງດ້ານກົດໝາຍ, ແຮງງານ, ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ດິນ ແລະ ເສີມສ້າງການເຊື່ອມໂຍງພາກພື້ນ.
ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ຫວຽດນາມກຳລັງເຂົ້າສູ່ວົງຈອນການເຕີບໂຕໃໝ່ສຳລັບອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳ, ຍ້ອນວ່າຄື້ນຂອງການລົງທຶນໂດຍກົງຈາກຕ່າງປະເທດທີ່ມີເຕັກໂນໂລຢີສູງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການພື້ນຖານໂຄງລ່າງສີຂຽວ ແລະ ສະຫຼາດໄດ້ກາຍເປັນທີ່ປະຈັກແຈ້ງຂຶ້ນເລື້ອຍໆ. ຮູບແບບການພັດທະນາສວນອຸດສາຫະກຳບໍ່ໄດ້ຈຳກັດຢູ່ພຽງແຕ່ການເຊົ່າທີ່ດິນເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ໄດ້ຂະຫຍາຍໄປສູ່ລະບົບນິເວດອຸດສາຫະກຳປະສົມປະສານ, ນຳເອົາມູນຄ່າທີ່ຍືນຍົງມາສູ່ທັງນັກລົງທຶນ ແລະ ທຸລະກິດທີ່ເຊົ່າພື້ນຖານໂຄງລ່າງ.
ພາຍໃນຂອບຂອງງານ, ຄະນະກຳມະການຈັດງານໄດ້ປະກາດລາງວັນ "ເພື່ອອະນາຄົດສີຂຽວ - VIPF Green Future 2025" ເພື່ອເປັນກຽດແກ່ທຸລະກິດຜູ້ບຸກເບີກໃນຍຸດທະສາດການພັດທະນາແບບຍືນຍົງ. ໃນປີນີ້, ໂຄງການໄດ້ຂະຫຍາຍອອກເປັນຫົກປະເພດລາງວັນສຳລັບນັກພັດທະນາສວນອຸດສາຫະກຳ, ບໍລິສັດໃຫ້ເຊົ່າພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ແລະ ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການແກ້ໄຂບັນຫາອຸດສາຫະກຳສີຂຽວ, ໂດຍດຶງດູດທຸລະກິດເຂົ້າຮ່ວມຫຼາຍກວ່າ 50 ແຫ່ງ.
ເງື່ອນໄຂການຄັດເລືອກແມ່ນອີງໃສ່ດໍາລັດ 35/2022/ND-CP ກ່ຽວກັບສວນອຸດສາຫະກໍານິເວດວິທະຍາ, ມາດຕະຖານ ESG, ແລະລະບຽບການກ່ຽວກັບການປະຫຍັດພະລັງງານ. ຄະນະກໍາມະການຄັດເລືອກປະກອບມີຕົວແທນຈາກໜັງສືພິມການລົງທຶນ, VIREA, JLL, ແລະຜູ້ຊ່ຽວຊານເອກະລາດໃນຂົງເຂດເສດຖະກິດໝູນວຽນ.
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baotintuc.vn/kinh-te/dien-dan-bat-dong-san-cong-nghiep-2025-huong-toi-tang-truong-xanh-va-ben-vung-20251029142856424.htm
(0)