ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາດິນໃໝ່ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ຄາດວ່າຈະສູງກວ່າ 700 ລ້ານດົ່ງ/m2

VTV.vn - ຕາມລາຍການລາຄາທີ່ນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ສະເໜີແຕ່ປີ 2026, ຖະໜົນສາຍໜຶ່ງຢູ່ເຂດເກົ່າ ຮ່ວາງກຽນ (ຮ່ວາງດ່າວ, ຮ້າຍ...) ມີລາຄາດິນສູງກວ່າ 700 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ຕາແມັດ.

Đài truyền hình Việt Nam•28/10/2025

(ຮູບປະກອບ)

ພະແນກ ກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ຮ່າໂນ້ຍ ຫາກໍ່ຮ່າງເອກະສານກ່ຽວກັບໂຄງການສ້າງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນຊຸດທຳອິດ ທີ່ຈະປະກາດ ແລະ ນຳໃຊ້ແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2026. ໜ່ວຍງານທີ່ປຶກສາດ້ານການປະເມີນລາຄາທີ່ດິນແມ່ນບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນປະເມີນລາຄາ ແລະ ການຄ້າ VIC.

ໃນຮ່າງດັ່ງກ່າວ, ລາຄາທີ່ດິນໄດ້ແບ່ງອອກເປັນ 17 ເຂດພາຍຫຼັງການຈັດຕັ້ງຫົວໜ່ວຍບໍລິຫານ. ໃນນັ້ນ, ເຂດ 1 ລວມມີຄຸ້ມຖະໜົນວົງວຽນ 1 ຄື: ໄຕໂຮ່, ຫງອກຮ່າ, ບາດິ່ງ, ຈ່າງໂວ, ໂອຈ່າງດ່າ, ຮ່ວາງກຽນ, ວັນເມີຍ - ກວກຕືຢ໋າມ, ກູນາມ, ຫາຍບ່າຈ່າງ.

ພິເສດ, ລາຄາທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສສູງສຸດແມ່ນກວ່າ 702 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ ນຳໃຊ້ກັບດິນຕອນຫັນໜ້າຖະໜົນ (ຈຸດທີ 1) ໃນຫຼາຍເສັ້ນທາງເຊັ່ນ: ບາຈຽງ (ແຕ່ຮ້າງແຄ ຫາ ເຈິ່ນຮົ່ງດ່າວ), ດິງຕ້ຽນຮ່ວາງ, ຮາຍບາຈຶງ (ຕອນຈາກ ເລແທ່ງຕົງ ຫາ ກວາງຊູ).

ລາຄານີ້ຍັງຖືກນຳໃຊ້ກັບຖະໜົນຫາງດາວ, ຮ້າງຄາຍ, ຮົ່ງງ່າງ, ເລໄທໂຕ, ລີທ້ວງກຽບ, ຢ້າແທ່ງ ແລະ ເຈິ່ນຮົ່ງດ່າວ (ພາກຈາກ ເຈິ່ນແທງຕົງ ຫາ ເລດວນ). ເມື່ອທຽບໃສ່ບັນຊີລາຍການລາຄາໃນປະຈຸບັນ, ລາຄາທີ່ດິນສູງສຸດຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 2%.

ເຂດ 2 ລວມມີຫວອດຢູ່ຖະໜົນວົງແຫວນ 2 (ເບື້ອງຂວາແມ່ນ້ຳແດງ), ລວມມີ 6 ເຂດຄື: ຮົ່ງຮ່າ, ວິນຕຸ້ຍ, ບັກມາຍ, ກິມລຽນ, ດົງດາ, ລານ. ໃນນັ້ນ, ລາຄາສູງສຸດແມ່ນກວ່າ 318 ລ້ານດົ່ງ/m2 ນຳໃຊ້ກັບບັນດາດິນທີ່ຢູ່ແຄມຖະໜົນລານຮ່າ. ກົງກັນຂ້າມ, ລາຄາຕ່ຳສຸດແມ່ນ 68 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ ນຳໃຊ້ກັບບັນດາດິນທີ່ຢູ່ຕິດກັນຄື: ຖະໜົນ ເຕີນຄາຍ, ຖະໜົນລິງນາມ.

ເຂດ 3 ລວມມີ ຫວອດ ວົງວຽນ 2 – ວົງວຽນ 3 (ເບື້ອງຂວາມື ແມ່ນ້ຳແດງ) ມີ 13 ຫວອດຄື: ຝູທັ່ງ, ຊວນດິງ, ງາດໍ, ກາວຈີ່, ອຽນຮວາ, ແທງຊວນ, ຂຸ້ງດິງ, ເຟືອງລີດ, ດິງກົງ, ຕຸ່ງມາຍ, ຮ່ວາງໃໝ່, ວິນຮົ່ງ, ລິນນາມ. ໃນນັ້ນ, ລາຄາສູງສຸດແມ່ນກວ່າ 243 ລ້ານດົ່ງ/m2 ສຳລັບດິນທີ່ມຸ່ງໜ້າໄປທາງຖະໜົນຄື: ຖະໜົນ ຫງວຽນໄຕ.

ບໍລິເວນ 4 ລວມມີ ຫວອດນອກຖະໜົນ 3 ວົງ (ເບື້ອງຂວາຂອງແມ່ນ້ຳແດງ ໄປທາງທິດເໜືອ ຫາ ຖະໜົນ ຖາງລອງ - ຍົກເວັ້ນ ຫວຸງມາຍ, ຕາແສງ ເຊີນໄຕ, ຕາແສງ ຕຸ່ງທຽນ), ມີ 6 ຫວອດຄື: ຕຸ່ງແຄດ, ດົງງາກ, ໄຕຕຸ້ຍ, ຝູດຽນ, ຊວນເຟືອງ, ຕູ່ລຽມ.

ລາຄາສູງສຸດແມ່ນກວ່າ 147 ລ້ານດົ່ງ/m2 ສຳລັບດິນທີ່ມຸ່ງໜ້າໄປທາງຖະໜົນຄືຖະໜົນ ຟ້າມຮົ່ງ. ລາຄາຕ່ຳສຸດແມ່ນປະມານ 30 ລ້ານດົ່ງ/m2 ສຳລັບດິນຕອນທີ່ຫັນໜ້າທາງຄືຖະໜົນເຈົາເດື່ອ ແລະ ດົງບ່າ.

ຕາມຮ່າງບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນສະບັບໃໝ່, ລາຄາທີ່ດິນຢູ່ອາໄສໄດ້ສະເໜີເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຢູ່ຫຼາຍຕາແສງຊານເມືອງຂອງຮ່າໂນ້ຍ. ໃນນັ້ນ, ເຂດ 9 ແຫ່ງລວມມີຕາແສງ ລຽນມິນ, ໂອດ້ຽນ, ດ່ານເຟືອງ, ຮ່ວາດຶກ, ດົ່ງຮ່ວາ, ດົ່ງເຊີນ ແລະ ຕາແສງ ອານຄານ ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນສູງສຸດເຖິງ 26%.

ລາຄາສູງສຸດໃນກຸ່ມນີ້ແມ່ນໄດ້ບັນທຶກຢູ່ທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 32, ແຕ່ເຂດຕາແສງ ຊວນເຟືອງ ຫາທາງຕັດເຂົ້າເຂດຕົວເມືອງ Kim Chung - Di Trach ດ້ວຍລາຄາ 64,7 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ໂດຍສະເລ່ຍແລ້ວ, ລາຄາດິນຢູ່ທີ່ 1 ໃນເຂດ 9 ບັນລຸ 30,4 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ເພີ່ມຂຶ້ນເມື່ອທຽບໃສ່ກັບ 26,8 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດຕາມລາຄາປະຈຸບັນ.

ມາໃນອັນດັບທີ 2 ແມ່ນເຂດ 7, ໃນນັ້ນມີ 9 ຕາແສງຄື: ຕຽນແທ່ງ, ອຽນລານ, ກວາງມິນ, ເມລິງ, ຟຸກທິ້ງ, ທູເລີມ, ດົ່ງອານ, ວິງແທ່ງ ແລະ ທຽນລົກ, ພ້ອມກັບເຂດ 10 - ລວມມີ 12 ຕາແສງຄື: ດ່າແທ່ງ, ແທງຈີ, ຫງອກໂຮ້ຍ, ນາມຝູ໋, ບິ່ງມິງ, ທາມຮົ່ງວັນ, ດ່າວແທງ, ທູຮົ່ງ. Chuong Duong - ທັງຫມົດໄດ້ສະເຫນີໃຫ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 25% ເມື່ອທຽບໃສ່ກັບລະດັບປະຈຸບັນ.

ທີ່ມາ: https://vtv.vn/bang-gia-dat-moi-tai-ha-noi-du-kien-cao-nhat-hon-700-trieu-dong-m2-100251028094002344.htm