Gamuda Land ລະເມີດໂດຍການມອບເຮືອນໃຫ້ປະຊາຊົນໂດຍບໍ່ໄດ້ປະຕິບັດຕາມເງື່ອນໄຂແນວໃດ?

ວັນທີ 1 ມິຖຸນາ 2023, ພະແນກກໍ່ສ້າງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ສົ່ງເອກະສານເຖິງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ ເຕີນຝູ ເພື່ອສະກັດກັ້ນການມອບຫ້ອງແຖວໃຫ້ປະຊາຊົນນຳໃຊ້ໂດຍບໍ່ໄດ້ຈັດຕັ້ງການຍອມຮັບຕາມລະບຽບການຢູ່ Apartment Complex A5 (ຂຶ້ນກັບໂຄງການກໍ່ສ້າງອາຄານ ກິລາ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສ - Celadon City, Son Ky Ward, Tan Phu).

ກົມກໍ່ສ້າງກໍ່ຍື່ນໃບຮ້ອງຟ້ອງຕໍ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ເພື່ອລົງນາມ ແລະ ອອກ “ຄຳຕັດສິນລົງໂທດດ້ານບໍລິຫານສຳລັບການລະເມີດບັນດາການເຄື່ອນໄຫວທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຕໍ່ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ Gamuda Land (Gamuda Land)”. ສາເຫດຂອງການລົງໂທດແມ່ນຍ້ອນວ່າຜູ້ລົງທຶນລາຍນີ້ ໄດ້ມອບເຮືອນ ແລະ ວຽກງານກໍ່ສ້າງໃຫ້ລູກຄ້າໂດຍທີ່ບໍ່ໄດ້ມີເອກະສານການອະນຸມັດຜົນການຮັບຈາກເຈົ້າໜ້າທີ່ ເພື່ອເຮັດໃຫ້ໂຄງການບ້ານຈັດສັນ ແລະ ໂຄງລ່າງສັງຄົມນຳໃຊ້ຕາມລະບຽບການ.

ສະເພາະ Gamuda Land ໄດ້ມອບອາພາດເມັ້ນທີ່ A5 A5 (ເປັນຂອງໂຄງການກິລາ ແລະ ອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສ, ສະໜາມກິລາເມືອງເຊລາດອນ, ເມືອງ ເຊີນກີ, ເມືອງ ເຕີນຝູ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ) ໃຫ້ແກ່ລູກຄ້າ ໂດຍບໍ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດເປັນລາຍລັກອັກສອນຈາກກົມປະເມີນຄຸນນະພາບການກໍ່ສ້າງ, ຜົນການກວດກາການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການໃຫ້ສຳເລັດຕາມລະບຽບການ.

ການມອບເຮືອນໃຫ້ປະຊາຊົນເມື່ອເງື່ອນໄຂບໍ່ຖືກ, Gamuda Land ລະເມີດຫຍັງ? ຮູບພາບ 1 — ພະແນກຍ່ອຍ Diamond Alnata ເປັນຂອງ A5 Apartment Complex ຂອງ Gamuda Land.

ກ່ຽວກັບພຶດຕິກຳຂອງ Gamuda Land, ໃນການແລກປ່ຽນກັບນັກຂ່າວ ແລະ ໜັງສືພິມປະຊາຊົນ, ທະນາຍຄວາມ ຫງວຽນວັນຕ໋ວນ, ຜູ້ອຳນວຍການບໍລິສັດກົດໝາຍ TGS LLC ( ຮ່າໂນ້ຍ ) ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ: ມາດຕະການລົງໂທດຜູ້ລົງທຶນນີ້ແມ່ນໄດ້ກຳນົດໃນມາດຕາ 18 ຂອງດຳລັດ 16/2022/ND-CP, ໄດ້ກຳນົດບັນດາການກະທຳລະເມີດລະບຽບການກໍ່ສ້າງ.

ສະເພາະແມ່ນຈະປັບໃໝແຕ່ 20 ລ້ານຫາ 40 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ການກະທຳໜຶ່ງຄື: ການຍອມຮັບບໍ່ຖືກຕາມຂັ້ນຕອນທີ່ກຳນົດ; ລົ້ມເຫລວໃນການສົ່ງເອກະສານໄປຫາອົງການວິຊາຊີບການກໍ່ສ້າງເພື່ອຮ້ອງຂໍໃຫ້ມີການກວດສອບວຽກງານການຍອມຮັບຕາມກໍານົດ.

ຈະຖືກປັບໃໝແຕ່ 80 ລ້ານ ຫາ 100 ລ້ານດົ່ງ ສຳລັບການກະທຳທີ່ເອົາພາກສ່ວນກໍ່ສ້າງ, ລາຍການກໍ່ສ້າງ ຫຼື ວຽກງານກໍ່ສ້າງເຂົ້າມານຳໃຊ້ ໂດຍບໍ່ໄດ້ຈັດຕັ້ງການຍອມຮັບຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້.

ປັບໃໝແຕ່ 100 ລ້ານດົ່ງ ຫາ 120 ລ້ານດົ່ງ ຕໍ່ກັບການກະທຳອັນໜຶ່ງຄື: ການຮັບເອົາວຽກງານເມື່ອປະລິມານວຽກງານຍັງບໍ່ທັນໄດ້ປະຕິບັດ ຫຼື ປະລິມານທີ່ຍອມຮັບແມ່ນໃຫຍ່ກວ່າປະລິມານຕົວຈິງທີ່ປະຕິບັດຕໍ່ວຽກງານນຳໃຊ້ທຶນລົງທຶນຂອງລັດ, ທຶນຕ່າງປະເທດເພື່ອການລົງທຶນຂອງລັດ ແລະ ໂຄງການ PPP; ວຽກງານທີ່ໄດ້ຮັບການຍອມຮັບແຕ່ບໍ່ຮັບປະກັນຄຸນນະພາບຂອງວຽກງານ.

ການມອບເຮືອນໃຫ້ປະຊາຊົນເມື່ອເງື່ອນໄຂບໍ່ຖືກ, Gamuda Land ລະເມີດຫຍັງ? ຮູບພາບ 2 — ທະນາຍຄວາມ ຫງວຽນວັນຕວນ, ຜູ້ອຳນວຍການບໍລິສັດ TGS Law Firm LLC (ຮ່າໂນ້ຍ)

ນອກນີ້, ນັກລົງທຶນທີ່ລະເມີດຍັງຕ້ອງໃຊ້ມາດຕະການແກ້ໄຂເຊັ່ນ:

ພາຍໃນ 10 ວັນນັບຈາກມື້ອອກຄໍາຕັດສິນກ່ຽວກັບການລົງໂທດທາງບໍລິຫານ, ຜູ້ລົງທຶນຕ້ອງມີລາຍລັກອັກສອນເພື່ອໃຫ້ອໍານາດການປົກຄອງກວດກາວຽກງານການຍອມຮັບຕາມລະບຽບການສໍາລັບການກະທໍາທີ່ລະບຸໄວ້ໃນຈຸດ b, ຂໍ້ 1 ຂອງມາດຕານີ້;

ພາຍໃນ 1 ຫາ 3 ເດືອນ, ຜູ້ລົງທຶນຕ້ອງຈັດຕັ້ງການຮັບເອົາຊິ້ນສ່ວນກໍ່ສ້າງ ແລະ ວັດຖຸກໍ່ສ້າງທີ່ນຳໃຊ້ເຂົ້າໃນການກະທຳທີ່ໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນຂໍ້ 2 ຂອງມາດຕານີ້;

ບັງຄັບໃຫ້ການຈັດຕັ້ງຄືນໃໝ່ ຮັບເອົາວຽກງານຕາມການລົງກໍ່ສ້າງຕົວຈິງ ແລະ ບັງຄັບໃຫ້ມີການເກັບກູ້ເງິນທີ່ຍອມຮັບ ແລະ ຊໍາລະບໍ່ຖືກຕ້ອງເຂົ້າບັນຊີຂອງຜູ້ລົງທຶນ ຕາມການກະທຳທີ່ລະບຸໄວ້ໃນຈຸດ ກ, ຂໍ້ 3 ຂອງມາດຕານີ້;

ບັງຄັບໃຫ້ແກ້ໄຂຄຸນນະພາບຂອງການກໍ່ສ້າງຕາມລະບຽບການທີ່ກຳນົດໄວ້ໃນຈຸດ b, ຂໍ້ 3 ຂອງມາດຕານີ້.

“ສະນັ້ນ, ເມື່ອອົງການຈັດຕັ້ງນຳໃຊ້ໂຄງການກໍ່ສ້າງໂດຍບໍ່ຮັບເອົາໂຄງການ, ອົງການດັ່ງກ່າວຈະຖືກປັບໃໝແຕ່ 80 ລ້ານຫາ 100 ລ້ານດົ່ງ, ນອກນີ້, ຍັງຈະຕ້ອງຈັດຕັ້ງຮັບເອົາບັນດາພາກສ່ວນໂຄງການກໍ່ສ້າງທີ່ໄດ້ນຳໃຊ້ພາຍໃນ 1 – 3 ເດືອນ,” ທະນາຍຄວາມ ຫງວຽນວັນຕວນ ກ່າວຄຳເຫັນກ່ຽວກັບການລະເມີດຂອງ Gamuda Land.

ດັ່ງທີ່ເຄີຍມີຂ່າວວ່າ, ຜູ້ລົງທຶນ Gamuda Land ຖືກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ລົງນາມໃນວັນທີ 13 ເມສາ ຜ່ານມາ ໃນສັນຍາຊື້-ຂາຍອາພາດເມັນ ຢູ່ Apartment Complex A5 ໂດຍບໍ່ໄດ້ມີເອກະສານຈາກກົມກໍ່ສ້າງ ແຈ້ງໃຫ້ຊາບວ່າ ກົງກັບເງື່ອນໄຂໃນການຂາຍ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າທີ່ຢູ່ອາໄສຕາມກົດໝາຍ.

ອີງຕາມຂໍ້ 4, ມາດຕາ 58 ຂອງດຳລັດ 16/2022 ຂອງ ລັດຖະບານ , ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ຕັດສິນໃຈປັບໃໝ Gamuda Land 900 ລ້ານດົ່ງ ສຳລັບການລະດົມທຶນຢ່າງຜິດກົດໝາຍ. ບໍລິສັດຍັງຕ້ອງໃຊ້ມາດຕະການແກ້ໄຂເພື່ອສົ່ງຄືນທຶນທີ່ຖືກລະດົມໂດຍຜິດກົດຫມາຍ. ກຳນົດເວລາປະຕິບັດມາດຕະການແກ້ໄຂແມ່ນ 10 ວັນນັບແຕ່ວັນໄດ້ຮັບຄຳຕັດສິນ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດມາດຕະການແກ້ໄຂຕ້ອງໄດ້ຮັບໂດຍບໍລິສັດ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມາຮອດປະຈຸບັນ, Gamuda Land ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ໃຊ້ມາດຕະການແກ້ໄຂຕາມທີ່ກ່າວໄວ້ໃນການຕັດສິນໂທດ.

Gamuda Land ແມ່ນພະແນກພັດທະນາອະສັງຫາລິມະສັບຂອງ Gamuda Berhad, ກຸ່ມກໍ່ສ້າງ ແລະ ພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງຊັ້ນນໍາຂອງມາເລເຊຍ. ເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດຫວຽດນາມ ໃນປີ 2007, Gamuda Land ພວມລົງທຶນຢູ່ 2 ຕົວເມືອງຄື: ນະຄອນ Gamuda ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 274 ເຮັກຕາ ຢູ່ເມືອງ ຮວ່າງໃໝ່, ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ເມືອງ Celadon ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 82 ເຮັກຕາ ຢູ່ເມືອງ Tan Phu, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ບັນດາໂຄງການອື່ນໆ.
Celadon City ແມ່ນໂຄງການກໍ່ສ້າງໃນເນື້ອທີ່ 82 ເຮັກຕາ ດ້ວຍຍອດຈຳນວນເງິນລົງທຶນເຖິງ 1 ຕື້ USD. ປະຈຸບັນ, ເຂດຕົວເມືອງແຫ່ງນີ້ໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍຫຼາຍເຂດຄື: Ruby, Emerald, Diamond Alnata, Diamond Alnata Plus, Diamond Brilliant, Diamond Centery, ແລະ The Glen (Condo Villa).

ທີ່ມາ