ບັນຊີລາຄາທີ່ດິນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ສະຫຼຸບລາຄາທີ່ດິນສູງສຸດ 687,2 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ

ລາຄາ​ດິນ​ໃນ​ຕົວ​ເມືອງ​ສູງ​ສຸດ​ຢູ່​ນະຄອນ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ​ແມ່ນ 687,2 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2 ຢູ່​ບັນດາ​ຖະໜົນ​ສາຍ​ກາງ​ຂອງ​ນະຄອນ​ຄື: ດົງ​ກອຍ, ​ເລ​ເລີ​ຍ... (​ເມືອງ 1).

ວັນ​ທີ 16 ຕຸລາ​ນີ້, ທ່ານ ຟານວັນ​ໄມ, ປະທານ​ຄະນະ​ກຳມະການ​ປະຊາຊົນ​ນະຄອນ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ, ປະທານ​ສະພາ​ປະ​ເມີນ​ລາຄາ​ທີ່​ດິນ​ຂອງ​ນະຄອນ​ໄດ້​ລົງ​ນາມ​ໃນ​ການ​ຮັບຮອງ​ເອົາ​ບົດ​ລາຍ​ງານ​ການ​ຕີ​ລາຄາ​ກ່ຽວ​ກັບ​ຮ່າງ​ມະຕິ​ຕົກລົງ​ສະບັບ​ທີ 02/2020 ກ່ຽວ​ກັບ​ບັນຊີ​ລາຄາ​ທີ່​ດິນ​ຢູ່​ນະຄອນ.

ຕາມ​ນັ້ນ​ແລ້ວ, ສະພາ​ປະ​ເມີນ​ລາຄາ​ທີ່​ດິນ​ນະຄອນ​ໄດ້​ເຫັນ​ດີ​ກັບ​ຄຳ​ສະ​ເໜີ​ຂອງ​ພະ​ແນ​ກຊັບພະຍາກອນ​ທຳ​ມະ​ຊາດ ​ແລະ ສິ່ງ​ແວດ​ລ້ອມ​ເມືອງ, ຄວາມ​ເຫັນ​ຂອງ​ຄະນະ​ເຮັດ​ວຽກ​ຂອງ​ສະພາ ​ແລະ ຮ່າງ​ມະຕິ​ປັບປຸງ ​ແລະ ​ເພີ່ມ​ເຕີມ​ມະຕິ​ສະບັບ​ທີ 02/2020.

ພ້ອມນີ້, ຍັງໄດ້ມອບໃຫ້ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມເມືອງ ສຳເລັດບັນດາເອກະສານ ແລະ ລະບຽບການຕາມລະບຽບກົດໝາຍ ເພື່ອສະເໜີໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ ພິຈາລະນາ ແລະ ຕັດສິນ.

ກຳນົດເວລານຳໃຊ້ບັນຊີລາຍການລາຄາທີ່ດິນແມ່ນນັບແຕ່ມື້ລົງນາມ ແລະ ປະກາດໃຊ້ຈົນເຖິງວັນທີ 31 ທັນວາ 2025.

ລາຄາທີ່ດິນສູງສຸດຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນແມ່ນ 687,2 ລ້ານດົ່ງ/m2. ພາບ: ເລໂຕອານ

ຕາມ​ການ​ລາຍ​ງານ​ຂອງ​ກົມ​ຊັບພະຍາກອນ​ທຳ​ມະ​ຊາດ ​ແລະ ສິ່ງ​ແວດ​ລ້ອມ, ລາຄາ​ທີ່​ດິນ​ໃນ​ຕົວ​ເມືອງ​ສູງ​ສຸດ​ແມ່ນ 687,2 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2 ຢູ່​ບັນດາ​ຖະໜົນ​ສາຍ​ກາງ​ຂອງ​ນະຄອນ​ຄື: ດົງ​ຄວາຍ, ​ເລ​ເລີ​ຍ... (​ເມືອງ 1). ​ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ບັນຊີ​ລາຍ​ຊື່​ລາຄາ​ທີ່​ດິນ​ສະບັບ​ກ່ອນ (810 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2), ລາຄາ​ທີ່​ດິນ​ຂັ້ນ​ສຸດ​ທ້າຍ​ໄດ້​ຫຼຸດ​ລົງ 122,8 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2, ​ແຕ່​ຍັງ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ 4,2 ​ເທົ່າ​ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ບັນດາ​ລາຄາ​ປະຈຸ​ບັນ.

ຢູ່​ເມືອງ ​ໂຮ​ກ​ມອນ, ​ເຍີ​ບີ, ບິ່ງ​ຈ່າງ, ກ່າ​ວຈ໋າ ​ແລະ ກູ​ຈີ, ລາຄາ​ທີ່​ດິນ​ຄາດ​ວ່າ​ຈະ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ, ​ແຕ່​ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ຮ່າງ​ບັນຊີ​ລາຍ​ຊື່​ລາຄາ​ທີ່​ດິນ​ທີ່​ໄດ້​ປັບປຸງ​ກ່ອນ​ໜ້າ​ນີ້​ໄດ້​ຫຼຸດ​ລົງ​ຢ່າງ​ຫຼວງ​ຫຼາຍ. ຕົວຢ່າງ, ລາຄາທີ່ດິນຢູ່ເສັ້ນທາງຫຼວງ 22 (ຕອນ ຫງວຽນແອງທູ ຫາ ລີ ເທືອງກ໋ຽດ) - ເຊິ່ງເພີ່ມຂຶ້ນ 51 ເທົ່າໃນຮ່າງເກົ່າ, ປະຈຸບັນໄດ້ປັບລົງເຖິງ 23 ເທົ່າ.

ສຳລັບ​ລາຄາ​ທີ່​ດິນ​ເພື່ອ​ຜະລິດ ​ກະສິກຳ ​ແລະ ທຸລະ​ກິດ​ທີ່​ບໍ່​ແມ່ນ​ເຂດ​ການ​ຄ້າ ຫຼື ​ເຂດ​ບໍລິການ​ລວມມີ: ​ດິນ​ຢູ່​ສວນ​ອຸດສາຫະກຳ, ​ເຂດ​ປຸງ​ແຕ່ງ​ສົ່ງ​ອອກ, ສວນ​ຊອບ​ແວ​ກວາງ​ໂຈ່​ວ, ກຸ່ມ​ອຸດສາຫະກຳ, ​ແຮ່​ທາດ; ທີ່​ດິນ​ນໍາ​ໃຊ້​ເພື່ອ​ຈຸດ​ປະ​ສົງ​ການ​ປ້ອງ​ກັນ​ປະ​ເທດ​ແລະ​ຄວາມ​ປອດ​ໄພ​; ທີ່​ດິນ​ທີ່​ໃຊ້​ເພື່ອ​ສາ​ທາ​ລະ​ນະ ... ຈະ​ມີ​ລາ​ຄາ​ຕາມ​ແຕ່​ລະ​ເມືອງ​.

ສະເພາະຢູ່ເມືອງ 1, 3, 4, 5, 6, 10, 11, ບິ່ງແທ່ງ, ຝູ໋ຊວນ ໄດ້ຄິດໄລ່ລາຄາ 50% ຂອງລາຄາທີ່ດິນເພື່ອການຜະລິດ ແລະ ທຸລະກິດທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກໍາ ທີ່ບໍ່ແມ່ນດິນການຄ້າ ຫຼື ບໍລິການ. ຢູ່ເມືອງ 7, 8, 12, ຕາແສງ ບິ່ງ, ເຕີນຝູ, ບິ່ງເຕິນ, ໂກວາບ, ນະຄອນ ທູດຶກ, ລາຄາແມ່ນຄິດໄລ່ 60% ຂອງລາຄາທີ່ດິນເພື່ອການຜະລິດ ແລະ ທຸລະກິດທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກໍາທີ່ບໍ່ແມ່ນການຄ້າ ຫຼື ການບໍລິການ.

ຢູ່​ຕາ​ແສງ ບິ່ງ​ຈ່າງ, ​ເມືອງ​ຮອກ​ມອນ, ​ເມືອງ ກູ​ຈີ, ​ເມືອງ​ຢາ​ເບ, ​ເມືອງ ​ເກີ່ນ​ໂຈ່​ວ ​ໄດ້​ຄິດ​ໄລ່​ລາຄາ 75% ຂອງ​ລາຄາ​ດິນ​ເພື່ອ​ຜະລິດ ​ແລະ ທຸລະ​ກິດ​ກະສິກຳ​ທີ່​ບໍ່​ແມ່ນ​ດິນ​ການ​ຄ້າ ​ແລະ ການ​ບໍລິການ.

ອີງຕາມການປະເມີນລາຄາທີ່ດິນຂອງເມືອງ, ລາຄາທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນບົດລາຍງານທີ່ຜ່ານມາ, ພະແນກຊັບພະຍາກອນທໍາມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມໄດ້ເກັບກໍາຂໍ້ມູນລາຄາທີ່ດິນຈາກຖານຂໍ້ມູນລາຄາ ແລະ ການໂອນລາຄາທີ່ດິນຕະຫຼາດ ແລະ ອີງໃສ່ສະພາບ ເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ ຕົວຈິງຂອງເມືອງ ເພື່ອສະເໜີບັນຊີລາຄາທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເໝາະສົມກັບແຕ່ລະເມືອງ ແລະ ເມືອງທຸລະຄົມ. ພ້ອມ​ກັນ​ນັ້ນ, ​ໄດ້​ກວດກາ​ຄືນ ​ແລະ ດຸ່ນດ່ຽງ​ລາຄາ​ບັນດາ​ເຂດ​ຊາຍ​ແດນ​ລະຫວ່າງ​ບັນດາ​ເມືອງ, ນະຄອນ Thu Duc ​ແລະ ບັນດາ​ເສັ້ນທາງ, ​ເສັ້ນທາງ​ໃນ​ບໍລິ​ເວນ​ດຽວ​ກັນ.

ສໍາລັບທີ່ດິນກະສິກໍາ, ອົງການຮ່າງນໍາໃຊ້ຂໍ້ມູນລາຄາທີ່ດິນກະສິກໍາສໍາລັບການຄິດໄລ່ຄ່າຊົດເຊີຍໃນຕົວເມືອງເພື່ອສະເຫນີລາຄາທີ່ດິນກະສິກໍາທີ່ບໍ່ສະທ້ອນເຖິງລາຄາທີ່ດິນກະສິກໍາບໍລິສຸດສໍາລັບກິດຈະກໍາການປູກຝັງແລະການຜະລິດ.

ປະຈຸບັນ, ໃນບົດສະເໜີສະບັບໃໝ່, ກົມຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໄດ້ສ້າງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນກະສິກຳ ໂດຍອີງໃສ່ລາຄາທີ່ດິນກະສິກຳທີ່ກຳນົດໄວ້ໃນມະຕິ 02/2020 ຄູນດ້ວຍຄ່າສຳປະສິດການປັບລາຄາທີ່ດິນ (ຄ່າສຳປະສິດ K) ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມໝັ້ນຄົງໃຫ້ແກ່ການເຄື່ອນໄຫວຜະລິດກະສິກຳໃຫ້ເໝາະສົມ.

ທັງນີ້ ຍັງບໍ່ສົ່ງຜົນກະທົບ ຕໍ່ກໍລະນີການຖົມດິນຂອງລັດ ເພາະເມື່ອນັ້ນ ບຸກຄົນທີ່ຖືກຖົມດິນ ຈະມີລາຄາທີ່ດິນສະເພາະຕາມລາຄາຕະຫຼາດເພື່ອຄິດໄລ່ຄ່າຊົດເຊີຍ. ພ້ອມນີ້, ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ກໍ່ໄດ້ສ້າງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນກະສິກຳ ໃນເຂດກະສິກຳ ເຕັກໂນໂລຊີສູງ ເພື່ອແນໃສ່ຮັກສາອັດຕາເກັບກູ້ໃນປັດຈຸບັນໃຫ້ມີຄວາມເໝາະສົມ.

ສໍາລັບທີ່ດິນການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ, ພະແນກຊັບພະຍາກອນທໍາມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໄດ້ສ້າງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນເພື່ອການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ ໂດຍອີງຕາມການປະເມີນລັກສະນະການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມຂອງແຕ່ລະພື້ນທີ່ ເພື່ອສະເໜີລາຄາທີ່ເໝາະສົມຂອງແຕ່ລະພື້ນທີ່ ແລະ ທີ່ຕັ້ງ.

ສໍາລັບທີ່ດິນການຜະລິດທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກໍາ ແລະ ທີ່ດິນທຸລະກິດ ທີ່ບໍ່ແມ່ນດິນການຄ້າ ຫຼື ການບໍລິການ, ຄ້າຍຄືກັນກັບດິນການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ, ພະແນກຊັບພະຍາກອນທໍາມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໄດ້ປະເມີນລັກສະນະການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມຂອງແຕ່ລະພື້ນທີ່ ເພື່ອສະເໜີລາຄາທີ່ດິນການຜະລິດທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກໍາ ແລະ ທຸລະກິດທີ່ເໝາະສົມ.

ບົນ​ພື້ນຖານ​ນັ້ນ, ກົມ​ຊັບພະຍາກອນ​ທຳ​ມະ​ຊາດ ​ແລະ ສິ່ງ​ແວດ​ລ້ອມ​ໄດ້​ສະ​ເໜີ​ລາຄາ​ທີ່​ດິນ​ສຳລັບ​ການ​ຜະລິດ​ບໍ່​ກະສິກຳ ​ແລະ ​ເຂດ​ທຸລະ​ກິດ​ພິ​ເສດ (ທີ່​ດິນ​ຢູ່​ສວນ​ອຸດສາຫະກຳ, ​ເຂດ​ປຸງ​ແຕ່ງ​ສົ່ງ​ອອກ, ສວນ​ຊອບ​ແວ ກວາງ​ຈີ້, ກຸ່ມ​ອຸດສາຫະກຳ, ​ແຮ່​ທາດ); ທີ່​ດິນ​ນໍາ​ໃຊ້​ເພື່ອ​ຈຸດ​ປະ​ສົງ​ການ​ປ້ອງ​ກັນ​ປະ​ເທດ​ແລະ​ຄວາມ​ປອດ​ໄພ​; ທີ່ດິນທີ່ນໍາໃຊ້ເພື່ອຈຸດປະສົງສາທາລະນະແມ່ນເຫມາະສົມ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/bang-gia-dat-tphcm-chot-gia-dat-cao-nhat-6872-trieu-dongm2-d227607.html