ເວທີປາໄສອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳ 2025 ມຸ່ງໄປເຖິງການເຕີບໂຕສີຂຽວ ແລະ ຍືນຍົງ

ຕອນບ່າຍວັນທີ 29/10, ເວທີປາໄສອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳຫວຽດນາມ 2025 ດ້ວຍຫົວຂໍ້ “ທີ່ຕັ້ງທີ່ໝັ້ນຄົງ, ການເຄື່ອນໄຫວຕ້ອນຮັບ” ໄດ້ດຳເນີນຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ໄດ້ເຕົ້າໂຮມຜູ້ຕາງໜ້າບັນດາອົງການຄຸ້ມຄອງ, ນັກຊ່ຽວຊານ, ນັກລົງທຶນ ແລະ ບັນດາວິສາຫະກິດພາຍໃນ ແລະ ຕ່າງປະເທດ. ເຫດການດັ່ງກ່າວໄດ້ສົມທົບກັບໜັງສືພິມການເງິນ - ການລົງທຶນ ແລະ ສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ (VIREA), ພາຍໃຕ້ການສະໜັບສະໜູນຂອງກະຊວງການເງິນ.

Báo Tin Tức•29/10/2025

ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ເວທີປາໄສ, ທ່ານ ຟ້າມວັນຮ່ວາ, ຫົວໜ້າບັນນາທິການໃຫຍ່ໜັງສືພິມການເງິນ - ການລົງທຶນ, ຫົວໜ້າຄະນະຈັດຕັ້ງເວທີປາໄສ ເນັ້ນໜັກວ່າ: ປີ 2025 ແມ່ນປີທີ 5 ຂອງເວທີປາໄສໄດ້ຈັດຂຶ້ນປະຈຳປີ. ໃນສະພາບການຜັນແປຫລາຍຢ່າງຂອງ ເສດຖະກິດ ໂລກ, ຫວຽດນາມ ຍັງຄົງກາຍເປັນ “ຈຸດທີ່ສົດໃສຂອງພາກພື້ນ”.

ຄຳບັນຍາຍຮູບ — ທ່ານ ຟ້າມວັນຮ່ວາ, ຫົວໜ້າບັນນາທິການຂ່າວການເງິນ - ການລົງທຶນໄດ້ກ່າວຄຳປາໄສເປີດເວທີປາໄສ.

ທ່ານ ຟ້າມວັນຮ່ວາ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ພາຍຫຼັງອັດຕາການເຕີບໂຕ 8,23% ໃນໄຕມາດທີ 3 ແລະ 7,85% ໃນ 9 ເດືອນຕົ້ນປີ 2025, ຄາດໝາຍເຕີບໂຕ 8% ໃນຕະຫຼອດປີແມ່ນມີຄວາມສາມາດບົ່ມຊ້ອນຢ່າງຄົບຖ້ວນ, ໄດ້ຢືນຢັນພື້ນຖານເສດຖະກິດທີ່ໝັ້ນຄົງ. ຄຽງຂ້າງນັ້ນ, ການລົງທຶນໂດຍກົງຈາກຕ່າງປະເທດ (FDI) ສືບຕໍ່ແມ່ນກຳລັງໜູນສຳຄັນ. ໃນ 9 ເດືອນຕົ້ນປີ 2025, ຫວຽດນາມ ບັນລຸ 28,5 ຕື້ USD ເປັນທຶນຈົດທະບຽນ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 15,2% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ; ທຶນການເບີກຈ່າຍບັນລຸ 18,8 ຕື້ USD, ເພີ່ມຂຶ້ນ 8,5%.

ທ່ານ ຟ້າມວັນຮ່ວາ ເນັ້ນໜັກວ່າ: “ຕົວເລກດັ່ງກ່າວສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມເຊື່ອໝັ້ນຢ່າງແຂງແຮງຂອງບັນດານັກລົງທຶນສາກົນໃນສະພາບແວດລ້ອມແຫ່ງການລົງທຶນ ແລະ ແງ່ຫວັງພັດທະນາຂອງຫວຽດນາມ”.

ບໍ່ພຽງແຕ່ປະລິມານ FDI ເພີ່ມຂຶ້ນເທົ່ານັ້ນ, ຄຸນນະພາບຂອງແຫຼ່ງທຶນ FDI ກໍ່ໄດ້ຮັບການປັບປຸງດີຂຶ້ນ, ດ້ວຍຫຼາຍບໍລິສັດໃຫຍ່ຄື Qualcomm, NVIDIA, LEGO, SYRE… ເປີດກວ້າງການລົງທຶນ ແລະກໍ່ສ້າງສູນ R&D ຢູ່ຫວຽດນາມ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຂະແໜງການທຸລະກິດພາຍໃນຍັງໄດ້ຮັບການຂະຫຍາຍຕົວເມື່ອມີວິສາຫະກິດ 231.000 ກວ່າແຫ່ງໄດ້ຈົດທະບຽນສ້າງຕັ້ງທຸລະກິດໃໝ່ ຫຼື ດຳເນີນທຸລະກິດຄືນໃໝ່ໃນ 9 ເດືອນ, ເພີ່ມຂຶ້ນກວ່າ 26% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ.

“ອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳ ພວມກາຍເປັນ “ພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ແຂງກະດ້າງ” ຂອງການເຕີບໃຫຍ່, ເປັນບ່ອນເລີ່ມຕົ້ນຂອງການຫັນເປັນອຸດສາຫະກຳ, ທັນສະໃໝ ແລະ ເຊື່ອມໂຍງເຂົ້າກັບສາກົນ. ມາຮອດປະຈຸບັນ, ຫວຽດນາມ ມີສວນອຸດສາຫະກຳ 447 ແຫ່ງ, ມີເນື້ອທີ່ 134.600 ເຮັກຕາ, ໃນນັ້ນມີ 93.000 ເຮັກຕາແມ່ນດິນອຸດສາຫະກຳໃຫ້ເຊົ່າ; ນອກຈາກນັ້ນ, ຍັງມີເຂດເສດຖະກິດຊາຍແດນ 26 ແຫ່ງ ແລະ ເຂດເສດຖະກິດແຄມທະເລ 20 ແຫ່ງ, ມີເນື້ອທີ່ທັງໝົດເກືອບ 1,7 ລ້ານເຮັກຕາ, ດຶງດູດໂຄງການ FDI ຫຼາຍກວ່າ 11.200 ໂຄງການ ແລະ ພາຍໃນ 10.600 ໂຄງການ.

ຕາມທ່ານ ຟ້າມຮ່ວາບີງ ແລ້ວ, ຫົວຂໍ້ “ທີ່ຕັ້ງອັນໝັ້ນຄົງ, ການເຄື່ອນໄຫວຕ້ອນຮັບ” ສະແດງໃຫ້ເຫັນຈິດໃຈຕັ້ງໜ້າຂອງຫວຽດນາມ ໃນກະແສການເຊື່ອມໂຍງຄື: “ທີ່ຕັ້ງຫຼັກໝັ້ນ - ຍ້ອນຫວຽດນາມ ໄດ້ຢັ້ງຢືນຕົນເອງເປັນຈຸດໝາຍລົງທຶນຍຸດທະສາດ, ເປັນທາງເລືອກທີ່ໜ້າເຊື່ອຖືຂອງປະຊາຄົມສາກົນ; ການເຄື່ອນໄຫວຕ້ອນຮັບ - ຍ້ອນບັນດາທ່າໄດ້ປຽບໃນມື້ນີ້ ມີຄວາມໝາຍພຽງແຕ່ເມື່ອພວກເຮົາຫັນປ່ຽນຢ່າງຕັ້ງໜ້າ, ຍາດແຍ່ງກາລະໂອກາດການເຕີບໂຕໃໝ່, ຫັນເປັນວົງເງິນດີຈີຕອນ. ລະບົບຕ່ອງໂສ້ມູນຄ່າທົ່ວໂລກ."

ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ເວທີປາໄສ, ທ່ານນາງ ຈາງເລ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ ແລະ ຜູ້ອຳນວຍການອາວຸໂສຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ທີ່ປຶກສາ JLL ຫວຽດນາມ ໄດ້ນຳສະເໜີບົດລາຍງານສະເພາະ ດ້ວຍຫົວຂໍ້ “ຈາກການເຄື່ອນໄຫວເພື່ອເຕີບໂຕ: ເລື່ອງອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳຫວຽດນາມ”. ບົດລາຍງານຊີ້ອອກວ່າ, ປະຈຸບັນ ຫວຽດນາມ ພວມແມ່ນຈຸດໃຈກາງຂອງການປ່ຽນແປງຂອງຕ່ອງໂສ້ການສະໜອງທົ່ວໂລກ, ຍ້ອນຄວາມໝັ້ນຄົງ ດ້ານການເມືອງ , ສະພາບແວດລ້ອມແຫ່ງການລົງທຶນທີ່ໂປ່ງໃສ, ແລະ ບັນດານະໂຍບາຍຈູງໃຈທີ່ດຶງດູດໃຈ.

ອີງຕາມສະຖິຕິຂອງ JLL, ອັດຕາການຄອບຄອງໂດຍສະເລ່ຍໃນສວນອຸດສາຫະ ກຳ ບັນລຸຫຼາຍກວ່າ 73%, ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງການເພີ່ມຂື້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຂອງຄວາມຕ້ອງການເຊົ່າທີ່ດິນແລະໂຮງງານ, ໂດຍສະເພາະໃນຂົງເຂດເຕັກໂນໂລຢີສູງ, ເອເລັກໂຕຣນິກ, ການຢາ, ການຂົນສົ່ງແລະສູນຂໍ້ມູນ.

ໃນຂອບເຂດຂອງເວທີປາໄສ, ໄດ້ມີສອງກອງປະຊຸມສົນທະນາຢ່າງເລິກເຊິ່ງ. ກອງປະຊຸມປຶກສາຫາລືຄັ້ງທຳອິດດ້ວຍຫົວຂໍ້ວ່າ “ຮັກສາທີ່ຕັ້ງໃນການເຄື່ອນໄຫວທົ່ວໂລກ” ໂດຍທ່ານດຣ ຫງວຽນກົງອີ, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ KPMG ຫວຽດນາມ ໄດ້ສຸມໃສ່ບັນດາຍຸດທະສາດໜູນຊ່ວຍ ຫວຽດນາມ ຮັກສາ ແລະ ເພີ່ມທະວີການດຶງດູດ FDI.

ທ່ານນາງ ເຈີ່ນທິຫາຍເຍີນ ( ກະຊວງການເງິນ ), ທ່ານເຈືອງຢາບ໋າວ (VIREA), ທ່ານ Will Tran (JLL ຫວຽດນາມ), ທ່ານ Tran Tan Sy (KN Holdings), ທ່ານ Hardy Diec (KCN ຫວຽດນາມ) ແລະ ທ່ານ Dinh Hoai Nam (SLP ຫວຽດນາມ) ໄດ້ແບ່ງປັນທັດສະນະກ່ຽວກັບການຫັນປ່ຽນຈາກທ່າໄດ້ປຽບດ້ານຕົ້ນທຶນມາເປັນບົດບາດນຳໜ້າຂອງລັດຖະບານໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ. ຄູ່ຮ່ວມມືການລົງທຶນໃນຕ່ອງໂສ້ມູນຄ່າພາກພື້ນ.

ກອງປະຊຸມຄັ້ງທີ 2 ດ້ວຍຫົວຂໍ້ວ່າ “ອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳຂອງຫວຽດນາມ ກ່ອນວົງຈອນການເຕີບໂຕໃໝ່”, ໂດຍ Catherine Huynh, ຜູ້ອຳນວຍການບໍລິການອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳຢູ່ Grow B Consulting, ໄດ້ສຸມໃສ່ບັນດາທ່າອ່ຽງຂອງຕະຫຼາດໃໝ່ຄື: ການເຕີບໂຕຂອງແຫຼ່ງທຶນເຕັກໂນໂລຢີສູງ, ເງື່ອນໄຂ ESG, ແລະ ທ່າອ່ຽງພັດທະນາບັນດາສວນອຸດສາຫະກຳຍຸກໃໝ່ - ສີຂຽວ, ສູນຂໍ້ມູນຂ່າວສານ.

ຊ່ຽວຊານ Truong An Duong (Frasers Property ຫວຽດນາມ), Truong Bui (Roland Berger ຫວຽດນາມ), Lam To Trinh (NS BlueScope Vietnam), Truong Khac Nguyen Minh (Prodezi Long An), Vo Hoang Thanh (Saint-Gobain ຫວຽດນາມ) ແລະ Le Thi Kim Thanh (Suez ອາຊີຕາເວັນອອກສ່ຽງໃຕ້) ແບ່ງປັນບັນດາມາດຕະການແກ້ໄຂບັນດາຂໍ້ບົກຜ່ອງທາງດ້ານກົດໝາຍ, ແຮງງານ, ຄ່າທີ່ດິນ ແລະ ເພີ່ມທະວີການເຊື່ອມຈອດພາກພື້ນ.

ຕາມບັນດານັກຊ່ຽວຊານແລ້ວ, ຫວຽດນາມ ພວມກ້າວເຂົ້າສູ່ວົງກວ້າງການເຕີບໂຕໃໝ່ຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳ, ເມື່ອຂະບວນການ FDI ເຕັກໂນໂລຢີສູງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂຽວ ແລະ ສະຫຼາດນັບມື້ນັບໄດ້ຮັບຄວາມເຫັນຊັດເຈນ. ຮູບແບບການພັດທະນາສວນສາທາລະນະອຸດສາຫະກຳບໍ່ຈຳກັດການເຊົ່າທີ່ດິນອີກແລ້ວ ແຕ່ໄດ້ຂະຫຍາຍເຂົ້າສູ່ລະບົບນິເວດອຸດສາຫະກຳລວມ, ນຳເອົາມູນຄ່າທີ່ຍືນຍົງໃຫ້ແກ່ນັກລົງທຶນ ແລະທຸລະກິດໃຫ້ເຊົ່າພື້ນຖານໂຄງລ່າງ.

ໃນຂອບເຂດງານມະໂຫລານ, ຄະນະຈັດຕັ້ງໄດ້ປະກາດການລົງຄະແນນສຽງ “ເພື່ອອະນາຄົດສີຂຽວ - VIPF Green Future 2025” ເພື່ອເປັນກຽດແກ່ບັນດາວິສາຫະກິດບຸກເບີກຍຸດທະສາດພັດທະນາແບບຍືນຍົງ. ປີນີ້, ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຜັນຂະຫຍາຍດ້ວຍ 6 ລາງວັນໃຫ້ແກ່ຜູ້ພັດທະນາສວນອຸດສາຫະກຳ, ວິສາຫະກິດໃຫ້ເຊົ່າພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ແລະ ຜູ້ສະໜອງການແກ້ໄຂອຸດສາຫະກຳສີຂຽວ, ດຶງດູດກ່ວາ 50 ວິສາຫະກິດເຂົ້າຮ່ວມ.

ມາດຖານການລົງຄະແນນສຽງແມ່ນອີງໃສ່ດຳລັດ 35/2022/ND-CP ວ່າດ້ວຍສວນອຸດສາຫະກຳນິເວດ, ມາດຕະຖານ ESG ແລະ ລະບຽບການປະຢັດພະລັງງານ. ສະພາລົງຄະແນນສຽງລວມມີຜູ້ຕາງໜ້າຈາກໜັງສືພິມ ດ່າຕູ່, VIREA, JLL ແລະ ບັນດາຜູ້ຊ່ຽວຊານເອກະລາດໃນຂົງເຂດເສດຖະກິດວົງຈອນ.

ທີ່ມາ: https://baotintuc.vn/kinh-te/dien-dan-bat-dong-san-cong-nghiep-2025-huong-toi-tang-truong-xanh-va-ben-vung-20251029142856424.htm